UBND TP Hà Nội vừa qua đã có quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện hai dự án nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh (cũ) đối với các nhà đầu tư.

Thứ nhất là Khu NOXH Tiên Dương 1. Dự án có vốn đầu tư hơn 9.307,4 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.690 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Quy mô sử dụng đất gần 44,6 ha. Quy mô dân số khoảng 12.465 người. Tại đây sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Ngoài ra còn công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở) tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; công trình dịch vụ, thương mại tại các ô đất CC1, CC2, CC3; 2 bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất P1, P2... Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 - 2030.

Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh Tổng công ty Viglacera - CTCP (mã: VGC), CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành, CTCP Xây dựng Central đã đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

Trong đó, Hạ tầng Hoàng Thành thành lập năm 2004, có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng (cũ) và được biết đến với nhiều dự án bất động sản ở Hà Nội như Hoàng Thành Villas (2,3 ha), Hoàng Thành Pearl (1,5 ha), Mulberry Lane (2,4 ha), Seasons Avenue (1,3 ha),...

Xây dựng Central thành lập năm 2017, có trụ sở tại TP HCM và là đơn vị thi công một số dự án như Toà tháp đôi HH1 thuộc Khu du lịch - dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà, The Legend City Đà Nẵng, The Arena Cam Ranh,...

Còn với Viglacera, đầu tháng 3 vừa qua, doanh nghiệp đã cùng Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) khởi công NOXH CT3 (Thăng Long Green City) thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh.

Thứ hai là Khu NOXH Tiên Dương 2. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 6.841,7 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 6.368 tỷ đồng; còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Quy mô sử dụng đất gần 39,5 ha. Trong đó có khoảng 12,3 ha đất NOXH, gần 2,2 ha đất nhà ở thương mại. Dự án sẽ cung cấp khoảng 3.344 căn nhà ở chung cư xã hội (gồm 669 căn để cho thuê; 334 căn để cho thuê mua; 2.341 căn để bán) và 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng biệt thự, liền kề.

Bên cạnh đó, có trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở tại các ô đất MN-01, TH-01, TH-02 (rộng 3,2 ha); 2 bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất BĐX-01, BĐX-02 (1,2 ha) cùng các công trình khác. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 - 2030.

Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang đã đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

Sài Gòn - Bắc Giang có trụ sở tại tỉnh Bắc Giang (nay là Bắc Ninh), được biết đến là công ty con do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) nắm giữ 88,96% tỷ lệ lợi ích, tính đến ngày 31/3/2025.

Còn Evergreen Bắc Giang thành lập năm 2021, cũng có địa chỉ tại tỉnh Bắc Giang (cũ) và được biết đến là chủ đầu tư khu NOXH dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh (liên danh cùng CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng). Dự án có tên thương mại là Evergreen Bắc Giang, tổng vốn đầu tư 2.299 tỷ đồng và quy mô căn hộ 3.384 căn hộ.