Theo Cổng TTĐT TP Đà Nẵng, Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thành phố vừa có buổi làm việc vào chiều 25/5.   

Lãnh đạo địa phương yêu cầu siết chặt công tác quản lý, giám sát thị trường bất động sản, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, đầu cơ, thao túng thị trường. Đồng thời, kiên quyết ngăn chặn việc lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành lợi ích nhóm, “sân sau” trong quá trình đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở.     

Sau khi mở rộng không gian phát triển và thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, Đà Nẵng đứng trước yêu cầu tái cấu trúc không gian đô thị, phân bố lại dân cư, phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Điều này đòi hỏi chính sách nhà ở phải đi trước một bước, thị trường bất động sản phải phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững, đáp ứng nhu cầu thực của người dân. 

Thời gian qua, Trung ương đã ban hành nhiều chủ trương tháo gỡ khó khăn cho thị trường và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động. Chính sách đã mở ra thêm hành lang pháp lý và cơ chế để các địa phương chủ động tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực đất đai. 

Theo lãnh đạo thành phố, vấn đề hiện nay không phải thiếu cơ chế, mà là phải quyết liệt hơn trong tổ chức thực hiện, tập trung tháo gỡ khó khăn về thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng, khơi thông dự án chậm triển khai, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội. 

Tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, Thủ tướng Chính phủ giao Đà Nẵng hoàn thành 42.700 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030.    

Dưới góc nhìn của Avison Young Việt Nam, việc sáp nhập hành chính giữa Đà Nẵng và Quảng Nam (cũ) được kỳ vọng sẽ mở đường cho sự hình thành một Mega City châu Á mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm LRT (đường sắt nhẹ), cảng biển quốc tế, sân bay và sự kết hợp giữa thế mạnh du lịch - công nghiệp. 

Sự tích hợp này có khả năng mở khóa tăng trưởng ở nhiều phân khúc bất động sản, từ nhà ở, nghỉ dưỡng cho đến công nghiệp, đặc biệt tại các khu vực chiến lược như Khu FTZ Liên Chiểu, Khu công nghiệp Chu Lai, cùng các đô thị vệ tinh như Hội An và Điện Bàn. Tuy vậy, vấn đề then chốt là giải quyết chênh lệch vùng, hoàn thiện khung pháp lý và đẩy nhanh tiến độ hạ tầng.