Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. (Ảnh: Hải Quân).
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2025 với lãi sau thuế gần 2.945 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ. Mức lợi nhuận này vượt qua nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang niêm yết như Khang Điền, Nam Long, Novaland hay Kinh Bắc...
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Phú Mỹ Hưng tính đến cuối 2025 là 15.075 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 39.418 tỷ đồng. Hệ số ROA cuối kỳ đạt 7,47% và ROE là 15,87%.
Nợ phải trả gần như đi ngang so với cùng kỳ, ở mức 20.864 tỷ đồng, gấp 1,12 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó nợ vay trái phiếu giảm 31% về 5.472,5 tỷ đồng. Ngược lại, nợ vay ngân hàng tăng 77% lên 7.112,5 tỷ đồng.
Được thành lập năm 1993, Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận và Phú Mỹ Hưng Asia Holdings.
Tại TP HCM, Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư khu đô thị cùng tên có quy mô 3.000 ha, nằm dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh, được giới chuyên gia và đầu tư đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên và duy nhất tại TP HCM.
Tháng 3/2025, Phú Mỹ Hưng đã khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm tại Thuận Thành, Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư 27.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,06 tỷ USD, đánh dấu động thái bắc tiến của tập đoàn.
Sau dự án ở Bắc Ninh, đến tháng 7 cùng năm, lãnh đạo Phú Mỹ Hưng đã có buổi làm việc với tỉnh Phú Thọ để đề xuất triển khai dự án khu đô thị trong thời gian sớm nhất.
REE Corp đưa ra tầm nhìn vốn hóa 3 tỷ USD trong những năm tới, gấp đôi so với mức hiện tại.
Capitaland Tower lỗ sau thuế hơn 5.200 tỷ đồng trong năm 2025 và nâng số lỗ lũy kế lên hàng chục nghìn tỷ đồng. Một tài liệu cho biết Marina Center đã hoàn tất nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Capitaland Tower trong năm, qua đó nắm quyền phát triển dự án Saigon Marina IFC ở khu Ba Son, TP HCM.
Chi phí vốn tăng mạnh trong khi khả năng bán hàng chững lại đang tạo ra áp lực kép lên các chủ đầu tư bất động sản. Không thể tăng giá, nhiều doanh nghiệp buộc phải tung ưu đãi tài chính, thậm chí “bù lãi” cho người mua để duy trì dòng tiền.
Tính đến nay, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã huy động tổng cộng 14.490 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, trong đó có một lô trị giá 3.490 tỷ đồng đã được tất toán.
