CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, mã: ING) vừa có tờ trình lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc thông qua phương án chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. 

Cụ thể, doanh nghiệp muốn chào bán thêm khoảng 353,8 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cp. Tổng giá trị thu về dự kiến khoảng 3.538 tỷ đồng. Đối tượng chào bán là các cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:17.

Số tiền thu về Investco sẽ dùng bổ sung nguồn vốn, thanh toán các khoản nợ và phục vụ nhu cầu đầu tư, kinh doanh.

Investco được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Investco Green City - khu chức năng số 7 - Khu đô thị mới Nam thành phố, thuộc địa phận xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM với diện tích khoảng 12,5 ha. Từ năm 2005 đến nay, dự án này vẫn chưa hoàn thành do vướng mắc pháp lý.

Vào tháng 3/2021, Investco đã huy động vốn thực hiện dự án Green City thông qua việc ký hợp đồng hợp tác với 8 doanh nghiệp, huy động được 7.770 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dự án vướng mắc pháp lý và không đảm bảo tiến độ đề ra. Investco đã tiến hành đàm phán dừng thỏa thuận hợp tác đầu tư, hoàn trả cho các đối tác 5.475 tỷ đồng, cùng với đó là số tiền lãi là 1.509 tỷ đồng. 

Tổng mức đầu tư dự án Green City là 8.585 tỷ đồng, bao gồm: 1.906 tỷ đồng chi phí đất, 5.775 tỷ đồng cho phí xây dựng và 903 tỷ đồng chi phí lãi vay. Lũy kế đến 31/12/2024, chi phí đền bù tại Green City ghi nhận 2.115 tỷ, chi phí lãi vay chiếm 561 tỷ đồng.

Tháng 12/2024, HĐQT của Investco đã thông qua việc vay vốn từ Him Lam với hạn mức vay tối đa 2.520 tỷ đồng với lãi suất 12,1%/năm để bổ sung vốn lưu động phục vụ cho hoạt động đầu tư, kinh doanh. 

Với dòng tiền này, doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ dư nợ 2.295 tỷ đồng tại các đối tác.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Investco cho biết sẽ tập trung đảm bảo ổn định dòng tiền để giúp công ty duy trì hoạt động liên tục trong lúc chờ đợi doanh thu từ dự án Green City. 

Riêng với dự án Green City, Investco đặt mục tiêu 1 - 2 năm tới sẽ hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và xây dựng, từ đó mang về nguồn doanh thu đáng kể.

Trong 9 tháng đầu năm 2025, chi phí dở dang tại dự án Green City ghi nhận phát sinh hơn 3,3 tỷ đồng chi phí san lấp nền, đánh dấu động thái mới tại dự án hoang hoá suốt nhiều năm ở khu Nam Sài Gòn này.