Vị trí dự án 11A Cát Linh (màu vàng) nhìn trên bản đồ. Khu đất này có diện tích hơn 2.500 m2, nằm ngay tại nút giao Cát Linh - Đặng Trần Côn; cách ga metro Cát Linh - Hà Đông và metro Nhổn - Ga Hà Nội khoảng 500 m.
Khu đất 11A Cát Linh từng thuộc sở hữu của CTCP Tạp phẩm và Bảo hộ lao động (Sunprotexim) với diện tích 2.505 m2. Năm 2017, dự án đã được chuyển nhượng lại cho CTCP Bình Minh Group. Vào tháng 4/2021, Thaigroup đã mua 80% vốn điều lệ của Bình Minh Group với giá 40 tỷ đồng. Đến tháng 11/2021, Thaigroup đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trên cho Tân Hoàng Minh. (Ảnh: Hoàng Huy chụp khu đất vào năm 2022).
Trong quý IV/2021, công ty mẹ của Thaigroup là Thaiholdings (mã chứng khoán: THD) đã thu về 840 tỷ từ việc chuyển nhượng dự án Cát Linh cho Tân Hoàng Minh. (Ảnh: mặt tiền của dự án nằm trên đường Cát Linh chụp vào năm 2022).
Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 11/2024, dự án 11A Cát Linh đã sắp sửa hoàn thành xây thô, chuẩn bị bước sang khâu hoàn thiện.
Thông tin từ Thaigroup, dự án 11A Cát Linh có tên thương mại là Thaisquare Caliria thuộc phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa. Đây là tòa nhà văn phòng hạng sang cao 8 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn 10.545 m2.
Dự án 11A Cát Linh nằm cạnh tòa nhà BRG Hapro.
Đầu năm 2022, khi các lãnh đạo Tân Hoàng Minh bị khởi tố, bắt tạm giam do vi phạm về trái phiếu, Thaigroup đã hoàn trả 840 tỷ đồng theo công văn của Cục cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế và buôn lậu Bộ Công an (C03) và nhận lại 4 triệu cổ phần của Bình Minh Group, cùng các hồ sơ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án 11A Cát Linh.
Tháng 7/2023, Thaiholdings đã bán 2 triệu cổ phiếu của Bình Minh Group với giá 220 tỷ, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu tại Bình Minh Group từ 37,09% xuống còn 18,55%. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Thaiholdings cho biết dự án 11A Cát Linh vẫn nằm trong kế hoạch triển khai của doanh nghiệp trong năm nay.
Cũng trong ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Thaiholdings đã chia sẻ, doanh nghiệp không định hướng trở thành tập đoàn đa ngành, mà sẽ chỉ tập trung vào phát triển 2 thế mạnh là bất động sản và đầu tư tài chính. Năm 2024, Thaiholdings sẽ tìm kiếm thêm các dự án bất động sản tiềm năng để M&A với chi phí thấp nhằm tạo ra lợi nhuận trong ngắn hạn.
Bên cạnh dự án 11A Cát Linh, Thaiholdings đang đầu tư vào 2 dự án khác là Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc và Khu phức hợp Kim Liên tại Đống Đa, Hà Nội. Riêng dự án Kim Liên, chi phí dở dang tính đến ngày 30/9 ghi nhận gần 18 tỷ đồng, đây là tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 14.000 tỷ đồng.
Trong quý III vừa qua, Thaiholdings ghi nhận doanh thu thuần hơn 256 tỷ đồng, tăng 71% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần và lãi sau thuế lần lượt đạt 775 tỷ và 73 tỷ đồng.
Năm 2024, Thaiholdings đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.114 tỷ và lãi sau thuế 68 tỷ. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 70% và 107% kế hoạch đề ra. (Ảnh: Mặt tiếp giáp đường Đặng Trần Côn của dự án).
Dữ liệu tài chính giai đoạn 2021-2025 cho thấy khối Giáo dục và Đầu tư dù chiếm tỷ trọng doanh thu khiêm tốn nhưng lại duy trì hiệu suất sinh lời kỷ lục, gấp hơn 3 lần so với mảng công nghệ cốt lõi của FPT.
Vào tháng 8/2022, Thaco – Emart từng đặt mục tiêu có 20 đại siêu thị Emart khắp Việt Nam nhằm tạo ra doanh thu 1 tỷ USD vào 2026. Hiện tại, Thaco – Emart có 3 Thiso Mall – Emart.
Sau thời gian dài vắng nguồn cung mới, phân khúc nhà liền thổ tại Bà Rịa - Vũng Tàu ghi nhận dự án gia nhập thị trường với mức giá 154 - 174 triệu đồng/m2, cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung. Diễn biến này xuất hiện trong bối cảnh thị trường bất động sản các đô thị vệ tinh TP HCM phân hóa rõ nét.
Từ 1/3, mỗi căn nhà và bất động sản tại Việt Nam sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng theo Nghị định 357/2025. Việc xây dựng hệ thống dữ liệu quốc gia thống nhất được kỳ vọng không chỉ nâng cao hiệu quả quản lý, mà còn tạo bước chuyển quan trọng, đưa thị trường bất động sản vận hành minh bạch và dựa trên dữ liệu thay vì thông tin rời rạc như trước.
