Báo cáo tại buổi kiểm tra thực địa Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh và Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh,Chủ tịch UBND xã Thư Lâm Phạm Trọng La, cho biết dự án này cơ bản sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng trước 30/6, theo Cổng TTĐT TP Hà Nội.

Ông thông tin, tổng diện tích thu hồi để thực hiện dự án khoảng 373,4ha, trong đó có khoảng 274ha đất nông nghiệp và 99,4ha đất công, đất phi nông nghiệp do UBND xã quản lý. Dự án liên quan tới khoảng 2.800 hộ dân tại các thôn Lỗ Giao, Lỗ Khê, Kính Nỗ, Lương Quy (xã Thư Lâm) và các thôn Đoài, Trung (xã Đông Anh).

Tính đến ngày 1/6/2026, địa phương đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với 792 hộ dân, tương ứng diện tích 166,25ha trên tổng số 373,4ha cần thu hồi. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đã thực hiện khoảng 1.253,8 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 44,52% kế hoạch.

Theo Chủ tịch UBND xã Thư Lâm, trong thời gian tới xã sẽ tập trung hoàn thành công tác GPMB đối với diện tích đất nông nghiệp tại thôn Lỗ Khê và cơ bản hoàn thành tại hai thôn Đoài, Trung trước ngày 15/6.

Đối với hai thôn Kính Nỗ và Lương Quy, địa phương đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, lập dự thảo phương án, tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ để cơ bản hoàn thành công tác GPMB trước ngày 30/6.

40 - 50% khu đô thị đa mục tiêu phục vụ tái định cư

Phát biểu chỉ đạo, Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng, cho biết, mô hình khu đô thị đa mục tiêu được xác định là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của Thủ đô trong tương lai.

Các khu đô thị này không chỉ thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ, nhà ở xã hội, tái định cư, tạo sinh kế cho người dân mà còn gắn với nhiệm vụ tái thiết đô thị, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho các dự án trên địa bàn Thành phố.

Thành phố định hướng phát triển các khu đô thị theo mô hình đô thị thông minh, sinh thái; đồng thời kiểm soát giá đất và lợi nhuận của nhà đầu tư ở mức hợp lý để bảo đảm người dân có thể tiếp cận được nhà ở, thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các đơn vị tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện, trong đó ưu tiên hoàn thiện mặt bằng sạch để triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình giáo dục, dịch vụ đi kèm.

“Mục tiêu là sớm hình thành các khu đô thị hiện đại, đồng bộ, phục vụ tăng trưởng kinh tế, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phục vụ hiệu quả công tác GPMB, tái định cư của Thành phố trong thời gian tới”, Chủ tịch UBND Thành phố nhấn mạnh.

Về nhiệm vụ thời gian tới, Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục hành chính liên quan để sớm triển khai xây dựng trên diện tích đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

“Hiện nay, người dân đã bàn giao hơn 160ha đất cho dự án. Nếu chậm triển khai xây dựng sẽ gây lãng phí nguồn lực. Vì vậy, các thủ tục về chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng, thẩm định… cần được giải quyết nhanh nhất có thể nhưng vẫn phải bảo đảm đúng quy định pháp luật”, Chủ tịch UBND Thành phố nhấn mạnh.

Chủ tịch Vũ Đại Thắng cũng đề nghị các nhà đầu tư tiếp tục phối hợp chặt chẽ với địa phương, đặc biệt trong công tác chuẩn bị khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng phục vụ người dân.

Theo định hướng của thành phố, khoảng 40 - 50% quỹ nhà tại các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm, trước mắt là các dự án lớn liên quan đến chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng của Hà Nội.

Vì vậy, việc hình thành sớm các khu tái định cư chất lượng cao sẽ tạo niềm tin, sự đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai các dự án lớn của Thành phố thời gian tới.

"Chúng ta phải xây dựng những khu tái định cư thực sự chất lượng, đầy đủ hạ tầng, dịch vụ để người dân nhìn thấy điều kiện sống mới tốt hơn, từ đó đồng hành cùng Thành phố trong các chương trình phát triển đô thị", Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho hay.