Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông tại khu vực phía Đông TP HCM và Đồng Nai đang mở ra dư địa lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại các dự án có pháp lý minh bạch và nằm gần các tuyến kết nối liên vùng.
Izumi City với quy mô 170 ha được ghi nhận là một trong những dự án hưởng lợi rõ nét từ xu hướng này. Bởi sau quá trình sáp nhập và mở rộng không gian đô thị, khu vực phía Đông đang trở thành điểm nhấn trong chiến lược phát triển vùng của TP HCM và Đồng Nai.
Tại đây, hàng loạt dự án hạ tầng cấp quốc gia – từ mạng lưới cao tốc đến cảng hàng không – được triển khai đồng bộ, tạo sức bật cho khu vực. Với lợi thế về thiên nhiên, quỹ đất và mức giá còn hợp lý, bất động sản quanh các nút giao TP HCM – Biên Hòa cũ – Long Thành tiếp tục thu hút giới đầu tư, trong đó có nhà đầu tư đến từ miền Bắc.
Sở hữu vị trí đắc địa bên sông, Izumi City được nhiều nhà đầu tư săn đón. (Đồ hoạ: Izumi City).
Sân bay quốc tế Long Thành – công trình hàng không lớn nhất cả nước – là tâm điểm của chiến lược kết nối vùng. Giai đoạn một dự kiến đưa vào khai thác từ năm 2026, với công suất 25 triệu lượt khách mỗi năm. Công trình này không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn tái định hình hệ thống giao thông đường bộ – hàng không – đường thủy, kéo theo nhu cầu nhà ở và thương mại gia tăng mạnh tại hành lang kết nối sân bay và lõi trung tâm TP HCM.
Hệ thống hạ tầng kết nối sân bay đang được đẩy nhanh tiến độ. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đường Vành đai 3 dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm nay, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khi sân bay vận hành. Đây là yếu tố giúp TP HCM – Biên Hòa – Long Thành trở thành vùng kinh tế sôi động trong thời gian tới.
Izumi City nằm ở vị trí chiến lược trên trục tăng trưởng vàng phía Đông TP HCM. (Ảnh: Izumi City).
Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm bất động sản tại Đông Nam Bộ tăng mạnh, riêng Đồng Nai tăng tới 104%. Giá bán tại Đồng Nai quý III/2025 tăng khoảng 25% so với quý I/2024, phản ánh kỳ vọng vào chu kỳ tăng trưởng mới của toàn khu vực.
Lịch sử thị trường cho thấy các khu vực cận kề hạ tầng trọng điểm thường ghi nhận biên độ tăng giá cao. Các dự án quy mô lớn và quy hoạch bài bản như Izumi City đang góp phần tạo sức bật mới cho bất động sản phía Đông TP HCM.
Trong bối cảnh hạ tầng tăng tốc, phân khu Izumi Canaria thuộc Izumi City – đang mở bán – thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ vị trí liền kề các tuyến giao thông huyết mạch, quy hoạch đồng bộ và pháp lý minh bạch. Từ Izumi Canaria, cư dân có thể di chuyển đến TP HCM hoặc sân bay Long Thành chỉ trong khoảng 15 phút.
Dự án do Nam Long hợp tác cùng Hankyu Hanshin Properties và Tokyu Corporation phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, với hơn 20 ha mảng xanh, 6 ha mặt nước và 5,5 km bờ sông, Izumi City sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ như trường quốc tế, thương mại dịch vụ, không gian thể thao và cảnh quan ven sông.
Phân khu Izumi Canaria sở hữu gần 1km tiếp giáp mặt nước – là một trong những phân khu có đường ven sông dài nhất toàn dự án, mang đến lợi thế cảnh quan và không gian sống. (Đồ hoạ:Izumi City).
Chị Quyên Phạm (Hà Đông, Hà Nội) cho biết gia đình sẽ lựa chọn khu vực phía Đông TP HCM để sinh sống vì không gian thoáng đãng và hạ tầng kết nối tốt: “Izumi City phù hợp với nhu cầu của gia đình, gần TP.HCM, có trường liên cấp trong nội khu cho hai con đi học, còn ông bà cần không gian sống rộng rãi, thoáng mát và trong lành.”, chị chia sẻ.
Đối với nhà đầu tư, đặc biệt là những gia đình tìm kiếm nơi an cư, pháp lý dự án minh bạch là yếu tố quan trọng hàng đầu. Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn – nhận định: “Thế mạnh của Izumi City nói riêng và các dự án của Nam Long nói chung mang lại sự yên tâm cho nhà đầu tư chính là pháp lý dự án minh bạch. Bên cạnh đó, sự chú trọng trong thiết kế và quy hoạch cho thấy nỗ lực mang lại trải nghiệm an cư tốt cho khách hàng.”
Với vị trí cửa ngõ chiến lược, cùng mạng lưới hạ tầng liên vùng và mức giá còn hấp dẫn, khu vực phía Đông TP HCM tiếp tục là điểm đến của dòng tiền đầu tư bất động sản. Izumi City nói chung và phân khu Izumi Canaria nói riêng đang trở thành một trong những điểm sáng mới nhờ cơ hội sinh lời, đáp ứng đồng thời yếu tố kết nối, pháp lý và tiêu chuẩn sống hiện đại.
