Theo Tech in Asia, PropertyGuru - đơn vị vận hành nền tảng Batdongsan.com.vn đã trải qua một quý II đầy biến động, với khoản lỗ ròng tăng lên 12,3 triệu USD so với mức lỗ khoảng 5 triệu USD trong cùng kỳ năm ngoái.
Sự gia tăng này chủ yếu đến từ các yếu tố tài chính như thay đổi giá trị cổ phiếu ưu đãi, trách nhiệm chứng quyền và các công cụ phái sinh, góp phần vào 7,9 triệu USD trong tổng số lỗ ròng.
Logo PropertyGuru tại trụ sở chính ở Singapore. (Ảnh:PropertyGuru).
Tuy nhiên, bức tranh không hoàn toàn ảm đạm. Doanh thu của tập đoàn đã tăng trưởng 10,3%, đạt 31,1 triệu USD, nhờ vào sự đóng góp tích cực từ phân khúc thị trường, đặc biệt là tại Malaysia, Việt Nam và Singapore, nơi điều kiện kinh doanh đã được cải thiện. Phân khúc này đã mang về 29,9 triệu USD, tăng 10,6% so với cùng kỳ năm trước.
Thị trường Singapore đã thể hiện sự tăng trưởng mạnh mẽ với doanh thu tăng 16%, đạt 19,1 triệu USD. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi số lượng đại lý tăng lên 16.577 và doanh thu trung bình mỗi đại lý cũng tăng đáng kể 17%, đạt 1.120 USD.
Malaysia và Việt Nam cũng ghi nhận sự tăng trưởng doanh thu, tương ứng là 12,4%, đạt 5,7 triệu USD, và 3,6%, đạt 4,1 triệu USD.
Mảng dịch vụ fintech và dữ liệu cũng có sự tăng trưởng nhẹ, với doanh thu tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, đạt 1,2 triệu USD.
Ngoài ra, tập đoàn cũng báo cáo lỗ trên mỗi cổ phiếu là 0,08 USD, tăng so với mức 0,03 USD của năm trước. Tuy nhiên, EBITDA đã điều chỉnh lại cho thấy sự cải thiện, đạt 5,2 triệu USD trong quý II, so với 3,5 triệu USD cùng kỳ năm ngoái.
Luỹ kế nửa đầu năm, PropertyGuru ghi nhận lỗ ròng mở rộng lên 17,1 triệu USD, so với 12,8 triệu USD cùng kỳ năm trước, mặc dù doanh thu tăng 11,1% lên 59,1 triệu USD. EBITDA đã điều chỉnh cũng tăng lên 8,7 triệu USD từ 3,7 triệu USD.
Tháng 8 đánh dấu một bước ngoặt lớn khi PropertyGuru thông báo sẽ được mua lại bởi công ty đầu tư EQT Private Capital Asia với giá 1,1 tỷ USD và huỷ niêm yết. Theo thỏa thuận này, cổ đông PropertyGuru sẽ nhận được 6,7 USD mỗi cổ phiếu, cao hơn 7% so với giá đóng cửa trước đó. Dự kiến giao dịch sẽ hoàn tất vào cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025, sau khi được các bên liên quan phê duyệt.
Giám đốc điều hành Hari Krishnan tin rằng việc hủy niêm yết sẽ giúp PropertyGuru tập trung vào chiến lược dài hạn, đổi mới và thực hiện kế hoạch mà không bị áp lực từ thị trường chứng khoán.
Trong 4 năm giữ chức vụ Tổng Giám đốc Masan MeatLife, ông Nguyễn Quốc Trung đã nhận từ công ty tổng cộng 205 tỷ đồng và đang sở hữu 642.616 cổ phiếu MML mua theo ESOP.
Ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, khẳng định trong quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, chưa lần nào cơ quan chức năng thông báo số liệu di dời dân khỏi khu vực trung tâm.
Việc mặt bằng lãi suất vay mua nhà nhích lên trong thời gian gần đây đang khiến người mua và nhà đầu tư thận trọng hơn với các quyết định tài chính. Chuyên gia đánh giá đây không phải tín hiệu tiêu cực mà là bước điều chỉnh mang tính chu kỳ, góp phần đưa thị trường bất động sản vận hành theo hướng bền vững hơn.
Thông tin lãi suất vay bất động sản giảm xuống quanh mức 7,8 - 8,8%/năm đang được lan truyền trên thị trường trong những ngày vừa qua. Tuy nhiên, đằng sau những con số hấp dẫn này là sự khác biệt lớn về mục đích vay và điều kiện áp dụng. Đây là những yếu tố có thể khiến người mua nhà hiểu sai bản chất chi phí vốn.
