22/03/2025 13:55

Yuanta Việt Nam: Sự phục hồi của thị trường BĐS sẽ thúc đẩy tăng trưởng tín dụng cao trong năm 2025

Theo dự báo của Yuanta Việt Nam, tăng trưởng tín dụng ngành ngân hàng ước đạt 15% trong năm 2025 nhờ phục hồi thị trường bất động sản và cải thiện tâm lý tiêu dùng.

Theo báo cáo cập nhật ngành ngân hàng của Chứng khoán Yuanta (Yuanta Việt Nam), các chuyên gia dự báo tăng trưởng tín dụng ngành ngân hàng đạt 15% trong năm 2025, dựa trên kỳ vọng về sự hồi phục của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2025. Đồng thời, tâm lý tiêu dùng nội địa dự kiến cũng sẽ cải thiện theo đà phục hồi của thị trường bất động sản.

Theo Yuanta Việt Nam, các khoản cho vay mua nhà đã tăng 5,2% trong 9 tháng đầu năm 2024, nhóm phân tích cho rằng đây không phải là mức tăng trưởng ấn tượng, tuy nhiên cao hơn nhiều so với mức tăng trưởng khiêm tốn (tăng 1%) trong cả năm 2023.

Các ngân hàng tham gia tái cơ cấu ngân hàng yếu kém như HDBank, MB, Vietcombank và VPBank sẽ nhận được hạn mức tín dụng cao hơn mức bình quân ngành trong năm 2025. Trong khi đó, ACB và Techcombank có thể được ưu tiên cấp thêm hạn mức tín dụng cao nhờ vốn mạnh và chất lượng tài sản được kiểm soát.

Đáng chú ý, chuyên gia nhận định tăng trưởng tín dụng của Sacombank sẽ tăng tốc từ năm 2025 sau khi giai đoạn tái cơ cấu kết thúc.

(Nguồn: Yuanta Việt Nam)

Bên cạnh đó, các chuyên gia dự báo thu nhập lãi ròng vẫn là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận, dự kiến chiếm khoảng 80% tổng thu nhập năm 2025 trong bối cảnh kỳ vọng về mức tăng trưởng tín dụng cao trong năm 2025.

Theo đó, biên lãi ròng (NIM) được dự báo sẽ đi ngang hoặc tăng nhẹ 0,05 - 0,1% trong năm 2025 do chi phí vốn tăng nhưng được bù đắp bởi lợi suất cho vay tăng.

Nhóm phân tích Yuanta Việt Nam d báo chi phí vn (COF) tăng khong 0,1-0,5 đim % trong năm 2025, do áp lc t giá USD/VND. Theo báo cáo, VND đã mất giá 4,3% tính đến ngày 27/12/2024, điều này khiến Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phải can thiệp bằng cách hút thanh khoản qua phát hành tín phiếu và bán dự trữ ngoại hối.

Các chuyên gia nhận định nếu Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) giảm tốc độ cắt giảm lãi suất trong năm 2025, sẽ khiến chênh lệch lãi suất giữa USD và VND gia tăng từ đó tạo thêm áp lực. Khi đó, NHNN có th cn tht cht thanh khon hơn na đ h tr VND, làm tăng lãi sut liên ngân hàng và chi phí vn ca các ngân hàng. 

Đồng thời, chi phí vn cũng s tăng do các ngân hàng phát hành trái phiếu nhm huy đng vn dài hn và ci thin vn cp hai. Vic phát hành trái phiếu dài hn giúp các ngân hàng đáp ng quy đnh mc trn tỷ l vn ngn hn cho vay trung và dài hn (SMLR) 30% ca NHNN, đc bit đi vi nhng ngân hàng tp trung vào cho vay dài hn hoc có t l SMLR gn mc trn.

Trước bi cnh đó, các ngân hàng có t l CASA cao s có li thế hơn trong vic qun lý chi phí vn. Các ngân hàng có t l CASA cao tính đến quý III/2024 là Techcombank (36,5%), MB (36,5%) và Vietcombank (34,8%).

Tuy nhiên, nhóm phân tích cũng k vng li sut cho vay s tăng trong năm 2025. Mc dù các ngân hàng s tuân theo ch đo ca NHNN trong vic h tr khách hàng vay, d báo li sut cho vay bình quân năm 2025 s cao hơn năm 2024.

Điu này phn ln đưc thúc đy bi k vng phc hi ca th trưng bt đng sn trong năm 2025. Các khon vay cho phân khúc này thưng dài hn và có li sut cao hơn, giúp bù đp s gia tăng chi phí vn.

Dự báo tăng trưởng lợi nhuận trước thuế năm 2025 của một số ngân hàng. 

Về chất lượng tài sản, nhóm phân tích nhận định chất lượng tài sản ngành ngân hàng s ci thiện, do phn ln tài sn đm bo ca các ngân hàng là bt đng sn. Do đó, khi th trưng bt đng sn sôi đng trli s giúp ci thin thanh khon và bán tài sn đm bo đ x lý nxu, t đó giúp n đnh cht lưng tài sn. 

"Những lo ngi v th trưng bt đng sn chính là lý do chính khiến c phiếu ngân hàng b đnh giá mc thp. Vì vy, chu k hi phc ca th trưng bt đng sn d kiến s dn đến vic nhóm c phiếu ngân hàng đưc đnh giá cao hơn trong năm 2025", báo cáo nêu rõ.

Do đó, các chuyên gia nhận định rng áp lc trích lp d phòng s gim đi vi các ngân hàng có t l LLR cao như Vietcombank (205%), Vietinbank (153%) và BIDV (116%). Ngưc li, các ngân hàng có t l LLR thp có th cn tăng trích lp d phòng trong năm 2025.

Da trên k vng cht lưng tài sn ci thin trong năm 2025, Yuanta Việt Nam k vng t llãi d thu trên tng tài sn ca ngành s dao đng mc 1,1-1,2%. Tuy nhiên, nhóm phân tích khuyến nghị nhà đu tư nên lưu ý đến các ngân hàng có lãi d thu cao và tăng, vì điu đó s nh hưng đến cht lưng li nhun trong tương lai. 

Theo báo cáo dự phóng tăng trưởng lợi nhuận trước thuế hai ngân hàng VPBank và Sacombank đều đạt trên 30 % với mức tăng lần lượt là 31% và 36%. Trong khi đó, một số ngân hàng như ACB, Vietcombank, MB, BIDV, Techcombank và HDBank đều ghi nhận mức tăng trưởng hai chữ số và trên mốc 17%. 

Minh Nguyệt
QUẢNG CÁO
QUẢNG CÁO