Đề xuất siết cho vay người mua nhiều nhà

Tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá BĐS, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở (mua căn thứ 2 thì vay không quá 50% giá nhà, căn thứ 3 trở đi thì vay không quá 30%).  

Yêu cầu siết cho vay đặt cọc BĐS

Do tiềm ẩn rủi ro pháp lý, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng thương mại trên địa bàn TP HCM và tỉnh Đồng Nai tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc BĐS thông qua các văn bản thỏa thuận hoặc hình thức tương tự. 

Bảng giá đất mới của Hà Nội dự kiến cao nhất 702 triệu/m2  

Theo dự thảo bảng giá đất áp dụng từ năm 2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, giá đất ở cao nhất hơn 702 triệu/m2 áp dụng cho thửa VT1 tại loạt tuyến đường Đinh Tiên Hoàng, Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ...

Trong tháng 10, loạt khu đất được TP Hà Nội giao Trường Thịnh Phát (để làm nhà liền kề ở xã Thường Tín), Hải Phát Land (Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá), liên danh PCI - Thái Hà (Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden), liên danh Thái Nam Land - UDIC (NOXH tại quỹ đất 20% Khu đô thị Ciputra), nhóm TSG Holdings (NOXH tại phường Phú Thượng),

CTCP Bất động sản Xavinco, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long, Công ty TNHH Xalivico (Khu chức năng đô thị ở số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi), CTCP Đầu tư Mai Linh (công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A), Công ty TNHH JVH31 Vina (công trình dịch vụ, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp ở KĐT Tây Hồ Tây)...

Bắc Ninh sắp có thêm loạt chung cư 18 - 19 tầng  

Hai khu NOXH tại phường Phương Liễu (5 ha) và phường Nam Sơn (3,5 ha) đã được tỉnh Bắc Ninh giao CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Trường Thịnh, CTCP Nhà ở xã hội Nam Sơn thực hiện. Các dự án có tổng vốn hơn 3.200 tỷ, sẽ xây 5 toà căn hộ cao 18 - 19 tầng. 

Đà Nẵng cho 5 dự án được huy động vốn

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã công bố 5 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn (tính từ tháng 8/2024). Trong đó có dự án Làng Vân (CTCP Vinpearl), Khu đô thị lấn biển Thuận Phước (CTCP Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước), The Legend City Danang (Vipico)... 

TP HCM muốn làm 2 dự án lấn biển ở Côn Đảo   

TP HCM tính triển khai 2 dự án lấn biển tại Côn Đảo gồm Khu Đông Nam Suối Ớt - Cỏ Ống và trung tâm Côn Đảo, nhằm tạo quỹ đất cho đô thị, du lịch. Các dự án được đầu tư theo hình thức PPP đến năm 2030.

Vingroup làm thêm dự án Quảng Ninh

Cuối tháng 10, Tập đoàn Vingroup đã công bố báo cáo ĐTM Công viên công cộng Tuần Châu thuộc phường Tuần Châu và Việt Hưng, tỉnh Quảng Ninh (620 ha, hơn 1.300 tỷ). Dự án dự kiến vận hành từ quý II/2027, vị trí đối diện vịnh Hạ Long, giáp với Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do Vingroup đầu tư. 

Trước đó vào giữa tháng 10, UBND phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh đã duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía nam đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng. Chủ đầu tư là liên danh Vingroup - Vinhomes. Khu vực lập quy hoạch rộng hơn 4.600 ha, dự kiến phát triển đô thị ven biển gắn với nghỉ dưỡng sinh thái.   

Vincom Retail bán Vincom Nguyễn Chí Thanh 

Ngày 28/10, CTCP Vincom Retail đã công bố thông tin hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty Bất động sản Vincom NCT - đơn vị sở hữu Trung tâm thương mại Vincom Center ở đường Nguyễn Chí Thanh, thu về 3.630 tỷ. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Thương mại đầu tư và dịch vụ Bảo Quân (không có quan hệ sở hữu với Vingroup hay các công ty thành viên).  

Công ty con Vinhomes trúng khu đô thị sân golf ở Hải Phòng 

Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con Vinhomes) - Công ty TNHH Phát triển Thương mại Dịch vụ Hoàng Hiệp đã trúng KĐT mới và sân golf Liên Hồng (126 ha, 11.035 tỷ) ở TP Hải Phòng.   

Liên danh Geleximco trúng khu đô thị ở Quy Nhơn

Liên danh Geleximco - Glexhomes - Phúc Lộc - Cienco 8 đã trở thành nhà đầu tư KĐT - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà (gần 280 ha, 21.954 tỷ) ở TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ, nay thuộc Gia Lai. 

Nam Mê Kông đầu tư thêm 2 dự án BĐS

HĐQT của CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (mã: VC3) đã phê duyệt đầu tư Tổ hợp căn hộ cao cấp thuộc khu liên hợp Công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương (1,3 ha, 3.733 tỷ, tên gọi khác là The Charm Bình Dương) tại phường Bình Dương của TP HCM.  

Bên cạnh đó, liên danh Nam Mê Kông - MekongHomes đã trúng KĐT Cát Khánh tại Cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh (41 ha, tổng vốn hơn 1.996 tỷ), xã Đề Gi, tỉnh Gia Lai. MekongHomes là công ty liên kết do VC3 nắm 30% tỷ lệ lợi ích.     

Dự án của Sun Group, C.E.O ở Mê Linh có chuyển động mới

UBND xã Quang Minh (TP Hà Nội) đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT cao cấp Mê Linh (205 ha, gần 15.000 tỷ). Trước sáp nhập, dự án thuộc địa phận huyện Mê Linh cũ. Nhà đầu tư là Công TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời - thành viên Tập đoàn Sun Group. 

Cũng tại khu vực này, dự án nhà ở liền kề, biệt thự thuộc Khu đô thị mới CEO Mê Linh (tên thương mại CEOHomes Hana Garden) đã được HĐQT của CTCP Tập đoàn C.E.O phê duyệt tổng mức đầu tư là 2.282 tỷ.    

Khởi công nhà hát gần nửa tỷ USD ở Hồ Tây 

Ngày 5/10, UBND TP Hà Nội và Sun Group đã khởi công Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hoá nghệ thuật chuyên đề tại khu vực hồ Đầm Trị, bán đảo Quảng An, phường Tây Hồ (40 ha, 12.756 tỷ). Công trình dự kiến hoàn thành năm 2027. 

Xuân Cầu được duyệt nhiệm vụ quy hoạch KĐT 13.700 tỷ

UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết KĐT mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão, xã Đại Đồng (92 ha, 13.680 tỷ) tỷ lệ 1/500 của liên danh CTCP Đầu tư Xuân Cầu, CTCP Đầu tư Địa ốc Thành phố - Quy Nhơn, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố. 

Khu đất dự án Ana Mandara cũ sẽ đấu giá làm công viên

Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận, quản lý và xây dựng phương án đấu giá đối với khu đất Ana Mandara trước 1/3/2026. Khu đất có diện tích 2 ha, trước đây được công ty Sovico Khánh Hòa thuê để đầu tư Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang, sau đó đã chấm dứt hoạt động từ 2022 để phục vụ mục đích công cộng.