Hoàng Huy tổng hợp BCTC quý II/2024 Vincom Retail. (Đơn vị tính: tỷ đồng).
CTCP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần tăng 14% so với cùng kỳ lên 2.479 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu cho thuê bất động sản là 1.940 tỷ đồng, doanh thu chuyển nhượng bất động sản là 467 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính trong quý II của Vincom tăng 51% lên 420 tỷ đồng, toàn bộ đều là lãi tiền gửi, cho vay. Chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp đều tăng mạnh, lần lượt là 420 tỷ và 160 tỷ đồng.
Kết quả, Vincom lãi ròng 1.021,5 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận 4.733 tỷ doanh thu và 2.104 tỷ lãi ròng, lần lượt tăng 15% và 4%.
Năm 2024, Vincom đặt mục tiêu doanh thu thuần khoảng 9.500 tỷ đồng và lợi nhuận 4.420 tỷ đồng. Sau nửa năm, doanh nghiệp đã thực hiện được 50% mục tiêu doanh thu và 48% kế hoạch lợi nhuận.
Tài sản của Vincom tại 30/6 là 52.328 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Trong đó, chiếm 10.716 tỷ là khoản đặt cọc cho Vingroup và các đối tác để hợp tác đầu tư. Bất động sản đầu tư chiếm 27.124 tỷ đồng. Chi phí xây dựng dở dang của Vincom là 782 tỷ đồng, tập trung tại ba dự án là Khách sạn Bắc Ninh, Vincom Plaza Biên Hòa 2 và Vincom Plaza Đông Hà Quảng Trị.
Nợ phải trả tại 30/6 là 12.398 tỷ đồng, tăng 26% so với đầu năm, chủ yếu do tăng tiền phải trả vềđặt cọc theo hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Năm 2024, Vincom Retail dự kiến khai trương thêm 6 trung tâm thương mại (TTTM) với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ khoảng 1.171.000 m2, giữ vững vị thế là nhà phát triển bất động sản bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam với 89 trung tâm thương mại.
Theo dự báo của Chứng khoán SSI, với việc ra mắt các TTTM mới với tỷ lệ lấp đầy tốt, năm 2024 Vincom có thể ghi nhận doanh thu thuần 9.246 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.137 tỷ đồng. Hoạt động cho thuê sẽ chiếm gần 90% tổng doanh thu, ngược lại, doanh thu kinh doanh bất động sản có thể giảm 61% khi phần lớn doanh số đã được ghi nhận trong năm 2023.
Trong năm 2025, SSI kỳ vọng Vincom sẽ ra mắt hai TTTM mới ở các dự án Vinhomes tại Hải Phòng và Hà Nội. Do đó, doanh thu và lãi sau thuế năm 2025 dự báo lần lượt đạt 9.574 tỷ đồng và 4.624 tỷ đồng (mức lợi nhuận cao kỷ lục).
Năm 2026 được kỳ vọng là giai đoạn tăng tốc mới của nền kinh tế khi chính sách tiếp tục theo hướng hỗ trợ và các yếu tố vĩ mô dần ổn định. Trong bối cảnh đó, bất động sản, ngân hàng và vật liệu xây dựng được đánh giá là ba nhóm ngành hưởng lợi rõ nét, nhờ đà phục hồi của dòng vốn, tín dụng và đầu tư hạ tầng.
Những doanh nghiệp được mệnh danh “vua tiền mặt” như Bảo Việt, Thế Giới Di Động, Viettel Global, FPT, BSR… có điểm chung ở vị thế đầu ngành, dòng tiền tích lũy nhiều năm và lĩnh vực kinh doanh ít biến động bởi chu kỳ kinh tế.
Ông Nguyễn Quang Thụy vừa được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Newtecons, thay người tiền nhiệm là ông Võ Thanh Liêm.
Tập đoàn thực phẩm và đồ uống lớn nhất thế giới Nestlé, ngày 19/2, cho biết đang trong giai đoạn "đàm phán nâng cao" nhằm bán toàn bộ mảng kinh doanh kem còn lại cho đối tác liên doanh Froneri.
