Tập đoàn bất động sản có trụ sở tại Singapore Keppel vừa công bố thỏa thuận hợp tác với CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) tại hai dự án ở TP Thủ Đức, TP HCM với tổng giá trị ước tính trên 187 triệu SGD. Giao dịch dự kiến được hoàn thành trong năm nay.
Keppel sẽ cùng quỹ Keppel Việt Nam (KVF) tham gia vào thương vụ. Trong đó, nhóm Keppel sở hữu 49% và Khang Điền sở hữu 51%. Đây là thương vụ đầu tư chung thứ hai của Keppel và KVF tại Việt Nam, sau khi mua lại ba khu đất ở Hà Nội vào năm 2022.
Tập đoàn Keppel và Khang Điền có kế hoạch phát triển hơn 200 căn nhà liên kế và trên 600 căn hộ cao tầng với tổng diện tích khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển cho các dự án này (bao gồm chi phí đất đai) dự kiến vào khoảng 10.200 tỷ đồng (khoảng 600 triệu SGD).
Phần diện tích nói trên tương ứng với hai dự án mà Khang Điền công bố trước đó, bao gồm Emeria (6 ha) và Clarita (5,8 ha) đều nằm trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức.
Vị trí dự ánEmeria. (Nguồn: Google Map).
Vị trí dự ánClarita.(Nguồn: Google Map).
Trước đó vào đầu tháng 2, Keppel và Khang Điền đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) để hợp tác phát triển các dự án dân cư và các khu đô thị bền vững tại TP HCM.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 của Khang Điền diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, Bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT Khang Điền, thông tin hai bên trong quá trình đàm phán để lựa chọn dự án phù hợp. “Khi có thông tin chính thức chúng tôi sẽ công bố ra thị trường”, Chủ tịch Khang Điền nói.
Hiện tại, Khang Điền đang tập trung bàn giao các sản phẩm còn lại của dự án The Classia để ghi nhận lợi nhuận trong năm nay và sớm đưa vào kinh doanh dự án The Privia (quận Bình Tân, TP HCM).
Trong khi Phúc Long liên tục cải thiện doanh thu, lợi nhuận sau khi về tay Masan, The Coffee House vẫn trên đà tái cấu trúc sau khi được Golden Gate thâu tóm.
VARS IRE cho rằng metro có thể làm thay đổi giá trị bất động sản, nhưng không phải dự án nào nằm trong quy hoạch cũng có mức hưởng lợi như nhau.
Singapore, Đài Loan, Australia, Canada, Anh hay Nhật Bản là những ví dụ về việc không nhất thiết giới hạn số lượng bất động sản được sở hữu. Thay vào đó, các chính sách thuế, chi phí nắm giữ và điều kiện tín dụng được sử dụng để khiến việc mua, để trống hoặc bán nhanh bất động sản trở nên tốn kém hơn.
Từ kinh nghiệm phát triển điểm bán và vận hành chuỗi, ông Nguyễn Thái Bình cùng cộng sự xây dựng Mapdy.vn với mục tiêu giúp doanh nghiệp F&B, bán lẻ và dịch vụ sàng lọc vị trí bằng dữ liệu trước khi khảo sát thực địa.
