Vừa qua, công ty tư vấn bất động sản toàn cầu có trụ sở tại Anh - Knight Frank đã công bố Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report), trong đó có dữ liệu về số lượng người giàu (HNWI – những người sở hữu tài sản có giá trị từ 1 triệu USD trở lên) và số lượng người siêu giàu (UHNWI – những cá nhân sở hữu tài sản có giá trị từ 30 triệu USD trở lên) tại Việt Nam.
Theo đó, Knight Frank cho biết số lượng người giàu tại Việt Nam vào năm 2022 là 69.994 người, giảm so với con số 70.027 người vào năm 2021, song tăng so với mức 40.971 người vào năm 2017. Knight Frank cũng dự báo số lượng người giàu tại Việt Nam tính đến năm 2027 sẽ đạt 112.252 người.
Trong khi số, số lượng người siêu giàu tại Việt Nam trong năm 2022 là 1.059 người, giảm so với mức 1.196 người trong năm 2021, song cũng tăng so với mức 583 người trong năm 2017. Knight Frank ước tính đến năm 2027, số lượng người siêu giàu tại Việt Nam sẽ đạt mức 1.295 người.
Số lượng người giàu và siêu giàu tại Việt Nam giai đoạn 2017 - 2027. (Nguồn: Knight Frank - Doanh Chính tổng hợp).
Số lượng người giàu và siêu giàu tại Việt Nam tính đến năm 2027, theo ước tính của Knight Frank, nhiều hơn hai quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á là Philippines và Indonesia. Cụ thể, số lượng người giàu và siêu giàu tại Indonesia tính đến năm 2027 ước đạt 56.436 người và 651 người, trong khi con số tương tự tại Philippines là 42.715 người và 493 người.
Mặt khác, con số người giàu ước tính tại Việt Nam tới năm 2027 lại kém so với hai quốc gia khác tại Đông Nam Á, song số người siêu giàu ước tính lại nhiều hơn, gồm Malaysia và Thái Lan. Theo đó, số lượng người giàu và siêu giàu tại Malaysia tính đến năm 2027 ước đạt lần lượt là 164.839 người và 1.044 người, tại Thái Lan là 158.977 người và 1.007 người.
Số lượng người giàu và siêu giàu tại các quốc gia Đông Nam Á ước tính vào năm 2027. (Nguồn: Knight Frank - Doanh Chính tổng hợp).
Chỉ duy nhất Singapore là quốc gia trong khu vực Đông Nam Á có số lượng người giàu và siêu giàu ước tính vượt trội so với phần còn lại của khu vực, với số lượng người giàu ước tính vào năm 2027 là 815.699 người, còn số lượng người siêu giàu ước đạt 5.293 người.
Trên phạm vi toàn cầu, toàn thế giới có hơn 69,5 triệu người thuộc nhóm người giàu tính đến năm 2022, tăng lên so với mức 67,5 triệu người một năm trước đó. Knight Frank ước tính đến năm 2027, số lượng người giàu trên toàn cầu đạt mức hơn 109 triệu người.
Số lượng người giàu và siêu giàu trên toàn cầu giai đoạn 2017 - 2027. (Nguồn: Knight Frank - Doanh Chính tổng hợp).
Đối với nhóm siêu giàu, toàn thế giới có khoảng 579.625 người thuộc nhóm siêu giàu trong năm 2022, giảm xuống so với mức 602.553 người trong năm 2022. Knight Frank ước tính vào năm 2027, số lượng người siêu giàu trên toàn cầu có thể đạt mức 744.812 người.
Mỹ vẫn là quốc gia có số lượng người giàu nhiều nhất thế giới vào năm 2022, với tổng cộng hơn 36,8 triệu người. Xếp ở các vị trí tiếp theo lần lượt là Trung Quốc đạt lục (hơn 20,8 triệu người), Đức (hơn 4,9 triệu người), Canada (hơn 4,7 triệu người) và Pháp (hơn 4,5 triệu người).
Tương tự, Mỹ cũng là quốc gia có số lượng người siêu giàu nhiều nhất thế giới vào năm ngoái với 253.354 người. Đứng ở các vị trí tiếp theo lần lượt là Trung Quốc đại lục (131.855 người), Canada (hơn 32.000 người), Đức (hơn 30.000 người) và Pháp (hơn 27.000 người).
Top 5 quốc gia có số lượng người giàu nhiều nhất thế giới giai đoạn 2017 - 2027. (Nguồn: Knight Frank - Doanh Chính tổng hợp).
Trong giai đoạn 2022 – 2027, Thổ Nhĩ Kỳ là quốc gia có tốc độ tăng trưởng người giàu được dự báo lớn nhất thế giới, rơi vào khoảng 156,5%, tức từ 104.665 người năm 2022 lên 268.511 người vào năm 2027. Trong khi đó, quốc gia có tốc độ tăng trưởng nhóm siêu giàu cao nhất thế giới giai đoạn 2022 – 2027 là Hungary với 74,4%, tức từ 238 người vào năm 2022 lên 413 người vào năm 2027.
Top 5 quốc gia có tỷ lệ tăng trưởng nhóm người giàu và nhóm người siêu giàu cao nhất thế giới giai đoạn 2022 - 2027. (Nguồn: Knight Frank - Doanh Chính tổng hợp).
Hàng loạt giải pháp được các chuyên gia, doanh nghiệp đưa ra để hạ giá nhà đang ở mức "trên mấy" như hiện này bằng cách: Tăng nguồn cung bằng cách phát triển TOD, giảm tiền sử dụng đất, cho vay ưu đãi với người trẻ hay siết tín dụng, ban hành quy định để tránh tình trạng để trống nhà,...
Giá nhà quá cao kéo theo hệ luỵ là xu hướng người trẻ ngại lập gia đình, ngại kết hôn, và điều này chắc chắn sẽ làm tăng tỷ lệ độc thân, giảm tỷ lệ sinh, từ đó ảnh hưởng đến chất lượng dân số", chuyên gia Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh.
Theo Báo cáo Đầu tư Thế giới của UNCTAD, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào ASEAN đã đạt 225 tỷ USD trong năm 2024. Trong đó, Việt Nam đứng đầu về thu hút dòng vốn công nghệ tại châu Á - Thái Bình Dương, tiếp theo là Trung Quốc.
Do sợ bị lộ công nghệ, nhiều phát minh của trường Đại học Bách Khoa TP HCM đã không đi đăng ký sở hữu trí tuệ, khiến thị trường không biết là trường có. Bên cạnh đó, khía cạnh pháp lý cũng không thuận lợi để trường chuyển giao và mối quan hệ giữa cả hai bên cũng đang rời rạc.