Phối cảnh dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An tại Bình Dương. (Ảnh: Phát Đạt).
Theo ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR), hiện Phát Đạt có ít nhất 6 dự án hội đủ điều kiện tốt nhất để tung ra thị trường với tổng doanh thu dự kiến hơn 40.000 tỷ đồng. Sản phẩm trọng tâm là căn hộ và đất nền, ngoài ra còn có sản phẩm bất động sản du lịch.
Cũng theo ông Vũ, các dự án này đều có vị trí tốt trên các đô thị đang phát triển mạnh hoặc các khu vực có tiềm năng cao ở Bình Dương, Bình Định, Đà Nẵng, Vũng Tàu… , có tính phù hợp cao với nhu cầu và mãi lực của khách hàng.
"Phát Đạt hiện nay chỉ tập trung phát triển các dự án phù hợp với nhu cầu ở thực của khách hàng để đạt được mức độ hấp thụ cao nhất của thị trường.", ông Vũ chia sẻ.
Ông Vũ cũng cho rằng, Phạt Đạt đã vượt qua giai đoạn khó khăn, đây là lúc tiến lên hành trình mới với tinh thần quyết liệt nhưng cũng rất cẩn trọng để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững.
Giai đoạn cuối năm nay, cùng với sự ấm dần của trường bất động sản, nhiều dự án của Phát Đạt đã có chuyển động tích cực. Cả 2 dự án thành phần thuộc Khu nhà ở Phức hợp cao tầng Thuận An (tỉnh Bình Dương) đều đã được phê duyệt quy hoạch, dự kiến triển khai ra thị trường vào quý I/2024.
Hay dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh đã được UBND tỉnh Bình Định giao đất và được Sở Xây dựng Bình Định cấp giấy phép xây dựng. Đầu tháng 11, công ty đã thực hiện nghi thức động thổ và chính thức triển khai thi công dự án.
Hiện, công ty cũng đang có kế hoạch chào bán thêm cổ phần ra công chúng cho cổ đông hiện hữu với số lượng tối đa hơn 134,3 triệu cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện quyền là 5,5 : 1. Giá chào bán là 10.000 đồng/cp, dự thu hơn 1.343 tỷ đồng, qua đó rót vốn cho 4 dự án bất động sản, gồm dự án Phân khu số 2, 9 tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, dự án Bắc Hà Thanh, dự án Khách sạn 5 sao và dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2.
Mặt khác, mới đây, Phát Đạt đã chính thức đẩy sạch nợ trái phiếu sau khi mua lại toàn bộ lô trái phiếu cuối cùng mã PDRH2123010 còn lưu hành với giá trị 421,2 tỷ đồng vào ngày 25/12 vừa qua. Tính riêng trong năm nay, Phát Đạt đã tất toán 9 lô trái phiếu với tổng giá trị hơn 2.510 tỷ đồng. Đây cũng là số trái phiếu được công ty phát hành trong giai đoạn 2021 - 2022, với điểm rơi đáo hạn trong giai đoạn 2023 - 2024 này.
Tổng Giám đốc Phát Đạt nhận định, việc tập trung tất toán trái phiếu sẽ giúp công ty có được những cơ hội tốt hơn trong việc phát triển kinh doanh sắp tới.
Bamboo Capital cho biết chưa thể đưa ra mốc cụ thể để hoàn thành báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024. Trong khi đó, công ty vẫn đang chờ VSDC bàn giao danh sách cổ đông và làm việc với các công ty chứng khoán về cơ chế hỗ trợ chuyển nhượng cổ phần.
Sau kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại BCG Land và BCG Energy, Bamboo Capital cho biết sẽ tiếp tục dựa vào các mảng hạ tầng, sản xuất và bảo hiểm, đồng thời nghiên cứu thêm các hướng tăng trưởng mới như thương mại quốc tế, AI và bán dẫn. Tuy vậy, ưu tiên trước mắt vẫn là ổn định hoạt động và xử lý các vấn đề tồn đọng.
Hạ tầng Gelex dự kiến chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 28.600 đồng/cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Nguồn tiền thu được sẽ được dùng để trả các khoản nợ liên quan đến việc góp vốn thực hiện dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
ĐHĐCĐ bất thường lần hai của Bamboo Capital đã thông qua kế hoạch tái cơ cấu giai đoạn 2026 - 2030, trong đó có chủ trương thoái vốn tại BCG Land, BCG Energy, phát hành riêng lẻ tối đa 400 triệu cổ phiếu và lộ trình khôi phục tư cách công ty đại chúng trong khoảng 5 năm.
