Tại Họp báo quý II/2026 của Bộ Tài chính diễn ra sáng 17/6, ông Trương Bá Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế đã thông tin thêm về quy định tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với công nhân được hỗ trợ chi phí thuê nhà. 

Ông Tuấn cho biết Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định 10 nhóm thu nhập khác nhau thuộc diện thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Trong đó, có một nhóm gọi là nhóm thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Nhóm này, Luật cũng quy định chia thành ba khoản: Tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công;  tiền thu lao và các khoản lợi ích bằng tiền hoặc không bằng tiền dưới mọi hình thức; các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ một số khoản phụ cấp được miễn thuế. 

Để hỗ trợ cho người lao động trong việc tiếp cận nhà ở, pháp luật về thuế thu nhập cá nhân hiện nay đã quy định: "Lợi ích từ nhà ở (bao gồm cả tiền điện, tiền nước và các dịch vụ liên quan) đối với nhà ở do người sử dụng lao động xây dựng, cung cấp cho người lao động tại một số khu vực như khu kinh tế, khu công nghiệp, các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thì không tính vào thu nhập chịu thuế của cá nhân".

Tức là khoản lợi ích không bị tính thuế, ông Tuấn lý giải.

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật thuế TNCN số 109/2025/QH15 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026) quy định không tính vào thu nhập chịu thuế TNCN trong trường hợp người lao động được hưởng lợi ích từ nhà ở do người sử dụng lao động xây cho người lao động đang làm việc tại đơn vị, bao gồm cả tiền điện, nước và các dịch vụ kèm theo (nếu có).

Đáng chú ý, quy định này không giới hạn đối tượng là chỉ áp dụng cho nhà ở xây cho người lao động ở khu công nghiệp; nhà ở do người sử dụng lao động xây dựng tại khu kinh tế, địa bàn có điều kiện KT-XH khó khăn, địa bàn có điều kiện KT-XH đặc biệt khó khăn như quy định hiện hành.

Các khoản chi phí xây nhà cho người lao động doanh nghiệp được tính vào chi phí được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp nếu có đầy đủ hóa đơn, chứng từ theo quy định.

Trước đây, quy định này bị giới hạn về địa bàn (tức là chỉ ở một số địa bàn được áp dụng), nhưng nay không giới hạn địa bàn nữa, cứ là nhà do người sử dụng lao động xây để cấp cho người lao động thì không tính vào thu nhập chịu thuế, ông Tuấn cho hay.

Thông tin thêm về vấn đề hỗ trợ cho người lao động liên quan đến nhà ở, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Chính phủ đang triển khai rất nhiều chính sách khác nhau.

Thứ trưởng nói: "Chúng ta đang triển khai chính sách về nhà ở xã hội, hướng tới các đối tượng người lao động để có điều kiện sở hữu nhà ở để an cư lạc nghiệp. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đang triển khai chương trình về nhà ở cho thuê".

Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rất rõ là những địa phương nào có nhu cầu, tức là có nhiều người có nhu cầu thuê nhà ở lâu dài, thì chủ động bố trí kế hoạch xây dựng nhà ở cho thuê với mức thuê được tính toán phù hợp với thu nhập của người lao động, của người công nhân.

"Những địa bàn như Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, TP HCM,... sẽ đưa vào đầu tư công và sử dụng nguồn ngân sách nhà nước để đầu tư nhà ở cho thuê. Một số địa phương như Hà Nội, tháng 6 này hoặc mấy ngày nữa thôi cũng sẽ khởi công để xây dựng nhà ở cho thuê", Thứ trưởng nói.

Điều này cho thấy, Đảng và Nhà nước, Chính phủ rất quan tâm đến mọi tầng lớp nhân dân, đặc biệt là người lao động, có được nhà để ở, nơi để ở, an cư lạc nghiệp, ổn định cuộc sống và lao động sản xuất bằng nhiều các giải pháp khác nhau.

Thứ trưởng cho biết, Bộ Tài chính hoàn toàn đồng tình với quan điểm phải làm sao nghiên cứu xây dựng Luật Thuế thu nhập cá nhân vừa đúng thông lệ quốc tế, vừa đúng chủ trương chính sách của Đảng để có những quy định phù hợp, hỗ trợ người lao động có nhà ở.

Bộ cũng sẽ phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan tiếp tục nghiên cứu để báo cáo cấp có thẩm quyền các giải pháp phù hợp với việc sửa đổi, hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan như: Luật Nhà ở hay Luật Kinh doanh bất động sản.

Bộ Tài chính sẽ lắng nghe ý kiến của các bên để trong quá trình đang triển khai các quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi sẽ rà soát làm sao cho phù hợp nhất và đồng bộ, Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cho hay.