HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99,34% vốn sở hữu tại CTCP Đầu tư Serenity với giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn. Nếu giao dịch hoàn tất, Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt.

Serenity được thành lập vào tháng 2/2020 với vốn điều lệ hơn 116 tỷ đồng, có trụ sở tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là TP HCM). Giữa tháng 10/2020, Phát Đạt công bố thương vụ đầu tư vào doanh nghiệp này thông qua việc mua lại cổ phần từ Công ty TNHH Tài Tiến.

Thông qua Serenity, Phát Đạt định hướng phát triển dự án nghỉ dưỡng đầu tiên tại khu vực Phước Hải với tên gọi Khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp (tên thương mại Serenity Phước Hải).

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng, được quy hoạch thành khu phức hợp gồm căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án được công nhận kết quả trúng đấu giá vào năm 2019.

Trước đó, để triển khai dự án, năm 2022 Phát Đạt từng thực hiện khoản vay chuyển đổi trị giá 30 triệu USD từ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Islands), với kỳ vọng mang về hơn 1.000 tỷ đồng lợi nhuận gộp cho doanh nghiệp ngay trong năm.

Động thái thoái vốn tại Serenity diễn ra trong bối cảnh Phát Đạt đang đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính và danh mục đầu tư. Tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp sẽ tiếp tục chuyển nhượng hoặc thoái vốn khỏi một số dự án có chu kỳ phát triển dài, tốc độ quay vòng vốn chậm nhằm giảm áp lực nợ vay, đồng thời tái phân bổ nguồn lực cho các dự án mới có hiệu quả cao hơn.