CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An công bố hoàn tất phát hành lô trái phiếu 6.200 tỷ đồng vào ngày 23/4 vừa qua, kỳ hạn 30 tháng, đáo hạn vào 23/10/2028, lãi suất 10,5%/năm.
Cùng ngày, doanh nghiệp hoàn tất phát hành thêm một lô trái phiếu khác với giá trị 1.300 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào 23/4/2027, lãi suất 10%/năm.
Tổng giá trị hai lô trái phiếu nói trên là 7.500 tỷ đồng.
Minh An thành lập vào tháng 5/2024, trụ sở đặt tại phường Thanh Xuân, Hà Nội. Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội là công ty mẹ nắm 98% tỷ lệ sở hữu.
Ngày 7/1/2026, Minh An tăng vốn lên 2.016 tỷ đồng. Một tuần sau đó, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 4.500 tỷ đồng.
Thông tin từ SaigonRatings, Minh An là đói tác hợp tác kinh doanh chiến lược với Tập đoàn Masterise. Ngày 10/4 vừa qua, Minh An đã ký hợp đồng với liên danh CTCP Kinh doanh Bất động sản Thăng Long - Công ty TNHH Xalivico để nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội (còn gọi là dự án Cao Xà Lá).
Đồng thời, Minh An cũng đang phối hợp để nhận chuyển nhượng dự án tại lô đất CCĐT.12-HH (Marriott Cổ Loa), một dự án thành nằm trong tổng thể Vinhomes Global Gate do VEFAC - công ty con của Vinhomes làm chủ đầu tư.
Được biết, mục đích Minh An phát hành các lô trái phiếu nói trên nhằm thanh toán chuyển nhượng cho liên danh nhà đầu tư để nhận chuyển nhượng dự án Cao Xà Lá, qua đó Minh An trở thành chủ đầu tư của dự án này.
Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng nhận chuyển nhượng liên quan đến dự án Cao Xà Lá cũng được làm tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu.
SaigonRatings đánh giá, hồ sơ kinh doanh của Minh An hiện nay ở mức rủi ro khá cao. Hồ sơ tài chính ở mức rủi ro đáng kể. Nguyên nhân bởi trong giai đoạn đầu triển khai dự án Cao Xà Lá và Marriott Cổ Loa, Minh An phải thực hiện huy động các nguồn vốn đầu tư trung và dài hạn lớn, dẫn đến duy trì đòn bẩy tài chính ở mức khá cao. Hồ sơ quản trị và quản lý của Minh An được đánh giá ở mức rủi ro trung bình.
Dự án Cao Xà Lá đã bắt đầu thi công vào đầu 2026. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Như đã đề cập ở trên, Minh An là công ty con của Minh Tân Hà Nội. Cả hai doanh nghiệp này đều có chung Tổng Giám đốc là bà Phùng Khánh Linh.
Nói thêm về Minh Tân Hà Nội, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2019 với vốn điều lệ hơn 529 tỷ đồng, hai cổ đông ban đầu gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân nắm 50%, ông Bùi Xuân Toàn nắm 50%.
Tính đến tháng 8/2025, Minh Tân Hà Nội có vốn điều lệ 1.701 tỷ đồng, trong đó Đô thị Minh Tân là công ty mẹ nắm 58,845%; Tổng Giám đốc là bà Phùng Khánh Linh góp 41,155%.
Tháng 12/2025, liên danh Đô thị Minh Tân -CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương từng được Hà Nội chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới G15 tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh (nay là xã Đông Anh). Dự án có quy mô hơn 23 ha, tổng vốn hơn 6.800 tỷ đồng.
Đô thị Minh Tân thành lập từ năm 2014, trụ sở đặt tại TP HCM, tính đến tháng 10/2025 có vốn điều lệ hơn 1.787 tỷ đồng.
Vào cuối năm 2021, Đô thị Minh Tân từng phát hành lô trái phiếu với kỳ hạn 13 tháng, mệnh giá 4.050 tỷ đồng. Đến đầu năm 2023, doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ gốc và lãi cho các trái chủ.
Giai đoạn 2020 - 2023, tình hình kinh doanh của Đô thị Minh Tân không khả qua. Ngoại trừ năm 2021 lãi hơn 14 tỷ đồng, lần lượt các năm 2020, 2022 và 2023, Minh Tân lỗ sau thuế tổng cộng khoảng 939 tỷ đồng.
Đất Xanh đã tiến hành thay đổi tên doanh nghiệp trên giấy phép kinh doanh thành CTCP Bluemarq Group.
Masan Consumer vừa chia sẻ về định hướng 2026 với trọng tâm duy trì biên lợi nhuận ổn định, chủ động điều chỉnh giá bán theo chi phí đầu vào và đồng thời cân nhắc các giải pháp nhằm hỗ trợ thanh khoản cổ phiếu.
Ông Trần Hoàng Giang 46 tuổi, giữ chức Tổng Giám đốc Cao su Phước Hoà từ ngày 6/5.
Với mức tăng trưởng 32% trong tháng 4, Digiworld tiếp tục duy trì đà tăng trưởng nhờ mảng laptop, đồng thời ghi nhận sự khởi sắc ở nhiều ngành hàng như thiết bị văn phòng và gia dụng.
