Đại diện Quỹ Phát triển Nhà ở TP HCM tại họp báo. (Ảnh: Trung tâm Báo chí TP HCM).
Ngày 28/11, TP HCM đã tổ chức họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố.
Tại buổi làm việc, Trưởng phòng thẩm định Quỹ Phát triển Nhà ở TP HCM Phạm Hữu Vĩnh cho biết, cán bộ, công chức, viên chức và các nhóm đối tượng ưu tiên khác được tiếp cận nhà ở với lãi suất ưu đãi, giảm từ 4,7% xuống còn 3,2%/năm.
Chính sách này áp dụng cho nhiều nhóm đối tượng. Bao gồm cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện và các cơ quan hành chính sự nghiệp được hưởng lương từ ngân sách thành phố; lực lượng vũ trang nhân dân (Quân đội nhân dân, Công an nhân dân, Dân quân tự vệ); cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức nhận lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn thành phố và người lao động thuộc Cục Thuế thành phố.
Ngoài ra, nhóm đối tượng thuộc nhiều cơ quan của TP HCM gồm Tòa án nhân dân, Viện Kiểm sát nhân dân, Cục Thi hành án dân sự, Cục Hải quan, Kho bạc Nhà nước, Bảo hiểm xã hội, Cục Quản lý thị trường, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, Cục Thống kê và Sở Ngoại vụ cũng mới được bổ sung theo quyết định ngày 31/10 của UBND TP HCM.
Về hạn mức, người vay có thể được vay tối đa 900 triệu đồng/hồ sơ (không vượt quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ). Thời hạn vay tối đa là 20 năm. Để vay vốn, người vay và người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng không được đứng tên sở hữu nhà ở hoặc đất ở, đồng thời chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ hỗ trợ về nhà ở hay đất ở.
Tuy nhiên, trường hợp đã mua nhà ở xã hội vẫn có thể được xem xét vay vốn theo chủ trương của UBND TP HCM.
Theo báo cáo quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá bán căn hộ tại một số dự án ở TP HCM như Diamond Centery từ 61 - 73,3 triệu/m2 (quận Tân Phú), Stown Tham Lương từ 29,8 - 43,5 triệu/m2 (quận 12), Urban Green từ 52 - 59,7 triệu/m2(TP Thủ Đức), The Aurora Phú Mỹ Hưng từ 88 - 90 triệu/m2 (quận 7), Glory Heights - Vinhomes Grand Park từ 40 - 80 triệu/m2 và The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park từ 46,8 - 65,6 triệu/m2 (quận 9).
Với biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án, giá sơ cấp trung bình gần như ổn định, có một số khu vực giá giảm mạnh ở phân khúc cao cấp, diện tích rộng (giảm khoảng 14% so với quý II và 28% so với cùng kỳ năm ngoái). Sản phẩm giá dưới 10 tỷ có giao dịch khá tốt trong quý III.
Giá thứ cấp của một số dự án biến động giảm. Như An Phú An Khánh (quận 2) giảm khoảng 4,3% (xuống mức 265,6 triệu/m2), Q7 Saigon Riverside (quận 7) giảm khoảng 4,1% (xuống mức 79,2 triệu/m2), Sim City (quận 9) giảm khoảng 4,4% (xuống mức 62,5 triệu/m2),...
Bên cạnh đó, một số dự án ghi nhận tăng giá như Mỹ Phú 3 (quận 7) tăng khoảng 4,4% (lên mức 278,9 triệu/m2), Villa Park (quận 9) tăng khoảng 4,6% (lên mức 123,8 triệu/m2).
Dự án The 9 Stellars hiện đang được thi công xây dựng tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Thủ Đức. Dự án này do CTCP Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Sonkim Land.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Trung Nam Cà Ná, thành viên Trung Nam Group, làm chủ đầu tư khu công nghiệp gần 3.900 tỷ đồng ở Ninh Thuận.
Dự án Khu đô thị, du lịch, văn hóa thể thao hồ Phú Hòa tại trung tâm TP Quy Nhơn sẽ được địa phương đấu thầu lại để chọn nhà đầu tư, sau một thập kỷ "đắp chiếu".
Trước những biến động toàn cầu, ngày càng nhiều doanh nghiệp nước ngoài lựa chọn Việt Nam không chỉ là điểm đến sản xuất, mà còn là nơi tái định hình toàn bộ chuỗi cung ứng của họ.
