Vụ án bà Trương Mỹ Lan: Giải tỏa nhiều bất động sản bảo đảm cho gần 1.900 tỷ đồng nợ xấu tại Sacombank

Trong đó, có một bất động sản ở quận 3, TP HCM được bà Trương Mỹ Lan nhờ người đứng tên hộ và bất động sản này đang là tài sản bảo đảm cho khoản nợ xấu 412 tỷ đồng tại Sacombank.

Tòa án nhân dân (TAND) TP HCM đã công bố bản án hình sự sơ thẩm vụ án bà Trương Mỹ Lan cùng những người liên quan, trong đó đề cập đến khoản nợ xấu tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (SacomBank, Mã: STB).

TAND TP HCM cho biết trong quá trình xét xử vụ án, Hội đồng xét xử (HĐXX) có nhận được đơn, yêu cầu của một số cá nhân, tổ chức, ngân hàng đang có tài sản bị ngăn chặn, phong tỏa bởi cơ quan điều tra hoặc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cổ phần đang bị thu giữ.

Các cá nhân, tổ chức này cho rằng không liên quan đến bà Trương Mỹ Lan nên đề nghị HĐXX xem xét giải tỏa ngăn chặn, trả lại tài sản để xử lý theo quy định pháp luật, trong đó có các bất động sản đang được thế chấp tại Sacombank.

Sacombank báo cáo hiện có một số tài sản đang thế chấp đảm bảo cho 4 khoản vay với tổng giá trị gần 1.900 tỷ đồng tại ngân hàng nhưng đang bị Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ công an ngăn chặn trong quá trình rà soát, xác minh các tài sản liên quan đến vụ án.

Các khoản vay này đều thuộc nhóm nợ xấu, cần phải xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ, khắc phục thiệt hại cho Sacombank theo thỏa thuận của các bên trong các Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp và các quy định pháp luật có liên quan đến hoạt động tín dụng và xử lý tài sản bảo đảm.

HĐXX cho rằng để đảm bảo quyền của Sacombank cũng như để đảm bảo thu hồi triệt để tài sản cho Nhà nước cần xem xét chấm dứt ngăn chặn giao các bất động sản cho ngân hàng, phần tiền còn lại sau khỉ xử lý các khoản nợ (nếu có) được xác định là của bị cáo nào thì đề nghị ngân hàng nộp lại để đảm bảo nghĩa vụ tương ứng của các bị cáo.

Thứ nhất, bất động sản tại số 53 Phạm Ngọc Thạch, phường 6 (nay là phường Võ Thị Sáu), quận 3, TP HCM do bà Trương Mỹ Lan nhờ bà Nguyễn Thị Hoàng đứng tên, là tài sản bảo đảm cho khoản vay 412 tỷ đồng tại Sacombank. Giá trị tài sản bảo đảm này được định giá là 480 tỷ đồng. Nghĩa vụ nợ của bà Nguyễn Thị Hoàng đối với Sacombank bao gồm nợ gốc và lãi là 475 tỷ đồng.

HĐXX chấm dứt ngăn chặn giao bất động sản trên cho Sacombank để xử lý các khoản vay tại ngân hàng được bảo đảm bằng các tài sản này, phần tiền còn lại được xác định là của bà Trương Mỹ Lan nên cần chuyển về cục thi hành án dân sự.

Thứ hai, bất động sản tại số 64 - 68 Trần Quốc Thảo, phường 7, quận 3, TP HCM do ông Hồ Quốc Minh đứng tên đang bảo đảm cho khoản vay cho ông Minh và bà Trần Thị Thu Trang bao gồm nợ gốc và lãi là 673 tỷ đồng tại Sacombank.

Ông Hồ Quốc Minh là đối tượng liên quan đến hành vi của ông Nguyễn Cao Trí và hiện ông Minh đã xuất cảnh đi nước ngoài, tài sản đang đảm bảo khoản vay.

HĐXX chấm dứt ngăn chặn giao dịch bất động sản trên cho Sacombank xử lý khoản vay tại ngân hàng, phần tiền còn lại được yêu cầu chuyển về tài khoản của Bộ Công an để xử lý sau.

Thứ ba, 26 căn hộ/chophouse thuộc dự án Eco Green, Sài Gòn (107 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP HCM) thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Thương Mại và Sản Xuất Tường Việt đang là tài sản bảo đảm cho tổng nghĩa vụ nợ của Công ty Tường Việt tại Sacombank là 770 tỷ đồng.

HĐXX chấm dứt ngăn chặn giao các bất động sản trên cho Sacombank xử lý khoản vay, phần tiền còn lại được xác định là của ông Dương Tấn Trước và ông Cao Việt Dũng nên cần chuyển về cục thi hành ản dân sự.

Thứ tư, quyền sử dụng đất tại thửa đất số 428 - 47, tờ bản đồ số 07 (xã Phú Mỹ, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM) đứng tên ông Cao Việt Dũng hiện đã được chuyển nhượng cho ông Phạm Đăng Phong, theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền đất) đã ký với ông Cao Việt Dũng và bà Đinh Hải Yến.

Trước đó, ông Phong vay Sacombank 39 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Dũng và thế chấp toàn bộ tài sản này để đảm bảo khoản vay. HĐXX chấm dứt ngăn chặn giao dịch bất động sản trên cho Sacombank để đảm bảo xử lý khoản vay tại ngân hàng theo quy định.