Một góc Khu du lịch và giải trí Sông Lô. (Ảnh: Báo Khánh Hòa).
Sở Tư pháp vừa có văn bản đề nghị Sở Tư pháp TP HCM phối hợp kiểm tra, xử lý việc bán đấu giá “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô, theo Báo Khánh Hòa.
Trước đó, ngày 25/10, CTCP Hoàn Cầu Nha Trang đã có văn bản gửi Sở Tư pháp tỉnh này, trong đó có nội dung: Mặc dù UBND tỉnh đã có chỉ đạo “dừng các thủ tục liên quan đến đất ở không hình thành đơn vị ở” nhưng phía ngân hàng và Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên vẫn tổ chức đấu giá 75 thửa đất có mục đích sử dụng là “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại dự án Sông Lô.
Vì vậy, Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Nha Trang đề nghị tạm dừng thực hiện việc đấu giá 75 lô đất này trong thời gian chủ đầu tư dự án thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên có địa chỉ tại phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức (TP HCM), đăng ký hoạt động tại TP HCM nên không thuộc phạm vi, chức năng quản lý của UBND tỉnh và Sở Tư pháp.
Do đó, Sở Tư pháp Khánh Hòa đề nghị Sở Tư pháp TP HCM phối hợp kiểm tra, xử lý theo quy định việc Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên tổ chức bán đấu giá “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại dự án nói trên.
Giám đốc Sở Tư pháp TP HCM cho rằng dữ liệu đất đai dù đầy đủ cũng không thể thay thế công chứng, bởi không hệ thống nào xác nhận ý chí các bên.
Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam, để phát triển loại hình nhà ở cho thuê với giá phù hợp, có thể học hỏi chính sách dành riêng một loại đất với giá chỉ bằng khoảng 1/4 so với giá đất xây nhà thương mại. Tuy nhiên, nhà đầu tư không được phép bán mà phải tự xây dựng và vận hành cho thuê.
Nhà ở thương mại giá phù hợp tiếp tục không được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bản mới nhất.
Bài viết dưới đây sẽ bóc tách chi tiết dòng tiền của mỗi chuyến xe, qua đó làm rõ cơ chế hoạt động của hai mô hình này.