Theo Bảng giá đất điều chỉnh do UBND TP Hà Nội ban hành, được áp dụng từ ngày 20/12 đến hết ngày 31/12/2025, giá đất ở tại các tuyến đường thuộc quận Đống Đa cao gấp 3,4 - 4,1 lần so với mức giá cũ.

Giá đất ở cao nhất sau điều chỉnh hơn 368 triệu đồng/m2 thuộc tuyến đường Nguyễn Du; giá thấp nhất hơn 83 triệu đồng/m2 thuộc tuyến đường Dương Văn Bé.

Những tuyến đường được điều chỉnh tăng mạnh có Đại La (gấp 4,2 lần lên 206 triệu đồng/m2), Minh Khai (gấp 4 lần lên 206 triệu đồng/m2), Trần Khát Chân (gấp 3,6 lần lên 206 triệu đồng/m2), Hoàng Mai (gấp 3,5 lần lên 91 triệu đồng/m2), Vân Đồn (gấp 3,5 lần lên 99 triệu đồng/m2)...

Bảng giá đất điều chỉnh bổ sung tuyến đường Nguyễn Văn Viên đoạn từ ngã ba giao cắt phố Minh Khai tại gầm cầu Vĩnh Tuy (ngõ 624 phố Minh Khai) đến ngã ba giao cắt ngõ 122 phố Vĩnh Tuy tại chân đê Nguyễn Khoái. Giá đất ở vị trí 1 của tuyến đường này hơn 107 triệu đồng/m2.