Chiều ngày 23/4, CTCP Đầu tư LDG tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025. Theo chương trình, đại hội sẽ bắt đầu khai mạc vào 14 giờ 30 phút. Tuy nhiên tính đến 15 giờ, ban kiểm tra tư cách cổ đông thông báo đại hội có sự tham dự của 115 cổ đông (bao gồm trực tiếp và ủy quyền), đại diện sở hữu hơn 32 triệu cổ phần, tương đương 12,68% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Theo đó, đại hội không đủ điều kiện tiến hành theo quy định (trên 50% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự họp).

Theo thông báo của người dẫn chương trình, LDG sẽ tiến hành họpĐHĐCĐ thường niên 2025 lần 2 trong vòng 30 ngày, kể từ ngày hôm nay (24/3).

Đây không phải là lần đầu tiên đại hội của LDG bất thành mà trong hai năm 2023 - 2024, LDG chỉ có thể tiến hành đại hội vào lần thứ 3. 

Kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục, lỗ lũy kế hơn nghìn tỷ

Theo báo cáo của HĐQT tại tài liệu đại hội, năm 2024, công ty đối mặt với nhiều khó khăn trong hoạt động kinh doanh, đặc biệt là thách thức trong việc tìm kiếm nguồn tài chính, áp lực từ việc đối tác yêu cầu mở thủ tục phá sản và các khoản trái phiếu đến hạn thanh toán.

Kết quả trong năm công ty ghi nhận mức lỗ kỷ lục hơn 1.500 tỷ, tăng lỗ gần 728 tỷ đồng so với báo cáo tự lập và lỗ lũy kế gần 1.390 tỷ đồng, tính đến cuối năm 2024.

Đơn vị kiểm toán Moore AISC đã yêu cầu công ty trích lập dự phòng bổ sung đối với các khoản phải thu khó đòi, ghi nhận phần ước tính bổ sung giá vốn hàng bán các năm 2012 – 2023 trong năm 2024 và hoàn nhập toàn bộ tài sản thuế thu nhập hoãn lại.

Đồng thời, kiểm toán đã đưa ra ý kiến nhấn mạnh liên quan đến dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park), Khu dân cư dịch vụ Giang Điền (The Viva City); thông tin cựu Chủ tịch Nguyễn Khánh Hưng và nguyên Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Vy Liêm đang bị khởi tố và tạm giam; yêu cầu mở thủ tục phá sản công ty theo đề nghị của nhà thầu là CTCP Thương mại và Xây dựng Thuận Phát.

Đơn vị kiểm toán cho rằng với các yếu tố được đề cập ở trên có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty. Giả định hoạt động liên tục phụ thuộc vào khả năng thực hiện thanh toán, gia hạn hoặc tái cấu trúc các khoản nợ quá hạn, nợ sắp đến hạn cũng như tạo ra đủ dòng tiền trong ngắn hạn.

Tham vọng doanh thu hơn 1.800 tỷ trong năm 2025

HĐQT trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu hơn 1.800 tỷ và lãi sau thuế gần 92 tỷ. HĐQT cũng xin ý kiến cổ đông ủy quyền cho HĐQT điều chỉnh kế hoạch kinh doanh này trong trường hợp cần thiết bởi “thực tế hoạt động kinh doanh có nhiều biến động và khó có thể dự báo chính xác, để HĐQT chủ động trong việc tìm kiếm, quyết định đầu tư dự án được hiệu quả”.

Trong số 9 dự án đang phát triển, LDG có kế hoạch chuyển nhượng dự án hoặc cổ phần tại 5 dự án: Căn hộ chung cư High Intela (tổng mức đầu tư 1.550 tỷ đồng, Võ Văn Kiệt, quận 8, TP HCM); Căn hộ chung cư West Intela (tổng mức đầu tư 481 tỷ đồng, tại số 69 An Dương Vương, quận 8, TP HCM); Khu đô thị Thành Đô (tổng mức đầu tư 487 tỷ đồng, ở quận Ô Môn, TP Cần Thơ); Căn hộ chung cư LDG Sky (tổng mức đầu tư 4.766 tỷ đồng, Bình Dương); LDG Grand Đà Nẵng (tổng mức đầu tư 8.650 tỷ đồng).

Đối với các dự án còn lại trong năm, LDG sẽ hoàn tất bàn giao và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Saigon Intela (xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM); đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại dự án The Viva City (Đồng Nai); triển khai kinh doanh dự án Viva Park (Đồng Nai); thực hiện thủ tục pháp lý cho dự án LDG  Grand Hạ Long. Riêng dự án Viva Square (Đồng Nai) đã hoàn thành và đưa vào vận hành.