Một góc TP Hải Phòng. (Ảnh: danvanhaiphong.vn).
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hải Phòng vừa qua đã công bố dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn.
Theo đánh giá của địa phương, trong giai đoạn 2020 - 2025, giá đất quy định trong bảng giá đất tại một số vị trí còn thấp xa so với giá thực tế chuyển nhượng, giá trúng đấu giá trên thị trường. Vì vậy, việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, giá giao đất có thu tiền sử dụng đất, giá khởi điểm còn gặp khó khăn.
Bên cạnh đó, một số khu tái định cư, khu đấu giá, dự án phát triển nhà ở đã có hộ dân sinh hoạt ổn định cần bổ sung giá đất tại bảng giá đất. Một số nơi đã đầu tư, xây dựng, cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông, song chưa được cập nhập, bổ sung, điều chỉnh vào bảng giá đất.
Trước thực tế trên, việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ năm 2026 là cần thiết và cấp bách. Dự thảo được xây dựng theo Luật Đất đai 2024, khi không còn khung giá đất, giúp đảm bảo nguyên tắc định giá đất theo thị trường.
Mức giá cao nhất dự kiến đạt 160 triệu/m2, cùng thuộc về đất ở VT1 tại nhiều nơi như đường Quang Trung (phường Hồng Bàng); đường Cầu Đất (phường Gia Viên); đường Lạch Tray đoạn từ ngã tư Thành đội đến cầu vượt Lạch Tray, đường Tô Hiệu đoạn từ Cầu Đất đến ngã tư An Dương, đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ Cầu Đất đến ngãy tư Trần Nguyên Hãn, đường Cầu Đất (phường Lê Chân); đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ ngã 4 Trần Nguyên Hãn đến ngõ 233 Nguyễn Đức Cảnh (phường An Biên).
Đất ở VT1 tại nhiều tuyến đường khác cũng dự kiến áp dụng ở mức cao như đường Điện Biên Phủ đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến ngã 6 (phường Gia Viên) với giá 150 triệu/m2; đường Hai Bà Trưng đoạn từ Cầu Đất đến ngã ba Trần Nguyên Hãn, đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 đoạn từ Tô Hiệu đến đường Nguyễn Văn Linh (phường Lê Chân) 130 triệu/m2.
Đường Đà Nẵng đoạn từ ngã 6 Đà Nẵng đến ngã 6 Máy Tơ (phường Ngô Quyền) 100 triệu/m2; đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ số nhà 235 đến đường Lán Bè (phường An Biên) 100 triệu/m2; đường Trần Nguyên Hãn đoạn từ ngã 4 An Dương đến đường Hoàng Minh Thảo (phường Lê Chân) 100 triệu/m2...
Nếu thành công, giải pháp này có thể cho phép người dùng Grab lưu trữ và giao dịch bằng các loại stablecoin.
Với một lượng đơn hàng tồn lên đến hơn 67.000 xe, VinFast đang tiến gần đến mục tiêu tham vọng bán 200.000 xe trong năm 2025 - dấu mốc theo ông Phạm Nhật Vượng sẽ giúp hãng xe này hoà vốn.
Chi phí rẻ từng là lợi thế hút FDI vào các khu công nghiệp Việt Nam nhưng bối cảnh toàn cầu đang thay đổi: Dòng chảy thương mại đa dạng hơn, nhu cầu thị trường phân hóa và các ưu tiên của nhà đầu tư ngày các đa dạng. Trong tình hình này, các khu công nghiệp Việt Nam cần tìm cách duy trì sức hấp dẫn bằng nhiều yếu tố mới thay vì chỉ dựa vào giá thuê thấp.
The Regency là dự án tòa tháp cao 24 tầng của chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP HCM. Dự án này dự kiến sẽ được chủ đầu tư mở bán vào cuối tháng 11 này.
