Không bắt buộc làm lại sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh 

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai khi sắp xếp đơn vị hành chính các cấp. Người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, trừ trường hợp có nhu cầu. 

Tác động từ việc Mỹ áp thuế 46% lên thị trường BĐS

Ngày 3/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố danh sách áp thuế đối ứng với 60 nước. Việt Nam là một trong các đối tác thương mại bị Mỹ đánh thuế đối ứng cao nhất, ở mức 46%. 

TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế dự báo, trước thông tin trên, người mua BĐS có thể sẽ mang tâm lý phòng thủ, giữ tiền, khiến lượng mua giảm. Ông Đinh Minh Tuấn, chuyên gia Batdongsan.com.vn cho rằng, tâm lý tiêu cực từ thuế quan 46% khiến thị trường rơi vào trạng thái nghe ngóng và đóng băng tạm thời. Theo MBS Research, BĐS khu công nghiệp là một trong những nhóm ngành chịu tác động tiêu cực nhất.

Đến ngày 9/4, ông Trump thông báo tạm hoãn mức thuế quan đối ứng cao hơn với gần 60 đối tác thương mại trong 90 ngày. Các đối tác được hoãn thuế (trong đó có Việt Nam) sẽ phải chịu mức thuế tối thiểu là 10% cộng thêm vào các mức thuế hiện hữu.   

Sẽ xây NOXH tại khu đô thị đắt đỏ nhất Thủ đô

Sở Xây dựng TP Hà Nội yêu cầu các địa phương cung cấp thông tin cập nhật chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn. Danh mục gồm 44 dự án, trong đó có các khu NOXH tại 3 ô đất thuộc KĐT Starlake Tây Hồ Tây; tại lô đất IA25, CT2B thuộc KĐT Nam Thăng Long (Ciputra);... 

Hà Nội đề xuất 157 dự án thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại 

157 khu đất với tổng diện tích hơn 860 ha được TP Hà Nội đề xuất thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, khu đất có quy mô lớn nhất là khu nhà ở sinh thái Đồng Mai (quận Hà Đông) hơn 222 ha, tổng vốn dự kiến hơn 21.600 tỷ.  

Dự án 39-39B Bến Vân Đồn được cấp sổ 

Nghị định số 76/2025/NĐ-CP đã có hiệu lực từ ngày 1/4, trong đó quy định rõ việc cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp sử dụng đất, sở hữu nhà thuộc dự án tại số 39-39B Bến Vân Đồn. 

Sun Group làm thêm dự án ở Hà Nam, Bình Thuận

Tại Hà Nam, UBND tỉnh mới duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hai dự án ở TP Phủ Lý. Thứ nhất là KĐT Tiên Hải (12.300 tỷ), đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt Trời (thành viên Sun Group). Thứ hai là KĐT Đông Phú Thứ (11.555 tỷ), đơn vị trúng thầu là CTCP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh.

Tại Bình Thuận, dự kiến Sun Group sẽ hoàn thành phê duyệt báo cáo ĐTM và xin giấy phép xây dựng KĐT Hàm Tiến - Mũi Né ở TP Phan Thiết (11.000 tỷ) trong tháng 5/2025. 

Một doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất gần 8.000 tỷ ở Vũng Tàu 

Ngày 26/4, khu đất rộng gần 60 ha được quy hoạch để làm Khu đô thị đường 3/2 ở TP Vũng Tàu đã được một doanh nghiệp trúng đấu giá ở mức hơn 7.728 tỷ, chênh 100 tỷ so với giá khởi điểm.

Trước đó, dù chưa tới ngày đấu giá nhưng dự án được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo tăng cường biện pháp ngăn chặn, xử lý các thông tin không chính xác.    

Ninh Thuận tìm chủ cho dự án LNG Cà Ná hơn 56.000 tỷ 

Trong quý II/2025, tỉnh Ninh Thuận sẽ bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho Nhà máy Nhiệt điện LNG Cà Ná. Dự án có tổng vốn gần 56.006,3 tỷ, dự kiến đưa vào hoạt động từ năm 2030. 

5 phân khu tại Vân Phong được duyệt quy hoạch 1/2000 

5 phân khu với tổng diện tích hơn 22.000 ha tại Khu kinh tế Vân Phong mới được tỉnh Khánh Hoà duyệt quy hoạch 1/2000. Bao gồm phân khu 5 (KĐT thương mại, dịch vụ Tuần Lễ - Hòn Ngang, diện tích hơn 3.000 ha), phân khu 14 (KĐT du lịch Ninh Hải - Dốc Lết, hơn 3.000 ha)...

Dự án của Novaland có chuyển biến mới

Ngày 17/4, Novaland (mã: NVL) thông tin cụm dự án khu vực trung tâm TP HCM của doanh nghiệp đang được gỡ vướng pháp lý như Richstar, Lakeview City, The Water Bay,... Tập đoàn cho biết đã có sự chuẩn bị về dòng tiền để thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Tại Bình Thuận, lãnh đạo tỉnh đã có buổi làm việc với Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận về tiến độ NovaWorld Phan Thiết. Dự án đang gặp vướng mắc về điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần.  

Ngoài ra, liên quan đến Khu dân cư 7/5 ở TP HCM, Novaland đã thắng kiện. Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam tuyên Taekwang Vina phải chuyển nhượng dự án gần 10.000 tỷ cho công ty con của Novaland.

Nhiều dự án lớn khởi công

Tháng vừa qua đã xuất hiện nhiều thông tin về việc khởi công các dự án lớn trên cả nước. 

Tại Bắc Ninh, ngày 13/4, KĐT sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm có tổng vốn 27.000 tỷ đã được khởi công. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương (thuộc sở hữu của Công ty Phú Mỹ Hưng). 

Tại TP HCM, ngày 19/4, Vingroup đã khởi công KĐT du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise). Dự án được xây trên diện tích 2.870 ha, với điểm nhấn là tòa tháp 108 tầng cao nhất Việt Nam.   

Tại Đà Nẵng, lãnh đạo quận Liên Chiểu cho biết địa phương muốn hoàn tất GMPB Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân trong tháng 4 để khởi công vào quý II/2025. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 43.900 tỷ. Chủ đầu tư là CTCP Vinpearl. 

Sau khi khởi công Tổ hợp Thương mại, Dịch vụ và Du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay ở Phú Yên vào đầu tháng 4, Everland cho biết sẽ tiếp tục khởi công Tổ hợp Du lịch văn hóa di sản Lý Sơn (Crystal Holidays Heritage Lý Sơn) tại Quảng Ngãi vào đầu quý II/2025. Cả 2 dự án sẽ được hoàn thành và đưa vào khai thác sau 30 tháng kể từ ngày khởi công.      

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) diễn ra ngày 24/4, ban lãnh đạo doanh nghiệp thông tin, hai dự án ở Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức hợp tác với Keppel sẽ mở bán phần thấp tầng từ quý III và khởi công phần cao tầng trong năm 2026. 

Ngoài ra tại Quảng Nam, địa phương thống nhất cho phép chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan và triển khai giai đoạn 2 Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Dự án có tên thương mại là Hoiana, tổng mức đầu tư khoảng 4 tỷ USD.