Theo báo cáo phân tích của Công ty Chứng khoán Vietcap, Khang Điền đang sở hữu nhiều dự án có “điểm rơi” lợi nhuận rõ nét trong giai đoạn 2025 - 2027. Vietcap ước tính lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số của KDH năm 2025 đạt khoảng 1.040 tỷ đồng, tăng gần 30% so với năm trước. Sang năm 2026, con số này được dự báo tăng lên khoảng 1.800 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng khoảng 70%.

Triển vọng này được hỗ trợ bởi danh mục dự án đa dạng mà Khang Điền đang triển khai tại TP HCM. Nổi bật là Gladia by the Waters, quy mô 11,8 ha gồm 226 căn biệt thự, nhà liên kế và 616 căn hộ; dự án Bình Trưng Đông quy mô 18,2 ha với khoảng 200 căn thấp tầng và 3.500 căn hộ, dự kiến bắt đầu xây dựng hạ tầng từ quý IV/2026. Bên cạnh đó, Khang Điền còn phát triển dự án The Solina (16,4 ha), gồm khoảng 500 căn biệt thự, nhà liên kế và 1.000 căn hộ, với kế hoạch mở bán và bàn giao trong năm 2027.

Ở mảng khu công nghiệp, dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng có quy mô gần 110 ha, trong đó khoảng 90 ha được triển khai trong giai đoạn 1, dự kiến mở bán chính thức từ năm 2027. Ngoài các dự án đang triển khai, Khang Điền còn sở hữu quỹ đất lớn tại TP HCM, gồm dự án Phong Phú 2 (26 ha) và dự án Tân Tạo (quy mô khoảng 330 ha).

Theo đánh giá của Công ty Chứng khoán TPS, Khang Điền là một trong những doanh nghiệp có khả năng hưởng lợi rõ nét từ chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản, nhờ thương hiệu lâu năm, quỹ đất sạch và năng lực triển khai dự án đã được kiểm chứng. Những yếu tố này giúp doanh nghiệp chủ động nắm bắt cơ hội khi thị trường cải thiện trong giai đoạn 2026–2027.

Trên thực tế, một số dự án của Khang Điền đã ghi nhận tín hiệu tích cực từ thị trường. Gladia by the Waters - dự án do Khang Điền hợp tác phát triển cùng Keppel - đã bàn giao các sản phẩm biệt thự trong năm 2025, qua đó đóng góp phần lớn lợi nhuận của doanh nghiệp trong năm này. Sang năm 2026, dự án được kỳ vọng tiếp tục là động lực chính, có thể đóng góp khoảng 80% doanh thu, tạo nền tảng để lợi nhuận tăng trưởng mạnh.

Ngoài Gladia by the Waters, dự án The Solina cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ việc triển khai tuyến đường Cầu Bình Tiên và các công trình hạ tầng liên quan tại khu vực Nam Sài Gòn, qua đó cải thiện khả năng kết nối và sức hấp dẫn của dự án.

Bước sang năm 2026, ban lãnh đạo Khang Điền đặt mục tiêu lợi nhuận ròng tối thiểu 2.000 tỷ đồng, tương đương mức tăng gấp đôi so với năm trước. Theo doanh nghiệp, ba động lực chính dẫn dắt tăng trưởng trong giai đoạn tới bao gồm: hoàn tất bán hàng và ghi nhận lợi nhuận từ các sản phẩm thấp tầng tại Gladia by the Waters; tiếp tục tiêu thụ các sản phẩm còn lại tại những dự án hiện hữu; và mở rộng các cơ hội hợp tác đầu tư, liên doanh liên kết với đối tác trong và ngoài nước.

Giai đoạn 2026 - 2027 được xác định là thời điểm Khang Điền đẩy mạnh triển khai đồng thời nhiều dự án quy mô lớn tại TP HCM, với tổng quỹ đất hơn 150 ha. Dự kiến, các dự án này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 6.000 căn hộ cao tầng, hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự và khoảng 60 ha đất khu công nghiệp, đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận giai đoạn 2026-2028.

Trong bối cảnh môi trường pháp lý dần được tháo gỡ, cơ chế thị trường bất động sản ngày càng hoàn thiện và hạ tầng giao thông tiếp tục được đầu tư mạnh, cổ phiếu KDH được một số công ty chứng khoán đánh giá là đáng chú ý cho chiến lược đầu tư trung – dài hạn. Theo KBSV, Khang Điền sở hữu quỹ đất lớn, cơ cấu tài chính an toàn và khả năng triển khai dự án tốt, qua đó có thể mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.