Tại Kỳ họp thứ 33 diễn ra ngày 24/6, HĐND tỉnh Quảng Nam khoá X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 đã thông qua Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hoà, Khu kinh tế mở Chu Lai, theo Báo Đầu tư.

Theo đó, Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hoà, Khu kinh tế mở Chu Lai có quy mô hơn 744 ha. Các khu chức năng được đề xuất phù hợp với Khu bến cảng Tam Hoà và Khu Kinh tế mở Chu Lai. Trên cơ sở không gian quy hoạch tổng thể và phân khu, Khu phi thuế quan được xác định có ba khu vực trọng tâm.

Cụ thể, khu vực 1 là khu trung tâm dịch vụ công, trung tâm dịch vụ thương mại: hệ thống là các công trình trụ sở hành chính, các công trình dịch vụ thương mại, khách sạn… Các công trình trong khu vực này phải được nghiên cứu phối kết tổ hợp hình khối, đường nét để tạo nên tổng thể không gian kiến trúc hiện đại, hoà hợp với cảnh quan tự nhiên và mang hình ảnh đặc trưng cho khu vực thương mại.

Khu vực 2 là khu công nghiệp, kho tàng, bến bãi, không gian chủ đạo là các công trình kiến trúc thấp tầng với kích thước lớn để phù hợp với chức năng. Các tổ hợp kiến trúc xây dựng tập trung, hợp khối tại các khu vực trung tâm tạo điển nhấn không gian cho khu vực.

Khu vực 3 là khu cảng và logistics, không gian chủ đạo là khu vực cảng, hậu cần cảng, các dịch vụ về logistics.

Ngoài ra, Khu phi thuế quan còn có các công trình điểm nhấn, được xác định trong tổng thể chung của toàn khu với vị trí phù hợp để đạt được hiệu quả cao trong tổ chức không gian.

Toàn Khu phi thuế quan xác định hai hướng chính gồm cửa ngõ phía Tây kết nối từ khu vực đô thị Tam Hoà và cửa ngõ phía Nam, kết nối với các KCN Tam Hiệp, Khu cảng, logistics Chu Lai - Trường Hải thông qua cầu nối Khu bến Tam Hoà - Tam Hiệp. Trong đó, cửa ngõ phía Nam là tuyến kết nối quan trọng của Khu phi thuế quan Tam Hoà với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, Quốc lộ 1A và với ga hàng hoá của tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam sau này.

Theo quy hoạch, diện tích sử dụng đất của Khu phi thuế quan như sau: đất thương mại dịch vụ 31,59 ha; đất an ninh 2,5 ha; đất công cộng là 17,98 ha; đất sản xuất công nghiệp, kho bãi, bến cảng là 488,91 ha; đất cây xanh 93,12 ha; đất hạ tầng 109,94 ha.