Hoàng Huy tổng hợp BCTC quý II/2026 Vinahud.
CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (mã: VHD) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2026 với doanh thu thuần chỉ 0,8 tỷ đồng, không phát sinh chi phí bán hàng. Đáng chú ý, trong quý II Vinahud ghi nhận 45 tỷ đồng doanh thu tài chính nhờ chuyển nhượng cổ phần.
Trước đó tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào ngày 12/6, ban lãnh đạo Vinahud cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends cho Công ty TNHH Diamond Crown Homes. Thông qua giao dịch này, Vinahud sẽ chuyển giao khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam cũ (Grand Mercure Hội An).
Mặc dù có khoản lãi tài chính đột biến, chi phí lãi vay của Vinahud vẫn ghi nhận gần 37 tỷ đồng, tăng 24%. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế hơn 5 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ hơn 30 tỷ). Đây là quý đầu tiên doanh nghiệp có lãi sau 12 quý liên tục thua lỗ.
Tại ngày 30/6, Vinahud lỗ lũy kế 368,5 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu doanh nghiệp khoảng 12 tỷ đồng (cuối quý I âm 45 tỷ đồng).
Tổng tài sản tại ngày 30/6 ghi nhận khoảng 122 tỷ đồng, giảm hơn 92% so với đầu năm sau khi thoái vốn khỏi hai công ty con là Friend và CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải - những đơn vị chi phối Grand Mercure Hội An.
Dư nợ thời điểm cuối quý II giảm 93% xuống còn 110 tỷ đồng. Nguyên nhân nhờ Vinahud đã thanh toán 621 tỷ đồng các khoản phải trả, đồng thời tất toán 807 tỷ đồng nợ phải trả cho Xuân Phú Hải và các cá nhân.
Trở lại với Grand Mercure Hội An, dự án này có quy mô 7,2 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, khởi công xây dựng từ tháng 11/2016. Dự án được công ty con Bamboo Capital mua lại cổ phần và đến cuối 2021 nhượng lại cho Vinahud. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Vinahud đã lên kế hoạch bán dự án để tất toán các khoản vay và giảm áp lực trả lãi.
Grand Mercure Hội An thời điểm tháng 7/2026. (Ảnh: Hoàng Huy).
Ngày 19/5, Vinahud đã công bố hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Friends cho Diamond Crown Homes. Tổng giá trị giao dịch 1.220 tỷ đồng.
"Diamond Crown Homes là một doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Doji Group, chuyên phát triển dự án và vận hành cơ sở lưu trú, có sản phẩm ở thị trường Hải Phòng và Hà Nội. Chúng tôi đánh giá, Diamond Crown Homes là đơn vị có tiềm lực, khả năng triển khai và tiềm lực tài chính bởi vì được hậu thuẫn từ ngân hàng TPBank.
Việc chuyển giao Friends, Vinahud đặt mục tiêu bù đắp lại một phần khoản đầu tư bỏ ra ban đầu. Giao dịch này dự kiến mang về lợi nhuận khoảng 90 tỷ đồng. Bức tranh kinh doanh năm 2026 của Vinahud sẽ bắt đầu tươi sáng hơn, chuẩn bị cho giai đoạn tái cấu trúc toàn diện thời gian tới", theo lãnh đạo Vinahud.
Với dòng tiền bán Grand Mercure Hội An, năm 2026 Vinahud đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất hơn 208 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 9 tỷ đồng. Lãnh đạo công ty tự tin sau báo cáo bán niên 2026 thì kết quả kinh doanh sẽ tốt hơn, từ đó dần đưa Vinahud trở lại trạng thái bình thường.
Hiện nay, Vinahud vẫn tham gia đầu tư một số dự án bất động sản khác.
Tại ngày 30/6, Vinahud ghi nhận khoảng 19 tỷ đồng chi phí dở dang tại dự án Khu văn phòng và nhà ở 536A Minh Khai, Hà Nội. Khu đất này có nguồn gốc là cơ sở sản xuất nằm trong diện di dời ra khỏi nội thành của Hà Nội, sau khi di dời sẽ phát triển văn phòng làm việc và nhà ở.
Dự án 536A Minh Khai có tổng mức đầu tư khoảng 549,5 tỷ đồng, gồm hai khối nhà CT1 (19 tầng nổi, 1 tầng hầm) và CT2 (21 tầng nổi và 1 tầng hầm), 7 căn nhà cao 3 tầng; Vinahud liên danh đầu tư cùng CTCP Văn phòng phẩm Cửa Long.
Bên cạnh đó, Vinahud vẫn đang nắm 35% tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư Bất động sản Viên Nam, thông qua đó đầu tưkhu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình (nay là Phú Thọ).Vinahud cho biết dự án này có quy mô 65 ha, đã hoàn tất GPMB, mục tiêu tạo ra nguồn thu cho đến 2027.
Ngoài ra, Vinahud sẽ đẩy mạnh mảng tư vấn quản lý dự án với những đối tác như Sunshine, Hải Phát... đồng thời tiếp tục duy trì những hoạt động kinh doanh hiện có như cho thuê văn phòng.
Giai đoạn 2023 - 2025, Vinahud lần lượt lỗ 164 tỷ, 155,5 tỷ và 112 tỷ đồng. Nguyên nhân chính do các khoản vay ngân hàng nhằm phát triển dự án Grand Mercure Hội An và Làng Hoa Tiền Phong Mê Linh đã khiến chi phí lãi vay phình to qua các năm. Giai đoạn 2024 - 2025, Vinahud đã phải bán dự án Mê Linh để cơ cấu lại dòng tiền.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHD đã được Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đưa vào diện hạn chế, chỉ giao dịch vào thứ 6 hàng tuần kể từ ngày 9/4. Lý do bởi doanh nghiệp rơi vào tình trạng âm vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, hiện vốn chủ sở hữu của Vinahud đã dương trở lại, như đã đề cập ở trên.
Với việc thoái vốn khỏi Xuân Phú Hải và Friends, kể từ quý II/2026, Vinahud hoạt động dưới mô hình không có công ty con. BCTC của doanh nghiệp là báo cáo công ty mẹ.
Nhiều doanh nghiệp đã công bố hoặc ước tính kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026, cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa các lĩnh vực khi có đơn vị tăng trưởng tích cực, trong khi một số doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận suy giảm hoặc thua lỗ.
Với hơn 448 triệu cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền dự kiến Viglacera chi cho đợt thanh toán này vào khoảng 986 tỷ đồng.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, Petrolimex bán hơn 10 triệu m³/tấn xăng dầu, tăng 14,2% so với cùng kỳ. Doanh thu hợp nhất đạt 215.000 tỷ đồng, tăng 49%, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 1.960 tỷ đồng.
Sau 6 tháng đầu năm 2026, MWG đã hoàn thành 52% kế hoạch doanh thu năm. Các chuỗi Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động và Bách Hóa Xanh tiếp tục tăng trưởng hai chữ số so với cùng kỳ.
