Báo cáo tài chính vừa công bố cho thấy, trong quý IV/2024 vừa qua CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã: VEF) gần như không có doanh thu.

Tuy nhiên, doanh nghiệp lại ghi nhận 560 tỷ lãi từ đầu tư và cho vay. Sau khi trừ các chi phí VEFAC lãi sau thuế hơn 434 tỷ đồng, tăng 377% so với cùng kỳ.

Lũy kế cả năm, doanh thu thuần là lãi sau thuế lần lượt đạt 4,6 tỷ đồng và 699 tỷ đồng, giảm 49% và tăng 61% so với cùng kỳ.

Tài sản của VEFAC tại ngày 31/12/2024 là 98.381 tỷ đồng, cao hơn rất nhiều so với thời điểm đầu năm (9.799 tỷ đồng). Trong đó, phải thu ngắn hạn từ các bên liên quan chiếm 56.567 tỷ đồng.

Hàng tồn kho chiếm 22.083 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí dở dang tại dự án khu đô thị mới huyện Đông Anh. Con số này cao gấp 17 lần đầu kỳ.

Chi phí dở dang dài hạn ghi nhận 1.238 tỷ đồng, bao gồm Khu đô thị mới huyện Đông Anh (941 tỷ đồng), Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ tại Ba Đình (151 tỷ đồng); Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (131 tỷ đồng) và khu chức năng Khu đô thị Nam đại lộ Thăng Long (15 tỷ đồng). 

Nợ phải trả của VEFAC tính đến 31/12/2024 là 94.606 tỷ đồng, cao gấp 14 lần đầu năm. Trong đó, người mua trả tiền trước ngắn hạn chiếm 63.261 tỷ đồng (đầu năm gần như không phát sinh). Chỉ tính riêng trong quý IV/2024, VEFAC đã nhận thêm 51.092 tỷ tiền trả trước từ khách hàng.

Hiện VEFAC đang hợp tác cùng CTCP Vinhomes (Mã: VHM) thực hiện dự án khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP Hà Nội với tên thương mại là Vinhomes Global Gate. Theo đó, VEFAC sẽ được hưởng 95% toàn bộ lợi ích thu được từ dự án còn Vinhomes được hưởng 5%.

Tổng diện tích của dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia và Vinhomes Global Gate ở Đông Anh có quy mô lên tới trên 300 ha.

Vào cuối tháng 8/2024, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh và cam kết hoàn thành kế hoạch đầu tư xây dựng chỉ sau hơn 10 tháng khởi công (khoảng tháng 7/2025).