Sáng 27/6, CTCP Tập đoàn Đại Dương (Mã: OGC) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025.

Năm 2025, OGC lên kế hoạch tổng doanh thu 1.125 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 61 tỷ; giảm lần lượt 10% và 72% so với thực hiện năm 2024.

Tại buổi họp, giải trình với cổ đông về việc đặt kế hoạch kinh doanh thận trọng năm 2025, bà Lê Thị Việt Nga - Chủ tịch HĐQT đánh giá nền kinh tế thế giới và nền kinh tế Việt Nam đang đối mặt với rất nhiều những biến động và rủi ro như xung đột ở Trung Đông hay chính sách thuế quan của Tổng thống Trump. 

Chủ tịch công ty thông tin OGC đang có khoản đầu tư vào công ty BOT Hà Nội - Bắc Giang. Khoản đầu tư này đã thực hiện cách đây hơn 10 năm và đang hoạt động kinh doanh rất tốt. Năm 2024, lợi nhuận sau thuế của BOT Bắc Giang 170 tỷ trên phần vốn khoảng gần 500 tỷ, trong đó phần vốn góp của OGC khoảng hơn 100 tỷ. EPS của công ty BOT hiện đạt khoảng 3.300 đồng/cp.

Bà Nga tiết lộ đang có chủ trương tìm kiếm đối tác chuyển nhượng cổ phần ở BOT Bắc Giang và kỳ vọng mang lại một khoản lợi nhuận tốt.

Ngoài ra, hoạt động tái cơ cấu các khoản nợ xấu cũng dự báo có thể đem lại nguồn thu trong năm nay. Việc tái cơ cấu khó đoán định mốc thời gian cụ thể, vì vậy bà Nga cho hay trong kế hoạch kinh doanh năm sẽ không bao gồm nguồn lợi nhuận từ hoạt động này.

Bà cho biết hoạt động kinh doanh của OGC hiện đến từ ba nguồn chính. Thứ nhất là đến từ hoạt động kinh doanh của công ty mẹ, chủ yếu là khai thác các dự án bất động sản hiện hữu, mang lại nguồn doanh thu và lợi nhuận ổn định nhưng chiếm một tỷ trọng khá nhỏ. Phần lớn liên quan tới quỹ đất tiềm năng của công ty mẹ hiện đang ở trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý, chuẩn bị triển khai và dự kiến mang lại dòng lợi nhuận đột biến trong tương lai.

Nguồn thu thứ hai đóng góp vào hoạt động của công ty là các đơn vị thành viên, phần lớn đến từ OCH bao gồm kinh doanh thực phẩm, khách sạn và dịch vụ lưu trú. 

Vị Chủ tịch cho biết thêm, trong các năm gần đây lợi nhuận của OGC còn đến từ hoạt động tái cấu trúc, cơ cấu nợ tồn đọng. Năm 2024 ghi nhận một khoản tái cấu trúc nợ xấu thành công, mang về khoản lãi cao cho công ty.

Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2024, tập đoàn dự kiến dùng toàn bộ lợi nhuận để bù đắp lỗ luỹ kế từ các năm trước.

Có kế hoạch đầu tư vào dự án resort 5 sao

Năm nay, tập đoàn dự kiến khai thác quỹ đất sẵn có, triển khai tái khởi động lại các dự án bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM. Đồng thời, tập đoàn sẽ thực hiện công tác M&A các dự án bất động sản mới tiềm năng nếu có cơ hội. 

Một số dự án được xác định là trọng điểm của tập đoàn là dự án Tổ hợp Văn phòng, Trung tâm thương mại, Khách sạn và Căn hộ cho thuê tại số 25 Trần Khánh Dư, Hà Nội; Dự án Starcity Westlake tại số 10 Trấn Vũ, Ba Đình, Hà Nội; Dự án Tổ hợp Văn phòng – Trung tâm thương mại Legafashion House tại TP HCM. 

Đối với các dự án khác của tập đoàn, lãnh đạo cho biết sẽ tiếp tục đánh giá lại về tính pháp lý, tính khả thi để thực hiện phương án tiếp tục đầu tư hoặc thoái vốn nhằm bổ sung nguồn vốn cho các dự án trọng điểm, nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh và thanh toán các khoản công nợ đến hạn. 

Song song với việc triển khai các dự án hiện có, công ty tiếp tục tìm kiếm tham gia hợp tác đầu tư từ một đến hai dự án mới về lĩnh vực bất động sản nhà ở, văn phòng cho thuê. 

Công ty cũng có kế hoạch M&A thêm các các khách sạn mới để mở rộng hệ sinh thái, tiếp tục thực hiện tái cơ cấu lại các khoản đầu tư nhằm bổ sung vốn hoạt động cho các dự án đầu tư và mở rộng hoạt động kinh doanh. 

Bên cạnh đó, OGC tiếp tục xử lý các tài sản và các khoản công nợ tồn đọng với các đối tác để thu hồi bằng tiền, bằng tài sản, bù trừ công nợ, giãn lịch trả nợ và các khoản lãi phải trả (nếu có). Công ty kỳ vọng sẽ mang lại những khoản lợi nhuận trong thời gian sắp tới.

Chia sẻ về định hướng đầu tư mảng bất động sản, Chủ tịch HĐQT của OGC thông tin tập đoàn sẽ tập trung vào các sản phẩm văn phòng cho thuê, dịch vụ lưu trú dài hạn hay khách sạn.

Ông Nguyễn Đức Minh, Tổng Giám đốc của OCH - công ty con của OGC cũng chia sẻ ngoài vận hành các khách sạn đang có, OGC sẽ thông qua OCH để M&A các toà nhà hạng A ở các thành phố lớn, M&A và phát triển các khách sạn 5 sao khác. 

Tại buổi họp, ông Minh cũng tiết lộ tập đoàn đang ấp ủ một dự án resort 5 sao ngay cạnh dự án Six Sense Ninh Vân Bay ở Khánh Hoà.

Một dự án khác được vị Tổng Giám đốc OCH thông tin sẽ triển khai ngay trong năm nay là dự án Starcity Westlake tại số 10 Trấn Vũ, Ba Đình, Hà Nội, nằm ngay mặt hồ Trúc Bạch và ông kỳ vọng hai năm tới có thể tổ chức buổi họp ĐHĐCĐ thường niên tại dự án này.