Báo cáo tài chính quý II/2023 của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) cho thấy doanh thu thuần đạt 97 tỷ đồng, so với mức 1 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy Block B.

Ngoài ra, chi phí tài chính âm do không còn trích lập dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán, song song với ghi nhận thêm doanh thu từ hoạt động tài chính. Kết quả công ty lãi sau thuế 61 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ 114 tỷ.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của NDN đạt 313 tỷ, tăng 311 tỷ so với cùng kỳ. Từ mức lỗ 95 tỷ đồng, công ty đã có lãi sau thuế 167 tỷ sau hai quý đầu năm. Nhờ vậy, công ty đã vượt 5% kế hoạch lợi nhuận cả năm và thực hiện được 81% chỉ tiêu doanh thu.

Danh mục chứng khoán gần 370 tỷ đồng

Tính tới 30/6/2023, tổng tài sản của NDN giảm 113 tỷ đồng so với đầu năm về 1.385 tỷ đồng. Trong đó, tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn chiếm tỷ lệ 58% ở mức gần 800 tỷ đồng.

NDN sở hữu danh mục chứng khoán với giá trị gốc là 367 tỷ đồng (bằng 27% tổng tài sản) với sự xuất hiện thêm của cổ phiếu DGC của Tập đoàn Hóa chất Đức Giang, MWG của Thế giới Di động; SSI của Chứng khoán SSI, STB của Ngân hàng Sacombank; VND của Chứng khoán VNDirect so với đầu năm.

Giá trị hàng tồn kho ghi nhận giảm từ 391 tỷ đồng đầu năm về 221 tỷ đồng nhờ bán được căn hộ dự án Monarchy Block B.

Tính đến hết quý II, người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 162 tỷ đồng, chiếm gần một nửa tổng nợ phải trả của NDN. Vốn chủ sở hữu ở mức 1.048 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 716 tỷ và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 314 tỷ đồng.