Đô thị Long Thành được xác định là thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai. (Ảnh: Báo Đồng Nai).
UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - dịch vụ Long Thành, huyện Long Thành.
Theo đó, khu đô thị - dịch vụ Long Thành có vị trí tại xã Tam An, xã An Phước, huyện Long Thành. Phạm vi ranh giới phía Đông giáp xã An Phước và khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành; phía Đông giáp phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa và khu công nghiệp Long Thành; phía Tây giáp sông Đồng Nai và TP HCM; phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch.
Diện tích lập quy hoạch gần 2.083 ha, trong đó xã Tam An hơn 1.795 ha, xã An Phước gần 288 ha. Dân số hiện trạng khoảng 15.534 người; quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 65.000 – 70.000 người; đến 2050 khoảng 130.000 – 150.000 người.
Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu phức hợp, đô thị - dịch vụ được quy hoạch định hướng với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiết kiệm năng lượng, gắn liền với thiên nhiên, gắn kết chặt chẽ với không gian TP.HCM, thành phố Biên Hòa và đô thị mới Nhơn Trạch, đô thị Long Thành.
Các khu chức năng chính của dự án gồm: Khu đô thị và thương mại dịch vụ, phát triển gắn kết, khai thác tối đa địa hình tự nhiên và hệ thống kênh rạch hiện có của khu vực; Khu phức hợp giáo dục đào tạo, nghiên cứu – triển khai công nghệ và các dịch vụ tiện ích khác; Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, dịch vụ du lịch cấp khu vực...
Theo quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh sẽ lấy hai khu vực làm động lực phát triển mới của tỉnh gồm khu vực đô thị sân bay Long Thành và khu vực hành lang sông Đồng Nai.
Trong đó, đối với khu vực đô thị sân bay Long Thành: Hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông kết nối Cảng hàng không quốc tế Long Thành với hệ thống đường cao tốc, đường sắt quốc gia và vùng. Phát triển toàn diện các dịch vụ hàng không trong phạm vi Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Tại huyện Long Thành sẽ phát triển khu đô thị tại phía Tây Nam Cảng hàng không quốc tế Long Thành; phát triển các khu cụm công nghiệp, logistics phía Đông Nam Cảng hàng không quốc tế Long Thành, liên kết với hệ thống công nghiệp - dịch vụ hậu cần cảng biển Cái Mép - Thị Vải; phát triển chuỗi đô thị - công nghiệp - dịch vụ theo trục cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Quốc lộ 51 và Vành đai 4 vùng TP HCM.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục có nhiều biến động, lãnh đạo Nam Long khẳng định không điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026 mà sẽ linh hoạt cách triển khai, đồng thời đẩy mạnh huy động vốn thông qua bán cổ phần hoặc chuyển nhượng một phần vốn tại dự án để bổ sung nguồn lực phát triển.
Kinh Bắc dự kiến tiếp tục cho thuê tối thiểu 100 ha đất khu công nghiệp trong nửa cuối năm nay, qua đó hoàn thành và có thể vượt kể hoạch lợi nhuận năm.
Tập đoàn Keppel (Singapore) sẽ rút khỏi dự án Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sau khi ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn tại liên doanh với giá 270 triệu USD. Động thái diễn ra chỉ hơn ba tháng sau khi doanh nghiệp này khởi kiện các đối tác Việt Nam ra trọng tài quốc tế liên quan đến tranh chấp tiền sử dụng đất của dự án.
HoREA cho rằng việc thể chế hóa Nghị quyết 21 sẽ tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản, góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp và kéo mặt bằng giá nhà thương mại về mức hợp lý.
