CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã chứng khoán: SGR) vừa công bố nghị quyết của HĐQT công ty về thông qua kế hoạch năm nay với chỉ tiêu tổng mức đầu tư là 1.164 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 185 tỷ đồng.
Như vậy, lợi nhuận sau thuế mục tiêu nửa cuối năm nay của Saigonres là 170,2 tỷ đồng, cao gấp 11,5 lần so với con số 14,8 tỷ đồng trong nửa đầu năm.
Cùng với việc thông qua mục tiêu kinh doanh, HĐQT Saigonres đã chấp thuận việc ký hợp đồng kinh tế với Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside và CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, hai công ty con của Tập đoàn Đất Xanh (DXG).
Thông tin thêm về hai đơn vị này, về phía BĐS Hà An, giữa tháng 8 Đất Xanh đã công bố kế hoạch chi 8.000 tỷ đồng để mua cổ phần phát hành mới tại BĐS Hà An. Ngoài dòng vốn từ Đất Xanh, tháng 7 vừa qua, BĐS Hà An cũng huy động được 210 tỷ đồng từ thị trường trái phiếu trong nước.
Doanh nghiệp này đang đầu tư hai dự án tại Đồng Nai, gồm dự án Gem Sky World có diện tích 92,2 ha, tổng vốn đầu tư 5.725 tỷ đồng, đang trong quá trình bàn giao và một dự án khác với quy mô 152 ha, tổng mức đầu tư 12.500 tỷ đồng, được Đất Xanh duyệt chủ trương cho đầu tư vào tháng 3.
Về phía Đầu tư Sài Gòn Riverside, doanh nghiệp này do liên danh Saigonres và Đất Xanh thành lập vào năm 2017 với vốn điều lệ gần 1.000 tỷ đồng, với mục đích đầu tư dự án Gem Premium.
Đầu năm 2020, Saigonres đã hoàn tất hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ giá trị phần vốn góp 25% tại Đầu tư Sài Gòn Riverside cho Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Biển Đông với tổng giá trị hợp đồng gần 335 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính hợp nhất đã soát xét, tại thời điểm cuối quý II năm nay, Saigonres vẫn ghi nhận gần 284 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức (Gem Premium).
Saigonres cho biết dự án được thực hiện theo các hợp đồng về việc bồi hoàn chi phí đền bù và chuyển giao khu đất dự án Gem Premium giữa Saigonres và Sài Gòn Riverside. Công ty đang hoàn tất các điều kiện đã thỏa thuận giữa các bên để bàn giao cho đối tác.
Chu kỳ mở rộng của thị trường bất động sản đang dần hé lộ với những tín hiệu rõ ràng từ báo cáo kinh doanh quý III và dòng tiền nợ vay hồi phục mạnh. Từ việc các doanh nghiệp đẩy mạnh xây dựng, mở rộng quỹ đất, đến nỗ lực huy động vốn từ ngân hàng và thị trường chứng khoán, những dấu hiệu này không chỉ phản ánh sự hồi phục phân hóa mà còn báo trước một giai đoạn tăng trưởng mới.
Dự án bến cảng quốc tế Sơn Dương có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 8.866 tỷ đồng, được tỉnh Hà Tĩnh giao CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.
Nguồn cung nhà ở tại hai đô thị lớn đang phân hóa rõ rệt, không chỉ phản ánh sức ép pháp lý và năng lực triển khai dự án khác nhau mà còn hé lộ những tín hiệu ban đầu của một chu kỳ mở rộng bất động sản.
MWG ghi nhận hiệu suất 2 chuỗi Thế giới Di Động và Điện Máy Xanh cải thiện mạnh trong bối cảnh không mở rộng; ngược lại đang dồn nhiều nguồn lực cho việc mở rộng các chuỗi kinh doanh còn lại.
