CTCP Tập đoàn BGI (mã: VC7) dự kiến sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 vào ngày 24/6 tới đây để trình cổ đông thông qua các kế hoạch kinh doanh.

Tại đại hội sắp tới, BGI sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch góp vốn hơn 256 tỷ đồng vào Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên - chủ đầu tư khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, Bắc Giang.

Theo tìm hiểu của người viết, Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư vào tháng 1/2022 đối với CTCP TSG Việt Nam và CTCP Bất động sản Sài Đồng. Liên danh này sau đó đã thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên.

Dự án có diện tích hơn 30 ha, gồm 560 sản phẩm shophouse, nhà liền kề và biệt thự. Chi phí thực hiện khoảng 395 tỷ đồng và chi phí bồi thường GPMB là 92 tỷ đồng. 

Trên thực tế, BGI đã hiện diện tại dự án Việt Yên từ tháng 9/2021, khi nhận khoản ủy thác đầu tư của CTCP Đô thị Nam Sơn Invest với tỷ lệ 10% tổng mức đầu tư của dự án Việt Yên. Tính đến cuối quý I/2025, giá trị khoản ủy thác này ghi nhận 29 tỷ đồng. 

Được biết, cả Nam Sơn Invest và Bất động sản Sài Đồng là những đơn vị liên quan đến hệ sinh thái TSG Group của ông Nguyễn Hồng Thái. 

BGI cho biết, với việc rót 256 tỷ đồng vào Bất động sản Việt Yên, tập đoàn sẽ trở thành công ty mẹ của doanh nghiệp này, đồng thời đánh dấu chuyển đổi hình thức từ hợp tác theo hình thức ủy thác đầu tư trong ba năm qua sang hình thức góp vốn trực tiếp tại dự án Việt Yên.

Cập nhật tiến độ, dự án Việt Yên đã hoàn thành 100% công tác GPMB và khởi công vào cuối năm 2024 đã tiến hành khởi công dự án. Hiện đang tập trung tổ chức thi công hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành trong quý III - quý IV/2025.

Kế hoạch lãi kỷ lục

Năm 2024 vừa qua, BGI ghi nhận doanh thu thuần 295 tỷ đồng và lãi sau thuế 15 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 69% và 22% kế hoạch đề ra.

Doanh nghiệp cho biết đây là năm khó khăn với thị trường bất động sản cả nước nói chung và thị trường Huế nói riêng. Trong hoạt động đầu tư, BGI không triển khai các dự án mới mà tiếp tục thực hiện các dự án chuyển tiếp từ năm trước. 

Bước sang năm 2025, BGI dự báo thị trường bất động sản sẽ có sự phục hồi sau giai đoạn khó khăn, khi các chính sách mới đi vào thực tế.

Trên cơ sở đó, doanh nghiệp lên kế hoạch doanh thu 614 tỷ đồng và lãi sau thuế kỷ lục 51 tỷ đồng, đồng loạt tăng 208% và 341% so với kết quả năm 2024. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến 5%. 

Cập nhật thêm tiến độ các dự án đầu tư của BGI, dự án Chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR11, CTR12 và khai thác quỹ đất xen ghép, thuộc khu A - Đô thị mới An Vân Dương Thừa Thiên - Huế (BGI Topaz Downtown) đã hoàn thành trên 90% phần hạ tầng. Phần xây thô hoàn thành 95%.

Năm 2025, doanh nghiệp cho biết sẽ hoàn thiện 127 căn liền kề, shophouse; điều chỉnh quy hoạch các tuyến chỉnh trang và bàn giao mặt bằng giai đoạn 2.

Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương (BGI Diamond Bay) đã oàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng và nộp đủ tiền sử dụng đất.

Dự kiến, BGI sẽ hoàn thành thi công phần hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 trong quý IV/2025; điều chỉnh quy hoạch và triển khai đầu tư các khối NOXH trong dự án.

Hai dự án tại Hòa Bình là Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2 và Dự án Khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn vẫn đang tạm dừng do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng và chưa được chấp thuận gia hạn tiến độ.

Tại Quảng Bình, cuối năm ngoái doanh nghiệp đã được chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Kiến Giang 1, huyện Lệ Thủy. Năm nay BGI sẽ tập trung GPMB để được giao đất vào 2026.

Song song với đó, BGI cũng nghiên cứu phát triển các dự án mới, bao gồm Khu nhà ở liền kề và tòa nhà hỗn hợp tại 960 Lê Thanh Nghị (1 ha, TP Hải Dương); Khu đô thị Nam Sông Hiếu (28 ha, TP Đông Hà); Khu đô thị mới Khóm 5 (7,3 ha, TP Đông Hà).