UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng Aeon Mall Cần Thơ.
Theo đó, dự án được thực hiện dự án tại Khu vực Bình Nhựt, phường Long Hòa, quận Bình Thủy với quy mô sử dụng đất như sau: Tổng diện tích đất dự kiến nhận chuyển nhượng hơn 84.998 m2 và phần đất Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án không đảm bảo điều kiện, tiêu chí để tách thành dự án độc lập có diện tích hơn 3.871 m2.
Tổng vốn đầu tư dự án là 5.400 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 1.080 tỷ đồng, vốn huy động 4.320 tỷ đồng.
Tổng diện tích sàn xây dựng toàn dự án khoảng 195.073 m2 (không bao gồm tầng hầm). Trong đó, giai đoạn 1 (Trung tâm thương mại 1) có diện tích sàn xây dựng khoảng 113.921 m2, dự kiến hoàn thành các thủ tục hành chính có liên quan, khởi công, hoàn thành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Giai đoạn 2 (Trung tâm thương mại 2 và toà nhà đỗ xe) có diện tích sàn xây dựng khoảng 81.152 m2, triển khai trong thời hạn 10 năm sau khi Giai đoạn 1 khai trương và tùy vào tình hình kinh tế của địa phương và khu vực.
Trước đó, tháng 12/2023, tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam - Nhật Bản tổ chức tại Tokyo, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường và đại diện Công ty TNHH AeonMall Việt Nam cùng các đối tác trao thoả thuận đầu tư Trung tâm thương mại Aeon Mall tại TP Cần Thơ.
Ông Trần Việt Trường, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ cùng đại diện lãnh đạo Tập đoàn AeonMall trao bản ghi nhớ hợp tác tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam - Nhật Bản ngày 16/12/2023. (Ảnh: cantho.gov).
Về chủ đầu tư dự án, CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ được thành lập vào cuối tháng 12/2022 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm (Hoa Lâm Group) sở hữu 99%, hai cá nhân còn lại là bà Nguyễn Thị Kim Phượng và bà Đặng Thị Ngọc Bích mỗi người sở hữu 0,5% vốn.
Đầu tháng 11/2024, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.100 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Phan Văn Anh.
Ông Phan Văn Anh hiện còn là đại diện pháp luật của một số doanh nghiệp như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển QB Hoa Lâm, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển NDC Sài Gòn, CTCP Đầu tư Phát triển GD2 Hoa Lâm, CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Hóc Môn.
Nhiều đại biểu Quốc hội băn khoăn khi thí điểm mở rộng đất làm dự án nhà ở thương mại trong khi không ít nơi xây xong không ai ở, còn phát triển nhà ở xã hội vẫn khó.
Khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ đồng thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc TP Bắc Ninh.
Dự án Sunbay Park Hotel & Resort đến nay đã được giải ngân được khoảng 4.500 tỷ đồng, trong đó tòa tháp B và C đã thi công xong phần thô, tòa tháp A đã thi xong một phần móng và xây dựng xong phần thô nhà hàng biển.
Sự tăng trưởng quá nóng về giá bất động sản đồng nghĩa không mang tính ổn định, gây bất lợi cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà. Khách hàng sau khi trải qua những chu kỳ biến động mạnh đã trở nên thận trọng hơn để chọn được kênh đầu tư hiệu quả.
