Theo Báo Chính phủ, phát biểu tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp với chủ đề "Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng", Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết Bộ đang tiếp tục rà soát, hoàn thiện chính sách nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong lĩnh vực quy hoạch, bất động sản và xây dựng.

Liên quan đến nhà ở tái định cư tồn đọng, Bộ trưởng cho biết Bộ Xây dựng tiếp thu kiến nghị về việc chuyển đổi nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội hoặc đưa ra đấu giá theo quy định hiện hành. Bộ sẽ báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét sửa đổi, bổ sung quy định về chuyển đổi công năng nhà ở trong Luật Nhà ở năm 2023.

Theo Bộ trưởng, tính đến 18h ngày 17/7, trên phạm vi cả nước còn tồn đọng khoảng 22.300 căn bất động sản thương mại.

Để xử lý lượng hàng tồn này, Bộ Xây dựng đề nghị cơ quan quản lý đất đai tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đất đai. Đồng thời, cùng với việc hoàn thiện các quy định của Luật Nhà ở và Luật Đất đai, cần có giải pháp xử lý các điểm nghẽn để giải quyết lượng bất động sản tồn đọng trên thị trường.

Về quy hoạch, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2025 đã quy định cụ thể việc điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2.000) và quy hoạch chi tiết (1/500).

Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện khi dự án đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư, trong trường hợp việc điều chỉnh ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian hoặc hạ tầng khu vực.

Đáng chú ý, Luật số 144/2025/QH15 đã sửa đổi quy trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian thực hiện. Việc lập và điều chỉnh quy hoạch phân khu được thực hiện đồng thời với điều chỉnh quy hoạch cấp tỉnh và quy hoạch chung đô thị, trong khi quy hoạch chi tiết 1/500 vẫn được thực hiện riêng do gắn trực tiếp với từng dự án cụ thể.

Đối với việc tái sử dụng chất thải trong xây dựng, Bộ trưởng cho biết hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn sử dụng tro, xỉ làm nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng, vật liệu san lấp đã được ban hành đầy đủ, tạo cơ sở để thúc đẩy tái sử dụng chất thải rắn tại các khu công nghiệp.

Về cơ chế công bố giá và định mức xây dựng, Bộ trưởng cho biết Bộ Xây dựng đã hoàn thành và đưa lên hệ thống thông tin 16.600 định mức xây dựng mới cho các lĩnh vực thuộc ngành xây dựng, đồng thời bổ sung 14.200 định mức phục vụ lập đơn giá cho các công trình đường sắt.

Theo Bộ trưởng, việc công bố giá vật liệu xây dựng thuộc trách nhiệm của cơ quan chuyên môn tại địa phương, trong khi Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện hệ thống định mức để hỗ trợ doanh nghiệp và các chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.