Tài chính Doanh nghiệp 04/04/2025 14:40

MBS: Nhóm bất động sản công nghiệp dự báo chịu tác động tiêu cực trước động thái áp thuế của Mỹ

Theo MBS Research, với việc Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam, bất động sản khu công nghiệp là một trong những nhóm ngành chịu tác động tiêu cực nhất. Nhiều doanh nghiệp có khả năng chịu ảnh hưởng lớn như KBC, BCM, VGC, IDC, SZC, SIP.

(Ảnh minh hoạ: Kinh Bắc). 

Chính quyền Tổng thống Trump vừa tuyên bố danh sách áp thuế đối ứng với 60 nước, trong đó mức thuế với Việt Nam là 46%, có hiệu lực ngày 9/4. Việt Nam là một trong các đối tác thương mại bị Mỹ đánh thuế đối ứng cao nhất.  

Tại báo cáo mới đây, MBS Research cho rằng, sự kiện này nằm ngoài dự báo của thị trường. Lý do bởi khác với nhiều dự đoán trước đây, chính quyền đương nhiệm đã chọn cách xác định thuế đối ứng dựa trên thâm hụt thương mại, thay vì mức thuế quan mà các nước áp lên hàng hóa Mỹ.

Chẳng hạn cán cân Thương mại giữa Việt Nam và Mỹ khoảng 124 tỷ USD, chiếm 90% tổng kim ngạch Thương mại, từ đó mức thuế 46% được áp dụng, tương đương một nửa tỷ lệ thâm hụt thương mại. 

Theo MBS, mức thuế đối ứng cao sẽ tác động lên 3 khía cạnh kinh tế. Thứ nhất, làm giảm sức cạnh tranh của các mặt hàng chú chốt của Việt Nam vào thị trường Mỹ, trong khi các đối thủ cạnh tranh trực tiếp như Trung Quốc (34%), Ấn Độ (26%); Thái Lan (37%),… có mức thuế thấp hơn đáng kể. 

Thứ hai, trong khư vực Đông Nam Á, Việt Nam là nước chịu mức thuế đối ứng cao nhất. Điều này sẽ ảnh hưởng đến dòng vốn FDI sản xuất đang dịch chuyển vào Việt Nam theo chiến lược Trung Quốc +1.

Thứ ba, tỷ giá sẽ chịu thêm sức ép do Việt Nam cần tăng cường nhập khẩu từ Mỹ nhằm thu hẹp thặng dư Thương mại với nước này. 

Bất động sản khu công nghiệp được đơn vị dự báo là một trong những nhóm ngành chịu tác động tiêu cực nhất do "cú sốc" thuế đối ứng 46%.

Cụ thể, với một số mặt hàng đứng trước nguy cơ bị áp thuế đối ứng cao, các doanh nghiệp sản xuất (chủ yếu là doanh nghiệp FDI từ Mỹ, Trung Quốc, Hong Kong) có thể chủ động dịch chuyển một phần sản xuất trong khâu hoàn thiện đóng gói sản phẩm sang các quốc gia bị đánh thuế đối ứng thấp hơn như Ấn Độ, Indonesia... 

Điều này được cho là sẽ tác động tiêu cực đến nhóm doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp.

Theo MBS, một số doanh nghiệp có khả năng chịu ảnh hưởng lớn nhất gồm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC), Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (mã: BCM), Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã: VGC), Tổng Công ty IDICO (mã: IDC), CTCP Sonadezi Châu Đức (mã: SZC), CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã: SIP). 

Di Anh
CÙNG CHUYÊN MỤC
Tài chính Doanh nghiệp 10/04/2025 13:32
DIC Corp chuẩn bị mở bán dự án ở Hà Nam

DIC Corp cho biết sẽ tiến hành mở bán dự án Lam Hạ Center Point ngay trong quý II và ghi nhận kết quả kinh doanh.

Tài chính Doanh nghiệp 10/04/2025 13:00
ĐHĐCĐ GC Food: Quý I lãi trước thuế gần 29 tỷ đồng, đã chốt được giá chào bán 30.000 đồng/cp cho nhà đầu tư chiến lược

Theo ông Nguyễn Văn Thứ, Chủ tịch HĐQT GC Food, công ty không bị ảnh hưởng trực tiếp nhiều từ chính sách thuế quan đối ứng của Mỹ nhưng có bị ảnh hưởng gián tiếp bởi nhiều khách hàng mua sản phẩm của GC Food và xuất khẩu sang các thị trường Mỹ, EU…  Đến nay vẫn chưa có những ảnh hưởng rõ ràng nên công ty vẫn giữ kế hoạch kinh doanh và quan sát thêm.

Tài chính Doanh nghiệp 10/04/2025 11:25
ĐHĐCĐ Thiên Long: Tự tin mục tiêu 10.000 tỷ vào 2030, sắp có thương vụ M&A

Lãnh đạo tập đoàn văn phòng phẩm này cho biết sản phẩm của Thiên Long hoàn toàn cạnh tranh với hàng Trung Quốc, kỳ vọng mở rộng mạnh mẽ ở thị trường nước ngoài.

Tài chính Doanh nghiệp 10/04/2025 10:54
ĐHĐCĐ FPT Telecom: Trung tâm dữ liệu Quận 9 sẽ về đích sau 5 năm, không coi Starlink là đối thủ

Sau gần 5 năm khởi công, trung tâm dữ liệu được coi là lớn nhất của FPT sẽ vận hành giai đoạn 1 trong tháng 6 và tiếp tục khởi công giai đoạn 2.