Dự án Saigon Sports City 64 hatọa lạc tại đường Song Hành Cao Tốc, phường An Phú, TP Thủ Đức (quận 2 cũ). (Ảnh: Chủ đầu tư).
Keppel (Singapore) vừa phát đi thông báo công ty con là Jencity Limited đang tiến hành thoái 70% vốn tạiCông ty TNHH Saigon Sports City - chủ đầu tư dự án Saigon Sports City 64 ha.
Trong đó, Công ty TNHH HTV Đại Phước sẽ mua 35% vốn qua hai đợt (đợt 1 mua 5% và đợt 2 mua 30%). Ở đợt đầu tiên, Đại Phước sẽ thanh toán tiền mặt khoảng 320 tỷ đồng (16,8 triệu SGD).
Tiếp đó, Đại Phước sẽ trả tiền mặt từ 2.879 tỷ đồng (151,2 triệu SGD) đến 3.291 tỷ đồng (172,8 triệu SGD) cho 30% vốn còn lại. Khoản tiền này sẽ được thanh toán đầy đủ sau khi bên bán hoàn tất đăng ký chuyển nhượng vốn với cơ quan quản lý.
Bên mua 35% vốn thứ hai là CTCP Bất động sản Vinobly. Vinobly sẽ trả từ 3.359 tỷ đồng (176,4 triệu SGD) đến 3.839 tỷ đồng (201,5 triệu SGD) cho hai đợt, tùy thuộc vào thời điểm đáp ứng các điều kiện tiên quyết và tùy thuộc vào điều chỉnh khi hoàn tất.
Giá trị được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa người mua và người bán, có tính đến giá trị tài sản ròng của 5% được ước tính khoảng 137 tỷ đồng (7,2 triệu SGD), 30% được ước tính khoảng 821,9 tỷ đồng (43,1 triệu SGD) tính đến ngày 30/6/2024.
Ước tính thương vụ này có giá trị giao dịch tối đa 7.450 tỷ đồng. Việc hoàn tất thoái vốn phụ thuộc vào việc đáp ứng các điều kiện tiên quyết, bao gồm xin được các phê duyệt pháp lý dự án. Sau giao dịch, Jencity Limited vẫn nắm 30% vốn còn lại.
Keppel Land thuộc Tập đoàn Keppel hoàn tất M&A dự án Saigon Sports City 64 ha vào đầu năm 2018. Tổng chi phí phát triển dự án được công bố vào thời điểm đó hơn 500 triệu USD, với khoảng 4.300 căn hộ cao cấp.
Dự án được khởi công từ cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2027. Tuy nhiên, tiến độ thi công thực tế không đạt như kỳ vọng.
Keppel đã và đang tham gia vào nhiều dự án tại Việt Nam như Saigon Centre, Empire City, The Estella, Villa Riviera, Dong Nai Waterfront City, toà nhà Vietcombank (198 Trần Quang Khải, Hà Nội)...
Trong những năm gần đây, tập đoàn bất động sản từ Singapore đẩy mạnh hợp tác với nhà phát triển trong nước là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH).
Hàng loạt thương hiệu thời đã tuyên bố dừng kinh doanh trước thềm năm mới.
Mặt bằng giá nhà liên tục leo thang, trong khi lãi suất vay ngân hàng biến động tăng liên tục khiến không ít nhà đầu tư không dám xuống tiền mua.
Hàng trăm căn nhà xã hội VSIP Bắc Ninh có giá dự kiến 19,4 triệu đồng một m2, mở bán từ 4/5.
Chính phủ vừa ban hành các quy định mới hướng dẫn Luật An toàn thực phẩm, tập trung siết chặt khâu tiền kiểm và hoạt động quảng cáo nhằm ngăn chặn triệt để nạn thực phẩm, sữa giả.
