Mở rộng quỹ đất, đầu tư thị trường tiềm năng

Mới đây, sau khi công bố kết quả kết thúc quý III/2024, vượt xa mục tiêu lãi cả năm với doanh thu đạt 329 tỷ đồng và lãi trước thuế đạt 22 tỷ đồng, lần lượt tăng 20,5% và 37% so với cùng kỳ, hoàn thành 137% kế hoạch lãi cả năm, TTC Land tiếp tục có các động thái mạnh, triển khai nhiều hoạt động hiện thực hóa chiến lược kinh doanh, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.

Hơn 20 năm trên thị trường, TTC Land được biết đến với các dự án tập trung chủ yếu khu vực TP.HCM và một số tỉnh thành bao gồm: Đồng Nai, Lâm Đồng, Đà Nẵng,... Vừa qua, TTC Land công bố mở địa điểm kinh doanh mới tại Bình Dương, minh chứng doanh nghiệp đang ấp ủ nhiều kế hoạch phát triển, mở rộng thị trường tiềm năng tại các tỉnh thành lân cận.

Theo TTC Land, ngoài quỹ đất hiện hữu, Công ty đã và đang tìm kiếm những dự án thuộc các khu đô thị vệ tinh ven TP.HCM như Bình Dương, Tây Ninh,... nơi có hạ tầng kết nối tốt. Tiêu chí lựa chọn ưu tiên đầu tư quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh. Với định hướng chu kỳ chiến lược mới 2026 - 2030, TTC Land sẽ tập trung phát triển dân cư vùng ven và đô thị vệ tinh với định hướng mở rộng quỹ đất khu dân cư diện tích khoảng 42 ha tại Tây Ninh và 11 ha tại Long An, tạo tiền đề bứt phá trong giai đoạn tới.

Tập trung đẩy mạnh BĐS cho thuê, nắm bắt cơ hội hợp tác quốc tế

Trong những năm qua, giữa bối cảnh thị trường BĐS khó khăn chung, TTC Land vẫn giữ được nguồn thu ổn định nhờ doanh thu từ cho thuê sàn thương mại tại các dự án TTC Plaza Đức Trọng, Charmington La Pointe, Belleza,… với tỷ lệ lấp đầy luôn trên 85%.

Với định hướng chiến lược phân khúc cho thuê nắm giữ vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh, vừa qua, TTC Land đã ghi nhận bước tiến đáng kể khi hợp tác cùng Beta Media (thuộc hệ sinh thái Beta Group). Theo đó, Beta Media thuê dài hạn các dự án BĐS thuộc TTC Land để tiến hành phát triển các cụm rạp chiếu phim AEON BETA Cinemas được liên doanh giữa Beta Media và AEON Entertainment Nhật Bản. Việc hợp tác này góp phần mang lại nguồn thu ổn định cho TTC Land trong thời gian dài.

Trước đó, ngày 09/9/2024, TTC Land và Aeon Mall Việt Nam đã hoàn tất ký kết hợp đồng thuê tổng mặt bằng, triển khai trung tâm thương mại (TTTM) AEON MALL tại 4 tầng khối đế thương mại dịch vụ thuộc dự án TTC Plaza Đà Nẵng - cao ốc phức hợp tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.

Bên cạnh TTTM AEON MALL, dự án TTC Plaza Đà Nẵng bao gồm: Căn hộ du lịch, văn phòng cho thuê, khách sạn 4 sao tiêu chuẩn quốc tế, nhà hàng cao cấp, khu vườn thư giãn ngoài trời, hồ bơi - bar, trung tâm hội nghị tiệc cưới đầy đủ tiện nghi,… hứa hẹn là một tổ hợp “Lưu trú - Làm việc - Giải trí”, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân thành phố Đà Nẵng và du khách. Đây là dự án đóng góp nguồn thu nổi bật với tỷ trọng lớn từ hoạt động cho thuê cho TTC Land trong thời gian tới.

Trong tháng 10/2024, lãnh đạo Tập đoàn TTC, TTC Land đã có những buổi làm việc với các đối tác nước ngoài, đơn cử như TUI BLUE (thuộc TUI Group) - tập đoàn du lịch và lữ hành lớn nhất thế giới có trụ sở tại Đức nhằm trao đổi hợp tác trong việc khai thác, vận hành và quản lý sản phẩm khách sạn thuộc dự án TTC Plaza Đà Nẵng. Việc nắm bắt cơ hội hợp tác với các đơn vị quản lý, vận hành khách sạn nổi tiếng trên thế giới, khẳng định cam kết về chất lượng, dịch vụ TTC Land mang lại cho khách hàng.

Một trong những động thái quyết liệt nằm trong chiến lược đẩy mạnh BĐS cho thuê có thể kể đến việc TTC Land đang trong quá trình khởi kiện CTCP Nhà Hòa Bình nhằm thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh. Với diện tích sàn xây dựng hơn 20.000 m², kết cấu gồm 9 tầng và 1 tầng hầm, TTC Plaza Bình Thạnh là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TP.HCM do TTC Land phát triển.

TTC Plaza Bình Thạnh là dự án mang nguồn thu lớn cho hoạt động cốt lõi của TTC Land, đóng góp quan trọng vào doanh thu cho thuê sàn thương mại, đảm bảo nguồn thu dài hạn cho công ty. Do đó, việc thu hồi lại mặt bằng, khai thác kinh doanh sẽ góp phần ổn định nguồn thu cho công ty.