Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải bản công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2022 của CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, đây là công ty con do CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) nắm giữ 99,99% cổ phần.
Năm 2022, doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế gần 6,14 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ sau thuế 6 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu tại cuối năm 2022 đạt gần 574 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 161 tỷ đồng kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 2,7 còn 1,0. Hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 2,5 còn 0,9.
Tại ngày cuối năm 2022, nợ phải trả của Đầu tư BĐS Sơn Kim ở mức gần 574 tỷ đồng, còn dư nợ trái phiếu ở mức 516 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% và 28% so với kỳ trước.
Trong năm 2022, Đầu tư BĐS Sơn Kim đã phát hành 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/tp kỳ hạn ba năm, đáo hạn vào ngày 29/9/2025, mã trái phiếu SLICH2225001. Doanh nghiệp đã hoàn tất đợt phát hành vào đầu tháng 10/2022 với giá trị huy động được là 500 tỷ đồng.
Đợt huy động vốn này là một phần trong kế hoạch huy động của công ty để tòa nhà văn phòng địa chỉ tại lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại TP Thủ Đức, TP HCM.
Theo Đầu tư BĐS Sơn Kim, dự án tòa nhà văn phòng có tên gọi The METT, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 38.000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến bắt đầu kinh doanh trong quý II năm nay.
Tòa nhà văn phòng The METT. (Ảnh: SonKim Land).
Tháng 2 vừa qua, Đầu tư BĐS Sơn Kim cũng hoàn tất phát hành một lô trái phiếu khác với giá trị 500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào tháng 8/2025.
Ở chiều ngược lại, từ đầu năm đến nay, Đầu tư BĐS Sơn Kim cũng liên tục xuống tiền mua lại trái phiếu trước hạn thuộc ba lô trái phiếu, gồm lô SLICH2225001 nói trên và hai lô SKLI.BOND02.2019, SKLI.BOND01.2019. Trong đó, công ty đã mua lại toàn bộ hai lô SLICH2225001 và SKLI.BOND02.2019.
Theo dữ liệu của HNX, Đầu tư BĐS Sơn Kim hiện còn hai lô trái phiếu đang lưu hành, gồm lô SKLI.BOND01.2019 và lô SLICH2325001 vừa phát hành hồi tháng 2, tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành là 700 tỷ đồng.
Cập nhật nhanh kết quả quay số Vietlott Mega 6/45 hôm nay (04/03/2026), giải thưởng lớn jackpot giá trị hơn 15,2 tỷ đồng không tìm thấy được chủ nhân may mắn trúng giải.
Bộ Xây dựng dự báo, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ sôi động trong sự thận trọng, phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu nâng hạn mức thu nhập của đối tượng mua nhà ở xã hội, có thể đề xuất lên mức 25-27 triệu đồng/tháng.
Khi nhiều khoản vay mua nhà giai đoạn 2023 - 2024 bắt đầu hết thời gian ưu đãi và chuyển sang lãi suất thả nổi, lo ngại về một làn sóng bán tháo bất động sản lại xuất hiện. Tuy nhiên, thực tế cho thấy áp lực tài chính đang phân hóa theo từng nhóm người mua, thay vì tạo ra cú sốc diện rộng.
