TTC Land lời lãi ra sao trong quý I?

Nhờ phát sinh doanh thu chuyển nhượng bất động sản, quý I/2024 TTC Land báo lãi trước thuế 7 tỷ đồng, tương ứng 44% kế hoạch lợi nhuận năm.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán: SCR) vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2024 với doanh thu thuần 69 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu trong quý chủ yếu đến từ dịch vụ cho thuê (27 tỷ đồng), dịch vụ bất động sản (23 tỷ đồng), ngoài ra còn phát sinh thêm 19 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản.

Giá vốn bán hàng giảm 31% xuống còn 41 tỷ đồng đã kéo biên lãi gộp của TTC Land từ 26,2% ở quý I/2023 lên thành 40,4% trong quý I vừa qua.

Doanh thu tài chính của doanh nghiệp ghi nhận hơn 67 tỷ đồng, trong đó lãi tiền gửi, cho vay đóng góp gần 33 tỷ đồng, lãi cổ tức hơn 11 tỷ và lãi từ hợp tác kinh doanh là 23 tỷ đồng. Song, chi phí lãi vay chiếm đến 79 tỷ đồng, tăng 44%.

Quý vừa qua, chi phí quản lý doanh nghiệp của TTC Land giảm mạnh 87% xuống còn hơn 2 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lãi trước thuế 7 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 5 tỷ đồng (tăng 140%).

Năm 2024, TTC Land đặt mục tiêu đạt 705 tỷ đồng doanh thu thuần và 16 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã thực hiện khoảng 10% kế hoạch doanh thu và 44% kế hoạch lợi nhuận.

Tài sản của TTC Land không biến động nhiều so với đầu năm, ghi nhận 10.658 tỷ đồng tại ngày 31/3. Trong đó, tồn kho chiếm hơn 4.017 tỷ đồng, tăng 10%; phải thu chiếm khoảng 3.349 tỷ đồng. 

Nợ phải trả tại 31/3 cũng không biến động so với đầu năm, ở mức 5.534 tỷ đồng, trong đó nợ tài chính chiếm khoảng 56% tổng dư nợ.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 vừa qua, ban lãnh đạo TTC Land cho biết năm nay sẽ tập trung công tác bán hàng và nghiên cứu các chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Panomax River Villas, Selavia Phú Quốc...

Trong đó, TTC Plaza Đà Nẵng đã được khởi công, đối tác thương mại là Aeon Mall, dự kiến tòa nhà chính thức hoạt động vào cuối năm 2025. Ngoài ra, năm nay công ty sẽ bán hàng tại dự án Panomax River Villas, các căn shophouse còn lại ở Phú Quốc.

Mục tiêu đến 2030, TTC Land sẽ mở rộng thêm mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại khu vực phía Nam. Hiện nay, toàn tập đoàn TTC có khoảng 1.300 ha đất công nghiệp và hơn 7.000 m2 kho vận, mực tiêu đến 2025 đạt 2.000 ha KCN và giai đoạn 2025 - 2026 đạt 1 triệu m2 sàn kho. Mục tiêu của TTC Land không gói gọn ở thị trường TP HCM mà còn phát triển ra các tỉnh vùng ven ở miền nam.