Năm 2024, Công ty cổ phần Gỗ An Cường (Mã: ACG) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 420 tỷ đồng, đây là con số thấp nhất kể từ khi niêm yết trên thị trường chứng khoán.

Lý giải về mức lợi nhuận thấp, Chủ tịch HĐQT Lê Đức Nghĩa cho biết năm ngoái có thực hiện trích lập dự phòng đâu đó hơn 200 tỷ đồng. Nếu loại trừ khoản này, công ty vẫn có lãi sau thuế 591 tỷ đồng, tăng trưởng đến 35%. 

Sẽ thu hồi bằng shophouse

Người đứng đầu doanh nghiệp cho biết phần trích lập chủ yếu là khoản phải thu Novareal; trong đó nợ gốc 200 tỷ và tiền lãi gần 100 tỷ đồng. 

"Báo cáo với cổ đông tuần trước tôi đã ngồi họp với lãnh đạo cao cấp của Novaland thì họ đồng ý trả tiền lãi bằng 13 cái căn shophouse tại Nova World Phan Thiết, giá trị đâu đó 150-200 tỷ đồng. Phần vốn gốc sẽ được trả sau", ông tiết lộ tại đại hội hôm 8/5. 

Ngoài ra, một loạt các công nợ chậm/khó đòi khác cũng đã thu hồi 70 tỷ đồng. Khi An Cường nhận được các tài sản này sẽ giúp hoàn nhập một phần lớn trích lập dự phòng. 

Khoản phải thu nặng nhất từ Novareal đã xử lý xong, 13 căn shophouse đều ở các vị trí rất đẹp, trên đường lớn nên khả năng thanh khoản cao. Các căn hộ này được chủ đầu tư giảm giá 35% cho công ty. 

Khoản nợ gốc được phía Novareal xin giãn lại khoảng 2-3 năm và họ sẽ trả dần. An Cường sẽ thu hồi được nhưng không phải thu bằng tiền mặt mà có thể phải thu lại bằng bất động sản.  

"Tôi hoàn toàn tin tưởng có thể thu hồi khoản tiền này và chúng ta chỉ lỗ một chút thôi chứ cũng không mất đâu, trừ trường hợp là họ phá sản", ông Nghĩa thông tin. 

Đối với những khoản nợ nhỏ hơn thì lãnh đạo Gỗ An Cường cũng nhấn mạnh đã giải quyết xong, bao gồm cả khoản phải thu của Hưng Thịnh. Số dư nợ cuối năm ngoái còn 90 tỷ đồng thì họ đã trả 10 tỷ đồng.

Hưng Thịnh cũng ký một hợp đồng thi công nội thất 90 tỷ đồng trả tiền ngay do ngân hàng tài trợ và họ cam kết mỗi năm sẽ trả gốc cho An Cường khoảng vài chục tỷ đồng, về cơ bản đã được xử lý. 

"Mấy năm qua là khá nhức đầu nhưng các khoản nợ xấu/nợ khó đòi về cơ bản đã giải quyết xong. Tôi trực tiếp làm việc với chủ tịch các tập đoàn và đưa ra các giải pháp với họ, nên về cơ bản là ổn", ông Nghĩa nhận định. 

Khoản đầu tư vào Thắng Lợi lãi đậm

Tại đại hội, lãnh đạo công ty còn thông tin chi tiết về khoản đầu tư vào nhóm công ty Thắng Lợi Group, tổng giá trị đầu tư đến nay vẫn duy trì khoảng 520 tỷ đồng. 

"Báo cáo với anh chị một tin vui về khoản đầu tư này. Vừa rồi có một đơn vị thương lương với tôi muốn mua lại toàn bộ với giá 800 tỷ đồng nhưng tôi không bán, tức là đâu đó An Cường lời gần 300 tỷ đồng", theo ông Nghĩa. 

Năm 2021, An Cường và Thắng Lợi Group đã ký kết hợp tác cổ đông chiến lược. Theo đó, An Cường đã trở thành cổ đông lớn của khi rót 119,2 tỷ đồng vào Thắng Lợi Group và hơn 400 tỷ đồng để sở hữu 30% cổ phần của Thắng Lợi Homes (69,95% do Thắng Lợi Group sở hữu). 

Liên doanh của Thắng Lợi Group và An Cường hiện là chủ đầu tư dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa tại tỉnh Long An. Tổng vốn đầu tư dự án gần 9.300 tỷ đồng, quy mô dân số 10.100 người. 

Chủ tịch An Cường nói đã bán khoảng 5% cổ phần Thắng Lợi Homes, hợp đồng đã ký kết với đối tác và sắp tới có thể ghi nhận lợi nhuận bán ra 37 tỷ đồng (tỷ lệ sinh lời đến 65%), dự kiến xuất hiện trong báo cáo tài chính quý II. 

Cổ phần Thắng Lợi Homes trở nên hấp dẫn khi dự án Bình An Đức Hòa vừa rồi đã được tỉnh Long An phê duyệt đầu tư, sắp tới sẽ có giấy phép xây dựng. 

Chủ đầu tư dự kiến xây dựng 6.000 căn hộ và theo tính toán lợi nhuận toàn dự án khoảng 2.000 tỷ đồng. Với tỷ lệ sở hưu 30%, An Cường có thể được chia đến 750 tỷ đồng khi hoàn thành. 

Ông Nghĩa cho rằng với giá căn hộ khoảng 30 triệu/m2 thì có thể bán hết trong vòng 2 tháng. Đó là một dự án cao tầng đầu tiên tại tỉnh Long An và giáp ranh ngay Thành phố Hồ Chí Minh ở khu vực Bình Chánh.

Dự án bị tắc trong mấy năm nhưng hiện được tỉnh Long An lấy làm thí điểm, đồng thời cũng "ăn theo" các bất động sản khác của Vingroup hay Ecopark đổ về Long An. Dự án điểm này được yêu cầu khởi công ngay đầu tháng 9.

An Cường ban đầu rót vốn vào Thắng Lợi là để có thể giành được các hợp đồng thi công nội thất dự án, do thị trường bất động sản đi xuống nên tiếp tục nắm giữ. Ông Nghĩa khẳng định công ty vẫn bám vào hoạt động cốt lõi là ngành gỗ, chưa có ý định mở rộng ngoài ngành. 

Chiến lược dài hạn của công ty vẫn đi vào cốt lõi và phát triển bền vững, đó là hướng đến các khách hàng trong phân phúc gỗ trung cao cấp và gỗ công nghiệp tốt nhất thị trường, không đầu tư ngoài ngành.