Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải bản công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2022 của CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, đây là công ty con do CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) nắm giữ 99,99% cổ phần.
Năm 2022, doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế gần 6,14 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ sau thuế 6 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu tại cuối năm 2022 đạt gần 574 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 161 tỷ đồng kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 2,7 còn 1,0. Hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 2,5 còn 0,9.
Tại ngày cuối năm 2022, nợ phải trả của Đầu tư BĐS Sơn Kim ở mức gần 574 tỷ đồng, còn dư nợ trái phiếu ở mức 516 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% và 28% so với kỳ trước.
Trong năm 2022, Đầu tư BĐS Sơn Kim đã phát hành 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/tp kỳ hạn ba năm, đáo hạn vào ngày 29/9/2025, mã trái phiếu SLICH2225001. Doanh nghiệp đã hoàn tất đợt phát hành vào đầu tháng 10/2022 với giá trị huy động được là 500 tỷ đồng.
Đợt huy động vốn này là một phần trong kế hoạch huy động của công ty để tòa nhà văn phòng địa chỉ tại lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại TP Thủ Đức, TP HCM.
Theo Đầu tư BĐS Sơn Kim, dự án tòa nhà văn phòng có tên gọi The METT, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 38.000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến bắt đầu kinh doanh trong quý II năm nay.
Tòa nhà văn phòng The METT. (Ảnh: SonKim Land).
Tháng 2 vừa qua, Đầu tư BĐS Sơn Kim cũng hoàn tất phát hành một lô trái phiếu khác với giá trị 500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào tháng 8/2025.
Ở chiều ngược lại, từ đầu năm đến nay, Đầu tư BĐS Sơn Kim cũng liên tục xuống tiền mua lại trái phiếu trước hạn thuộc ba lô trái phiếu, gồm lô SLICH2225001 nói trên và hai lô SKLI.BOND02.2019, SKLI.BOND01.2019. Trong đó, công ty đã mua lại toàn bộ hai lô SLICH2225001 và SKLI.BOND02.2019.
Theo dữ liệu của HNX, Đầu tư BĐS Sơn Kim hiện còn hai lô trái phiếu đang lưu hành, gồm lô SKLI.BOND01.2019 và lô SLICH2325001 vừa phát hành hồi tháng 2, tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành là 700 tỷ đồng.
Việc nâng tiền đặt trước khi đấu giá đất lên tối đa 50% giá khởi điểm được kỳ vọng sẽ siết chặt tình trạng bỏ cọc, thổi giá đất. Dù vậy, nhiều ý kiến cho rằng đây chưa hẳn là “liều thuốc” đủ mạnh với đầu cơ và có thể kéo theo những hệ quả ngoài mong muốn nếu áp dụng cứng nhắc.
Công suất trung tâm dữ liệu toàn cầu kỳ vọng tăng gần gấp đôi đạt 200 GW trước làn sóng đầu tư AI.
Trong bối cảnh rào cản hạ tầng và áp lực sinh kế vẫn đang kìm chân thị trường, sự phân hóa giữa quyết tâm đầu tư bài bản và thái độ dè dặt của các doanh nghiệp đang vẽ nên những kịch bản trái ngược cho tương lai di chuyển xanh.
Hãng xe Trung Quốc bỏ Sealion 6, còn có tên Song Plus, khỏi dòng sản phẩm nội địa nhưng vẫn tiếp tục kinh doanh ở thị trường nước ngoài.
