Ngày 29/6 vừa qua, Công ty TNHH Thăng Long đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 763 tỷ đồng với kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10,39%/năm, đáo hạn vào ngày 29/6/2031.

Trước đó vào ngày 24/4, Thăng Long đã cũng hoàn tất phát hành một lô trái phiếu khác trị giá 459 tỷ đồng với lãi suất và kỳ hạn tương đương.

Thăng Long là doanh nghiệp bất động sản được thành lập từ năm 1994, trụ sở đặt tại dự án Eurowindow River Park Hà Nội. Thời điểm tháng 3/2022, Thăng Long có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư T&M Việt Nam (thành viên Eurowindow Holding) nắm 99% vốn điều lệ.

Tính đến tháng 12/2025, Thăng Long đã tăng vốn điều lệ lên 2.750 tỷ đồng. Lúc này, CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Công nghệ cao (Decotech) nắm 99,1% và ủy quyền cho Giám đốc Nguyễn Thị Phương Lan đại diện phần vốn góp. 

Bà Phương Lan đang đồng thờiđứng tên tại CTCP Đầu tư Trung tâm thương mại Hà Nội - Mátxcơva (Incentra) - doanh nghiệp cùng với Eurowindow Holding phát triển Tổ hợp đa chức năng Hà Nội - Mátxcơva (4,9 ha, 240 triệu USD) tại Nga.

Tại Nghệ An, Thăng Long đang liên danh cùng CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang đầu tư Khu đô thị Nghi Liên, phường Vinh Hưng. Dự án này được phê duyệt vào năm 2024 với quy mô khoảng 104 ha, tổng vốn gần 6.300 tỷ đồng.

Tại TP Thái Bình (nay là phường Trà Lý, Hưng Yên), Thăng Long liên danh cùngCTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra) và Eurowindow Nha Trang đầu tư Dự án phát triển nhà ở khu dân cư Đông Hòa (69 ha, 2.135 tỷ đồng).

Cùng với đó có khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP Thái Bình (nay là phường Thái Bình, Hưng Yên) với quy mô 125 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. 

Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm công bố vào 4/5, SaigonRatings cho biết, Thăng Long đã và đang đầu tư vào Khu nhà ở cao tầng tại khu đất 5.B3 tại xã Đông Anh, Hà Nội (Eurowindow River Park), đi vào hoạt động từ năm 2021.

Tại các xã Mỹ Hạnh và xã Hòa Khánh, tỉnh Tây Ninh, Thăng Long đầu tư thêm Khu dân cư thương mại cặp đường ĐT.823D.

Cũng tại Nghệ An, Thăng Long đang hợp tác đầu tư Khu đô thị tại phường Vinh Phú và phường Vinh Lộc (Eurowindow Central Avenue). Tháng 5 vừa qua, Sở Xây dựng Nghệ An đã thông báo đủ điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 268 căn nhà ở thấp tầng tại dự án này.

Tại phường Yên Bái, tỉnh Lào Cai, Thăng Long đang đầu tư vào dự án nhà ở khu vực Tuần Quán (Eurowindow Green Park) với quy mô gần 61 ha.

Theo SaigonRatings, tỷ lệ đòn bẩy nợ vay/vốn chủ sở hữu của Thăng Long hiện tại vẫn ở mức an toàn. Cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt 3.099 tỷ đồng.

Tuy nhiên đơn vị xếp hạng cũng lưu ý, đa số các dự án mà Thăng Long tham gia đều đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các hồ sơ pháp lý ban đầu. Doanh nghiệp đang duy trì các khoản cho vay ngắn hạn tín chấp, không kỳ hạn với lãi suất thấp cho các bên liên quan.