CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III/2024 với doanh thu thuần tăng 167% lên 178 tỷ đồng, nguyên nhân là phát sinh gần 108 tỷ đồng doanh thu bất động sản.

Trong quý, QCG còn có thêm khoản lợi nhuận khác hơn 13 tỷ đồng, nhờ đó lãi sau thuế đạt hơn 25 tỷ đồng, tăng 147% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 243,5 tỷ, giảm 12% và lãi sau thuế đạt 9 tỷ đồng.

Tổng tài sản tại ngày 30/9 là 9.337 tỷ đồng, nhìn chung không nhiều biến động so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 6.923 tỷ đồng, trong đó phần lớn là bất động sản dở dang. Đáng chú ý, trong quý III QCG đã nhận hơn 67 tỷ đồng phải thu liên quan đến dự án khu dân cư Phước Kiển.

Nợ phải trả tính đến cuối kỳ là 4.822 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính chiếm 421 tỷ đồng. Phải trả ngắn hạn ghi nhận 4.126 tỷ đồng, trong đó gần 2.900 tỷ là nhận tiền của Sunny cho dự án Phước Kiển.

Nói thêm về dự án Phước Kiển, dự án này có quy mô 91,6 ha, nằm tại Nhà Bè, TP HCM. Tại đây, QCG đã nhận gần 2.900 tỷ từ đối tác Sunny Island và bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ bồi thường phần diện tích 64,8 ha của dự án.

Đây cũng là dự án mà dự án mà QCG và Sunny tranh chấp trong suốt 6 năm. Năm ngoái, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) có phán quyết yêu cầu Sunny Island buộc phải hoàn trả lại toàn bộ hồ sơ dự án đã nhận trước đó cho QCG. 

Tại ĐHĐCĐ diễn ra hồi tháng 7, lãnh đạo QCG cho biết, sau khi trả đủ 2.800 tỷ đồng thì QCG dự kiến sẽ nhận lại đủ hồ sơ pháp lý của dự án. Song song đó, QCG kỳ vọng sẽ tìm kiếm được những đối tác xứng tầm để triển khai dự án. Điều quan trọng nhất với dự án lúc này là nguồn tiền để trả lại Sunny và hồ sơ pháp lý của dự án để triển khai. Các luật mới sẽ không tác động đáng kể đến dự án Phước Kiển.