Kinh doanh & Thị trường 05/04/2026 08:52

Bất động sản tuần qua (29/3 - 4/4): Nhiều doanh nghiệp đề xuất dự án ở phía Nam

Liên danh REE - HFIC - VinaCapital đề xuất xây tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm, Xuân Thiện kiến nghị lấn biển làm dự án ở Vĩnh Long, T&T Group đề xuất làm loạt dự án ở Cần Thơ... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.

Đề xuất thay đổi cách xác định giá chuyển nhượng BĐS 

Theo VnExpress, Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi). Trong đó đề xuất thay đổi cách xác định giá chuyển nhượng BĐS nhằm hạn chế tình trạng khai giá thấp để giảm nghĩa vụ thuế.  

Hà Nội quy định đối tượng được mua NOXH không phải bốc thăm

Từ ngày 10/4/2026, một số đối tượng sẽ được mua NOXH tại Hà Nội mà không phải bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện.

Bao gồm chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng mà không có nhu cầu mua nhà tái định cư. Hoặc chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư, có khó khăn về nhà ở.  

TP HCM áp dụng hệ số thu nhập mới khi mua NOXH

Theo TTXVN, từ ngày 1/4, TP HCM áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập 1,25 và 1,35 đối với các đối tượng mua NOXH. 

Thêm 28 dự án được TP HCM thí điểm làm nhà ở thương mại   

UBND TP HCM đã chấp thuận cho loạt tổ chức kinh doanh bất động sản được thí điểm làm nhà ở thương mại trên địa bàn. Danh sách gồm 28 dự án, trong đó có Khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thủ Đức tại phường Hiệp Bình của THACO, Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ SGMI (SGMI Holdings), Nhà ở thương mại Pearl Land (CTCP Pearl Land)...  

Đề xuất xây tháp tài chính 99 tầng ở Thủ Thiêm 

Theo VnExpress, liên danh REE - HFIC - VinaCapital đã đề xuất đầu tư tháp tài chính thuộc Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam ở TP HCM. Toà tháp có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD, được quy hoạch trên khu đất 1 ha tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (99 tầng nổi và 5 tầng hầm).  

Một góc Thủ Thiêm. (Ảnh: Hải Quân).

FLC khởi công quần thể nghỉ dưỡng ở Gia Lai

Ngày 4/4, Tập đoàn FLC đã khởi công Quần thể đô thị nghỉ dưỡng giải trí và sân golf FLC Pleiku (517 ha, gần 20.000 tỷ đồng) tại Khu phức hợp Đak Đoa. Dự án gồm khu đô thị, biệt thự, trung tâm thương mại... với điểm nhấn là sân golf 36 hố r(171 ha).  

T&T Group đề xuất loạt dự án ở Cần Thơ 

Ngày 31/3, T&T Group đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhiều lĩnh vực với Cần Thơ. Trong đó, tập đoàn đề xuất quy hoạch tổ hợp công nghiệp (16.000 - 18.000 ha), nghiên cứu triển khai Khu đô thị Võ Văn Kiệt – Khu 1, 2 (500 ha), Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt – Khu 3 (298 ha), Khu đô thị Ô Môn (210 ha)... 

Xuân Thiện đề xuất lấn biển Vĩnh Long

Ngày 30/3, Tập đoàn Xuân Thiện đã đề xuất kế hoạch nghiên cứu, khảo sát và triển khai đầu tư Tổ hợp dự án hạ tầng khu công - nông nghiệp kết hợp đô thị - du lịch và năng lượng tại tỉnh Vĩnh Long.

Doanh nghiệp kiến nghị lấn biển từ cửa Định An đến cửa Đại (trong phạm vi 6 hải lý) để tạo quỹ đất khoảng 101.800 ha triển khai đầu tư chuỗi kinh tế tuần hoàn, khép kín. Trên diện tích này dự kiến phát triển hạ tầng khu công - nông nghiệp, các khu đô thị thông minh, kết hợp du lịch nghỉ dưỡng... Tổng mức đầu tư hạ tầng khoảng 80.000 tỷ đồng (hơn 3 tỷ USD).  

Khởi công KCN Tam Anh - An An Hòa

Ngày 29/3, CTCP Khu công nghiệp và Đô thị An An Hòa đã khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tam Anh - An An Hòa. Dự án có quy mô 435,8 ha và tổng mức đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng, được triển khai tại xã Tam Anh, thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai.  

Di Anh
CÙNG CHUYÊN MỤC
Kinh doanh & Thị trường 05/04/2026 14:31
Chủ đầu tư chia sẻ lãi suất vay mua nhà, chi phí thực thuộc về ai?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, các chủ đầu tư liên tục tung ra chính sách hỗ trợ tài chính như cố định lãi suất 3  - 5 năm, ân hạn nợ gốc hay cam kết “gánh” phần lãi vượt trần nhằm kích cầu.

Kinh doanh & Thị trường 05/04/2026 13:59
Dự báo lãi quý I/2026 của nhóm bất động sản phân hóa mạnh, xuất hiện thương vụ 50.000 tỷ

Lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản trong quý I/2026 được dự báo phân hóa mạnh, thậm chí tăng đột biến ở một số trường hợp nhờ các giao dịch quy mô lớn, trong bối cảnh thị trường vẫn trầm lắng.

Kinh doanh & Thị trường 05/04/2026 11:19
TTC Land đặt mục tiêu gỡ pháp lý hai dự án, chuẩn bị phát hành gần 186 triệu cổ phiếu hoán đổi cổ phần TTN

Ưu tiên trong năm 2026 của TTC Land là hoàn thiện các mốc pháp lý trọng yếu tại hai dự án là Charmington Dragonic và Panomax bởi đây là điều kiện tiên quyết để ghi nhận doanh thu trong các năm tiếp theo.

Kinh doanh & Thị trường 05/04/2026 09:53
Thương hiệu mì huyền thoại ‘hai con tôm’ lãi hơn 20 tỷ trong năm 2025, đã tìm được địa điểm xây nhà máy mới

Kết thúc năm 2025, Miliket có 20 tỷ lợi nhuận sau thuế, thấp nhất trong 4 năm qua. Ngoài ra, công ty cho biết đang nghiên cứu tiền khả thi cho dự án nhà máy Miliket mới tại Khu công nghiệp Giang Điền, Đồng Nai.