Tại phiên họp ngày 26/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ thời gian tới, mục tiêu là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập; tăng nguồn cung bất động sản, nhà ở các phân khúc và giảm giá thành sản phẩm... Đồng thời tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở thương mại và NOXH, trong đó nghiên cứu mở rộng đối tượng được tiếp cận NOXH.
Trước đó vào ngày 13/2, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển NOXH, hiệu lực thi hành đến hết tháng 2/2027.
Sẽ có chính sách về nhà ở thương mại giá phù hợp
(Ảnh minh hoạ: Hải Quân).
Trước yêu cầu của Thủ tướng về việc nghiên cứu chính sách đối với phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình trên 20 triệu/tháng, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Chính sách đề xuất loạt ưu đãi cho chủ đầu tư như hưởng lợi nhuận tối đa 15%, không phải bố trí quỹ đất để xây NOXH, được vay vốn với lãi suất ưu đãi thấp hơn và thời gian vay dài hơn so với xây nhà ở thương mại thông thường...
Tại dự thảo Nghị quyết gỡ vướng về quỹ đất dự kiến thanh toán cho đầu tư thực hiện dự án BT, Bộ Tài chính đề xuất cho tỉnh An Giang thí điểm sử dụng khu vực biển tại đặc khu Phú Quốc làm quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT Trung tâm hội nghị APEC.
Tại hội nghị ngày 25/2, Trưởng ban Chính sách, Chiến lược Trung ương Nguyễn Thanh Nghị thông tin việc Luật Đất đai sửa đổi và văn bản hướng dẫn sẽ được ban hành trong 2026, nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khơi thông nguồn lực từ đất đai.
Trong tháng 2, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV - mã: BID) đã có công văn gửi tới các chi nhánh về việc tạm dừng tiếp cận các dự án, phương án kinh doanh bất động sản của khách hàng doanh nghiệp.
TP HCM đã thông qua danh mục 28 khu đất (tổng diện tích hơn 75 ha) được thí điểm làm dự án nhà ở thương mại. Trong đó có khu chung cư cao tầng đường 27, dự án Cienco 60 Compex, dự án Opal City, khu chung cư phức hợp New Sun...
Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 250 nhà ở riêng lẻ, 30% tổng số căn hộ để ở tại Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu (Trump International Hưng Yên, hơn 1,5 tỷ USD). Dự án do Tập đoàn Trump Organization và thành viên Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc hợp tác.
Ngày 26/2, Tập đoàn Xuân Thiện đã đề xuất đầu tư Tổ hợp dự án cảng nước sâu, công - nông nghiệp kết hợp đô thị - du lịch và năng lượng tại TP Cần Thơ. Doanh nghiệp kiến nghị địa phương cho khảo sát lấn biển khu vực Trần Đề, Cù Lao Dung, đồng thời cam kết nếu sau 6 tháng từ khi được giao đất mà không triển khai dự án thì sẽ tự nguyện hoàn trả đất.
Khu đô thị mới Tu Bông (hơn 43.000 tỷ đồng) của liên danh Mặt Trời Phú Quốc - Mặt Trời Hạ Long (thuộc Sun Group) đã được Ban Quản lý Khu kinh tế và KCN tỉnh Khánh Hoà phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500).
Bên cạnh đó, UBND phường Bắc Nha Trang đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở xã hội HHO-05 (Hacom Galacity, 770 tỷ đồng). Chủ đầu tư là CTCP Thành Đông Ninh Thuận - thành viên Hacom Holdings.
Một góc bán đảo Thanh Đa, TP HCM. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).
Trong tháng 2, UBND tỉnh Thanh Hoá đã duyệt nhà đầu tư hai dự án công nghiệp trên địa bàn, gồm KCN số 16 tại Khu kinh tế Nghi Sơn (2.995 tỷ đồng) đối với CTCP Tập đoàn Greenwich Việt Nam và KCN Tân Cảng Thanh Hóa (1.969 tỷ đồng) cho CTCP Đầu tư Hạ tầng Công nghiệp Tân Cảng. Bên cạnh đó, tỉnh cũng chấp thuận CTCP Tập đoàn Westminster Việt Nam làm NOXH thuộc Khu tái định cư phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa cũ, nay thuộc phường Hạc Thành (1.551 tỷ đồng).
Ở Bắc Ninh, CTCP Xuân Cầu Holdings được duyệt làm KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 2 (1.740 tỷ đồng). Dự án NOXH phường Phượng Mao (2) thị xã Quế Võ, nay là phường Phương Liễu (1.409 tỷ đồng) được giao cho Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.
Gia Lai vừa duyệt đầu tư KCN Cát Trinh (2.554 tỷ đồng) cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội. Tại Khánh Hoà, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Kinh doanh Lâm Viên đã được duyệt làm Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm (hơn 9.071 tỷ đồng).
Tại TP HCM, liên danh CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) - Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long - Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời đã được chấp thuận làm nhà đầu tư Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (98.710 tỷ đồng).
Sau khi công bố năm đầu tiên có lãi ròng kể từ khi thành lập, Grab Holdings Limited tiếp tục đặt ra tham vọng tài chính lớn cho giai đoạn 2026 - 2028.
Cấp giấy đăng kiểm điện tử, siết kiểm định khí thải, giảm thuế TTĐB cho xe hybrid, quy định ghế trẻ em là những điểm mới với người dùng ôtô.
Theo báo cáo, địa phương đang phối hợp với các đơn vị liên quan chuẩn bị các bước thu hồi đất, chuẩn bị quỹ đất xây dựng nhà tái định cư để triển khai dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc.
Việc gắn mã ID nhà đất từ 1/3 giúp tăng cường quản lý Nhà nước, tạo tiền đề cho chính sách thuế nhưng có thể tác động đến tâm lý người mua trong ngắn hạn.
