CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (STC) vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với khoản lỗ sau thuế hơn 62 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 22 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp xấp xỉ 4.414 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 2,86 lần, tương đương nợ phải trả gần 12.623 tỷ đồng. Doanh nghiệp đã sạch nợ trái phiếu.
Trước đó, cuối tháng 2, STC đã thanh toán nốt 132 tỷ tiền lãi và 954 tỷ tiền gốc của lô trái phiếu trị giá 1.060 tỷ đồng phát hành hồi tháng 3/2020.
Phối cảnh dự án Angel Island. (Ảnh: songtiencorp).
Địa ốc Sông Tiên là chủ đầu tư Khu đô thị du lịch Nhơn Phước hay đảo ngọc Nhơn Phước quy mô gần 205 ha, tọa lạc tại Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định giao đất từ cuối năm 2004 và ban hành quyết định phê duyệt 1/500 từ đầu năm 2007. Trước đây, dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư.
Đầu năm 2019, Nhật Quang chính thức sáp nhập vào CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (doanh nghiệp của vợ chồng con gái ông chủ Suối Tiên), quyền phát triển khu đô thị đảo ngọc theo đó thuộc về Địa ốc Sông Tiên.
Dự án lúc này được giới thiệu gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một block với 1.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Theo dự kiến, dự án được chia làm 6 phân kỳ và hoàn thành xây dựng vào năm 2026. Hiện dự án được giới thiệu với tên thương mại là Angel Island.
Tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định thu hồi gần 123 ha đất do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang sử dụng (được giao đất không thu tiền sử dụng đất) để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất mặt nước, trạm xá, đất trụ sở hành chính, đất giao thông, đất nhà trẻ, đất trường cấp 1 và 2 thuộc một phần dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.
Sau khi thu hồi, phần diện tích đất nói trên được giao cho Địa ốc Sông Tiên theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Sau nhịp phục hồi từ đáy 2022 - 2023, thị trường bất động sản bước sang 2025 - 2026 với mặt bằng giá đã tăng trở lại ở một số phân khúc nhưng dòng tiền lại có dấu hiệu chững lại. Trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt hơn, lãi suất neo cao và dòng tiền đầu tư thận trọng các chuyên gia cho rằng việc hiểu đúng thanh khoản, thay vì nhìn vào các con số booking hay giá chào bán, sẽ là yếu tố quyết định để đánh giá đúng trạng thái thị trường.
Theo chia sẻ từ Viettel Post, xét theo doanh thu trong năm 2025, doanh nghiệp đang chiếm 22,3% thị phần, vượt qua VN Post, Giao Hàng Nhanh, Giao Hàng Tiết Kiệm, J&T… để giữ vững vị trí số một ở thị trường chuyển phát.
Bộ Tài chính đề xuất bổ sung hệ số điều chỉnh (hệ số K) trong cách xác định giá chuyển nhượng bất động sản khi tính thuế thu nhập cá nhân, nhằm siết tình trạng 'hai giá'.
Capitaland Tower lỗ sau thuế hơn 5.200 tỷ đồng trong năm 2025 và nâng số lỗ lũy kế lên hàng chục nghìn tỷ đồng. Một tài liệu cho biết Marina Center đã hoàn tất nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Capitaland Tower trong năm, qua đó nắm quyền phát triển dự án Saigon Marina IFC ở khu Ba Son, TP HCM.
