Hoàng Huy tổng hợp BCTC hợp nhất quý IV/2024 Becamex. (Đơn vị tính: tỷ đồng).
Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã: BCM) vừa qua đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu thuần giảm 60% so với cùng kỳ xuống 2.000 tỷ đồng. Trong đó, nguồn thu từ bất động sản giảm 71% xuống 1.334 tỷ đồng.
Trong quý, Becamex có 26 tỷ doanh thu tài chính nhờ lãi tiền gửi và lãi cổ tức. Các công ty liên doanh, liên kết mang về cho Becamex 1.189 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Trừ các chi phí, doanh nghiệp lãi ròng 1.370 tỷ đồng, giảm 33%.
Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần đạt 5.195 tỷ đồng, giảm 34% và lãi ròng đạt 2.106 tỷ đồng, giảm 13%. Tham chiếu kế hoạch đề ra, Becamex đã thực hiện lần lượt 58% và 98%.
Tài sản tại ngày 31/12/2024 tăng 10% so với thời điểm đầu năm lên 58.777 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ năm 2014. Doanh nghiệp có 2.073 tỷ đồng tiền mặt và 432 tỷ đầu tư tài chính. Hàng tồn kho của Becamex có giá trị 21.206 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản.
Danh mục sản xuất dở dang dài hạn không có nhiều biến động, ở mức 2.190 tỷ đồng, nằm tại dự án Hòa Lợi (1.405 tỷ); TDC Plaza (521 tỷ) và Unitown giai đoạn 2 (264 tỷ).
Biến động tài sản và nợ của Becamex qua các năm. (Hoàng Huy tổng hợp, đơn vị tính: tỷ đồng).
Nợ phải trả tính đến cuối kỳ tăng 13% lên 38.298 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính chiếm khoảng 62%. Khách hàng trả tiền trước ghi nhận 1.565 tỷ đồng, tăng 69%. Tiền trích trước chi phí tại các công trình chiếm 8.520 tỷ đồng. Ngoài ra, Becamex còn 976 tỷ đồng lãi nội bộ nhờ chuyển nhượng đất, đang chờ hoàn lại.
Dòng tiền kinh doanh trong kỳ kế toán năm 2024 của Becamex ghi nhận âm 777 tỷ đồng, cải thiện so với mức âm 3.151 tỷ đồng ở cùng kỳ. Nguyên nhân bởi giảm các khoản phải thu và tăng các khoản phải trả.
Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết cơ chế loại trừ dư nợ phát sinh của Vingroup, Sun Group và Masterise khỏi hạn mức tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng nhằm tập trung nguồn vốn cho các dự án trọng điểm quốc gia, tạo động lực tăng trưởng chứ không phải nới lỏng tín dụng bất động sản.
Với hơn 646 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Vinaconex dự kiến chi hơn 517 tỷ đồng cho đợt thanh toán này.
Doanh nghiệp bất động sản đang ở giai đoạn cực kỳ thận trọng trong chiến lược bán hàng khi sức mua suy yếu từ áp lực lãi vay. MBS ước tính mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản đã tăng lên 13-14%, tâm lý chờ quy hoạch khiến thanh khoản chững lại, giá giao dịch tại một số dự án chung cư Hà Nội giảm khoảng 5% so với quý trước.
Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng được triển khai trên diện tích 73,3 ha, bao gồm các hạng mục hạ tầng giao thông, không gian công cộng, cảnh quan ven sông và bảo tồn di sản tại khu vực Bến Nhà Rồng - Khánh Hội.
