Bãi sông xã Ô Diên - nơi dự kiến xây cụm công viên thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. (Ảnh: Tiến Dũng).
HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô khoảng 11.418 ha và tổng vốn gần 737.000 tỷ. Công trình được đề xuất bởi liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát.
Trong đó, Dự án thành phần 8 - Cụm Công viên tại bãi sông xã Ô Diên có tổng diện tích hơn 166 ha và tổng mức đầu tư 7.190 tỷ, dự kiến triển khai từ 2030 - 2038.
Dựa trên hồ sơ đề xuất từ nhà đầu tư, vị trí tương đối của cụm công viên này nằm ở vùng bãi sông Hồng từ Vành đai 4 kéo xuống gần trạm bơm Đan Hoài, phía tây nam được bao bọc bởi các đoạn đê Hồng Hà - Liên Hồng - Liên Mạc (thuộc địa phận huyện Đan Phượng cũ). Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, dọc chân đê có nhiều hộ dân tập trung sinh sống và công trình kiên cố.
Nguồn: Bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 của TP Hà Nội. (Biểu đồ: Di Anh).
Theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, với đất nông nghiệp tại các khu vực thuộc huyện Đan Phượng cũ, đất trồng lúa nước và trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản cùng có giá 290.000 đồng/m2, đất trồng cây lâu năm giá 218.000 đồng/m2.
Xung quanh phạm vi khu vực này có một số tuyến đường chạy qua. Dọc đê sông Hồng từ giáp Thượng Cát đến ngã ba thôn Tổ (đoạn đê quai Liên Hồng, trong đê), giá đất ở từ 13,9 - 27,9 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,7 - 8,1 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,8 - 5,7 triệu/m2.
Trên đê sông Hồng từ giáp Thượng Cát đến ngã ba thôn Tổ (đoạn đê quai Liên Hồng, ngoài đê), giá đất ở từ 12,4 - 25,3 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,4 - 7,3 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,5 - 5,2 triệu/m2.
Đường giao thông liên xã Liên Trung (trước sắp xếp)có giá đất ở khoảng 13,9 - 27,9 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,7 - 8,1 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,5 - 5,2 triệu/m2.
Đường giao thông liên xã Liên Hà (trước sắp xếp) có giá đất ở khoảng 9,8 - 18,5 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,4 - 4,7 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,3 - 3 triệu/m2.
Đường giao thông liên xã thuộc các xã Liên Hồng, Hồng Hà (trước sắp xếр) có giá đất ở khoảng 7,1 - 12,8 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 2,5 - 3,4 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 1,7 - 2,2 triệu/m2.
Theo quy định, vị trí 1 (VT1) được áp dụng cho những thửa đất có lợi thế thương mại cao nhất, khi có ít nhất một mặt giáp với đường (phố), ngõ đã có tên trong bảng giá.
Các vị trí tiếp theo được phân loại dựa trên chiều rộng mặt cắt ngõ nhỏ nhất tiếp giáp thửa đất. Vị trí 2 (VT2) dành cho các thửa đất tiếp giáp ngõ có chiều rộng từ 3,5 m trở lên. Vị trí 3 (VT3) áp dụng cho những thửa đất có ngõ rộng hơn 2 m đến dưới 3,5 m. Vị trí 4 (VT4) là những thửa đất nằm sâu trong ngõ hẻm, có mặt cắt ngõ nhỏ nhất dưới 2 m.
UBND TP HCM vừa chấp thuận chủ trương giao Công ty Khang Điền tổ chức lập quy hoạch đối với khu chợ Gà, chợ Gạo và dự án tứ giác Nguyễn Cư Trinh (tứ giác Mả Lạng). Tuy nhiên, thành phố lưu ý việc giao doanh nghiệp tham gia lập quy hoạch không đồng nghĩa với việc chấp thuận nội dung quy hoạch hay chỉ định nhà đầu tư dự án.
V-Green vừa bổ nhiệm ông Nguyễn Anh Quỳnh giữ chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, trong bối cảnh doanh nghiệp này liên tục mở rộng mạng lưới hạ tầng sạc xe điện và hợp tác với nhiều đối tác lớn.
Liên doanh này vừa công bố hợp tác với một hãng xe máy điện có thị phần top đầu Việt Nam để triển khai hạ tầng năng lượng xanh.
Cục trưởng Bản quyền tác giả Trần Hoàng cho rằng muốn xử lý tận gốc website lậu xuyên biên giới phải chặn dòng tiền từ quảng cáo, cá cược, tài trợ và xử cả đường dây tiếp tay phía sau.
