Chợ Tốt vừa phát hành Báo cáo quý II/2025 về Thị trường bất động sản các tỉnh phía Nam và Hà Nội. Trong đó, thị trường căn hộ cho thuê có nhiều chuyển biến thú vị. Ngoài ra, Báo cáo vẫn theo đơn vị hành chính cũ khi chưa sáp nhập.

Báo cáo ghi nhận, trong quý II/2025, nhu cầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tiếp tục tăng so với quý I/2022 tại tất cả các khu vực. Các khu vực được tìm kiếm nhiều nhất trên nền tảng này trong quý bao gồm TP HCM với TP Thủ Đức, Bình Thạnh và Quận 7; Hà Nội với Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Gia Lâm. 

Còn với Bình Dương, khu vực được tìm kiếm nhiều nhất là Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một; Đồng Nai là Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom; Long An là Đức Hòa, Bức Lức và Tân An.

Long An và Hà Nội là hai thị trường dẫn đầu về mức tăng trưởng tin đăng cho thuê căn hộ trên nền tảng này so với quý I/2025, với 20%. Mặt khác, mức tăng tin đăng của TP HCM tăng 7% và Bình Dương là giảm 11% và Đồng Nai giảm 18%.

Về giá chào thuê, do cung hay cầu của Long An đều tăng 20% trong quý II/2025 so với quý I/2025, kéo theo mức tăng giá thuê căn hộ ở thị trường này cũng cao nhất. Cụ thể, Long An tăng 25%, còn mức giá cho thuê của Hà Nội và TP HCM vẫn giữ nguyên so với quý I, Bình Dương tăng 8% và Đồng Nai giảm 7%.

Hiện giá chào thuê trung bình một căn hộ cao nhất là ở Hà Nội, trung bình 12 triệu đồng/tháng, tiếp đến là TP HCM với 9 triệu/tháng, Đồng Nai là 7 triệu/tháng, Bình Dương 6,5 triệu/tháng và xếp cuối là Long An với 5 triệu/tháng.