Vị trí dự án 11A Cát Linh (màu vàng) nhìn trên bản đồ. Khu đất này có diện tích hơn 2.500 m2, nằm ngay tại nút giao Cát Linh - Đặng Trần Côn; cách ga metro Cát Linh - Hà Đông và metro Nhổn - Ga Hà Nội khoảng 500 m.
Khu đất 11A Cát Linh từng thuộc sở hữu của CTCP Tạp phẩm và Bảo hộ lao động (Sunprotexim) với diện tích 2.505 m2. Năm 2017, dự án đã được chuyển nhượng lại cho CTCP Bình Minh Group. Vào tháng 4/2021, Thaigroup đã mua 80% vốn điều lệ của Bình Minh Group với giá 40 tỷ đồng. Đến tháng 11/2021, Thaigroup đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trên cho Tân Hoàng Minh. (Ảnh: Hoàng Huy chụp khu đất vào năm 2022).
Trong quý IV/2021, công ty mẹ của Thaigroup là Thaiholdings (mã chứng khoán: THD) đã thu về 840 tỷ từ việc chuyển nhượng dự án Cát Linh cho Tân Hoàng Minh. (Ảnh: mặt tiền của dự án nằm trên đường Cát Linh chụp vào năm 2022).
Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 11/2024, dự án 11A Cát Linh đã sắp sửa hoàn thành xây thô, chuẩn bị bước sang khâu hoàn thiện.
Thông tin từ Thaigroup, dự án 11A Cát Linh có tên thương mại là Thaisquare Caliria thuộc phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa. Đây là tòa nhà văn phòng hạng sang cao 8 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn 10.545 m2.
Dự án 11A Cát Linh nằm cạnh tòa nhà BRG Hapro.
Đầu năm 2022, khi các lãnh đạo Tân Hoàng Minh bị khởi tố, bắt tạm giam do vi phạm về trái phiếu, Thaigroup đã hoàn trả 840 tỷ đồng theo công văn của Cục cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế và buôn lậu Bộ Công an (C03) và nhận lại 4 triệu cổ phần của Bình Minh Group, cùng các hồ sơ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án 11A Cát Linh.
Tháng 7/2023, Thaiholdings đã bán 2 triệu cổ phiếu của Bình Minh Group với giá 220 tỷ, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu tại Bình Minh Group từ 37,09% xuống còn 18,55%. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Thaiholdings cho biết dự án 11A Cát Linh vẫn nằm trong kế hoạch triển khai của doanh nghiệp trong năm nay.
Cũng trong ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Thaiholdings đã chia sẻ, doanh nghiệp không định hướng trở thành tập đoàn đa ngành, mà sẽ chỉ tập trung vào phát triển 2 thế mạnh là bất động sản và đầu tư tài chính. Năm 2024, Thaiholdings sẽ tìm kiếm thêm các dự án bất động sản tiềm năng để M&A với chi phí thấp nhằm tạo ra lợi nhuận trong ngắn hạn.
Bên cạnh dự án 11A Cát Linh, Thaiholdings đang đầu tư vào 2 dự án khác là Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc và Khu phức hợp Kim Liên tại Đống Đa, Hà Nội. Riêng dự án Kim Liên, chi phí dở dang tính đến ngày 30/9 ghi nhận gần 18 tỷ đồng, đây là tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 14.000 tỷ đồng.
Trong quý III vừa qua, Thaiholdings ghi nhận doanh thu thuần hơn 256 tỷ đồng, tăng 71% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần và lãi sau thuế lần lượt đạt 775 tỷ và 73 tỷ đồng.
Năm 2024, Thaiholdings đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.114 tỷ và lãi sau thuế 68 tỷ. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 70% và 107% kế hoạch đề ra. (Ảnh: Mặt tiếp giáp đường Đặng Trần Côn của dự án).
Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển nông nghiệp Hà Nội (HADICO) sẽ làm dự án nhà ở 2.900 tỷ đồng cạnh đầm Hồng, ven Vành đai 2,5 vừa thông xe.
Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Yeah1 trong quý I là gần 15 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ 2025.
Một số ngân hàng trong nước đã bắt đầu giải ngân trở lại cho Novaland, trong đó có hai khoản vay dài hạn mới có tổng hạn mức gần 3.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức lãi suất lên tới 14,5 - 15,95%/năm cho thấy chi phí vốn của doanh nghiệp vẫn ở mức cao. Riêng trong ba tháng đầu năm nay, Novaland đã trả hơn 1.200 tỷ đồng tiền lãi vay, tương đương khoảng 13 tỷ đồng mỗi ngày.
Lợi nhuận ròng quý đầu năm của IDICO đạt 270 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ do giảm doanh thu cho thuê đất ghi nhận một lần.
