Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải bản công bố thông tin veề tình hình tài chính năm 2022 của CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (công ty con do CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) nắm giữ 99,99% cổ phần).
Theo đó, năm 2022, doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế gần 6,14 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ sau thuế gần 5,98 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu tại cuối năm 2022 đạt gần 574 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 161 tỷ đồng kỳ trước. Mặt khác, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 2,7 còn 1,0. Hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 2,5 còn 0,9.
Có thể thấy, tại cuối năm 2022, nợ phải trả của Đầu tư BĐS Sơn Kim ở mức gần 574 tỷ đồng, còn dư nợ trái phiếu ở mức 516 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% và 28% so với kỳ trước.
Trong năm 2022, Đầu tư BĐS Sơn Kim đã phát hành 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/tp kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 29/9/2025, mã trái phiếu SLICH2225001. Doanh nghiệp đã hoàn tất đợt phát hành vào đầu tháng 10/2022 với giá trị huy động được là 500 tỷ đồng.
Đợt huy động vốn này là một phần trong kế hoạch huy động của công ty để tòa nhà văn phòng địa chỉ tại lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại TP Thủ Đức, TP HCM.
Theo Đầu tư BĐS Sơn Kim, dự án tòa nhà văn phòng có tên gọi The METT, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 38.000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến bắt đầu kinh doanh trong quý II năm nay.
Tòa nhà văn phòng The METT. (Ảnh: SonKim Land).
Tháng 2 vừa qua, Đầu tư BĐS Sơn Kim cũng hoàn tất phát hành một lô trái phiếu khác với giá trị 500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào tháng 8/2025.
Ở chiều ngược lại, từ đầu năm đến nay, Đầu tư BĐS Sơn Kim cũng liên tục xuống tiền mua lại trái phiếu trước hạn thuộc ba lô trái phiếu, gồm lô SLICH2225001 nói trên và hai lô SKLI.BOND02.2019, SKLI.BOND01.2019. Trong đó, công ty đã mua lại toàn bộ hai lô SLICH2225001 và SKLI.BOND02.2019.
Theo dữ liệu của HNX, hiện, Đầu tư BĐS Sơn Kim còn hai lô trái phiếu đang lưu hành, gồm lô SKLI.BOND01.2019 và lô SLICH2325001 vừa phát hành hồi tháng 2, tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành là 700 tỷ đồng.
Ông Đỗ Thành Nhân cho biết 2.000 tỷ đồng từ Thiên Hoàng Holdings mới là bước đệm để NRC tái cấu trúc nợ và phát triển quỹ đất. Tham vọng được phác họa là đưa doanh nghiệp sang mô hình bất động sản nông nghiệp, nhà ở lao động và triển khai 10 dự án từ năm 2027.
Tại đại hội, ban lãnh đạo IPA đã chia sẻ nhiều nội dung về chiến lược phát triển dài hạn của tập đoàn, từ định vị mô hình kinh doanh, ứng dụng AI, phát triển nguồn nhân lực đến kế hoạch xây dựng hệ sinh thái và các dự án tạo động lực tăng trưởng trong thời gian tới.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, cổ đông NRC thông qua phương án phát hành riêng lẻ 1.000 tỷ đồng cho Thiên Hoàng Holdings. Phát biểu tại đại hội, ông Đỗ Thành Nhân cho biết pháp nhân này dự kiến đầu tư tổng cộng 2.000 tỷ đồng vào NRC, gồm 1.000 tỷ đồng góp vốn và khoảng 1.000 tỷ đồng cho vay.
Lãnh đạo Hòa Bình cho biết về lộ trình quay lại sàn HOSE, doanh nghiệp cần đạt các điều kiện như ROE lớn hơn 5% (đã đạt), lãi 2 năm liên tiếp (đã đạt), không nợ thuế/bảo hiểm (sắp đạt). Đại diện tập đoàn đánh giá khó khăn lớn nhất là khoản lỗ lũy kế 2.000 tỷ đồng.
