Hoàng Huy tổng hợp BCTC hợp nhất quý IV/2024 Becamex. (Đơn vị tính: tỷ đồng).
Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã: BCM) vừa qua đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu thuần giảm 60% so với cùng kỳ xuống 2.000 tỷ đồng. Trong đó, nguồn thu từ bất động sản giảm 71% xuống 1.334 tỷ đồng.
Trong quý, Becamex có 26 tỷ doanh thu tài chính nhờ lãi tiền gửi và lãi cổ tức. Các công ty liên doanh, liên kết mang về cho Becamex 1.189 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Trừ các chi phí, doanh nghiệp lãi ròng 1.370 tỷ đồng, giảm 33%.
Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần đạt 5.195 tỷ đồng, giảm 34% và lãi ròng đạt 2.106 tỷ đồng, giảm 13%. Tham chiếu kế hoạch đề ra, Becamex đã thực hiện lần lượt 58% và 98%.
Tài sản tại ngày 31/12/2024 tăng 10% so với thời điểm đầu năm lên 58.777 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ năm 2014. Doanh nghiệp có 2.073 tỷ đồng tiền mặt và 432 tỷ đầu tư tài chính. Hàng tồn kho của Becamex có giá trị 21.206 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản.
Danh mục sản xuất dở dang dài hạn không có nhiều biến động, ở mức 2.190 tỷ đồng, nằm tại dự án Hòa Lợi (1.405 tỷ); TDC Plaza (521 tỷ) và Unitown giai đoạn 2 (264 tỷ).
Biến động tài sản và nợ của Becamex qua các năm. (Hoàng Huy tổng hợp, đơn vị tính: tỷ đồng).
Nợ phải trả tính đến cuối kỳ tăng 13% lên 38.298 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính chiếm khoảng 62%. Khách hàng trả tiền trước ghi nhận 1.565 tỷ đồng, tăng 69%. Tiền trích trước chi phí tại các công trình chiếm 8.520 tỷ đồng. Ngoài ra, Becamex còn 976 tỷ đồng lãi nội bộ nhờ chuyển nhượng đất, đang chờ hoàn lại.
Dòng tiền kinh doanh trong kỳ kế toán năm 2024 của Becamex ghi nhận âm 777 tỷ đồng, cải thiện so với mức âm 3.151 tỷ đồng ở cùng kỳ. Nguyên nhân bởi giảm các khoản phải thu và tăng các khoản phải trả.
Chu kỳ mở rộng của thị trường bất động sản đang dần hé lộ với những tín hiệu rõ ràng từ báo cáo kinh doanh quý III và dòng tiền nợ vay hồi phục mạnh. Từ việc các doanh nghiệp đẩy mạnh xây dựng, mở rộng quỹ đất, đến nỗ lực huy động vốn từ ngân hàng và thị trường chứng khoán, những dấu hiệu này không chỉ phản ánh sự hồi phục phân hóa mà còn báo trước một giai đoạn tăng trưởng mới.
Dự án bến cảng quốc tế Sơn Dương có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 8.866 tỷ đồng, được tỉnh Hà Tĩnh giao CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.
Nguồn cung nhà ở tại hai đô thị lớn đang phân hóa rõ rệt, không chỉ phản ánh sức ép pháp lý và năng lực triển khai dự án khác nhau mà còn hé lộ những tín hiệu ban đầu của một chu kỳ mở rộng bất động sản.
MWG ghi nhận hiệu suất 2 chuỗi Thế giới Di Động và Điện Máy Xanh cải thiện mạnh trong bối cảnh không mở rộng; ngược lại đang dồn nhiều nguồn lực cho việc mở rộng các chuỗi kinh doanh còn lại.
